民宿迎丰收年,热门城市预订量同比2019年增长1.2倍
今年民宿行业迎来丰收年。《观察》显示,2023年途家平台热门城市预订量同比2019年增长1.2倍。十大热门城市为成都、重庆、北京、上海、大理、广州、青岛、西安、长沙和杭州。从预订量增速排名看,用户走的更远了,西北民宿爆火。那曲、和田、昌都、日喀则、山南、博尔塔拉、喀什等城市增速居前。
从消费习惯看,90后最爱住民宿,预订量最高;80后最舍得花钱,预订间夜价格最高,每晚平均比00后多花240元;00后最“特种兵”,是绝对的体验派,在同一目的地城市中换住民宿数量最多,平均每间民宿停留1.52天。
相较往年,用户住民宿追求住得更好,体验更丰富。携家带口、朋友聚会,或以休闲放松、感受当地等为目的旅游更偏好民宿,平台整院儿、多居民宿预订量同比2019年增长2倍。此外,平台特色房源、体验化服务标签数量增长。带有私家花园、陶艺手工、赶海、种植体验等标签的民宿预订量攀升90%-230%。
与此同时,旅居需求催生更多连住订单。平台最长一单来自西双版纳,民族风情让人流连忘返,客人从4月住到11月,入住时间长达152天。
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今年也有越来越多的人加入到民宿房东的行列中。途家民宿数据显示,2023年新房东数量同比2019年增长77%。九零后零零后接棒成为房东主力,在今年新增房东中占比超四成。
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途家民宿数据显示,目前平台超六成为斜杠房东——兼职经营民宿。房东中经营1-2套民宿的人最多,占比超过一半。房东的职业中,餐饮和住宿占比最高,达到20%,文化体育、建筑、互联网、教育的从业者分列二到五位。
当谈及开民宿的原因,除了增加收入外,房东还希望通过民宿结交朋友、文化体验、乡村情怀等。目前民宿经营已经成为经济收入为主,复合性目的的灵活就业方式。
这些“斜杠”房东拥有一技之长,给民宿注入了新活力。途家民宿首席商务官刘杨介绍到,“有房东是螃蟹养殖专业户,还承包有果园,他有个技能是可以徒手称螃蟹,误差在一钱以内。根据个人的经历和既能,他为入住的客人提供果园采摘、钓鱼、游湖等特色体验,很受欢迎,已经是所在商圈的热门房东了。”
此外,今年民宿经营者注重“房东文化”带来的特色体验,86%的人偶尔或总是亲自在民宿接待;97%的人可提供和自己爱好和斜杠相关的服务。
民宿迎品质化发展元年,途家打造行业新标杆
“今年是民宿品质化发展的元年,用户不仅要住的更好,也开始对于特色体验有期待。”中国社会科学院财经战略研究院博士后、长期专注民宿旅游研究的龙飞介绍,“民宿在专业硬件配备和软件服务角度满足基本住宿要求的同时,也着力于给用户提供区别酒店的特色个性化体验。”
与此同时,龙飞表示,今年以来民宿遭遇舆论风波,许多民宿在高速增长的需求下暴露出了问题,如到店无房、民宿滤镜化严重、服务体验差等,这些都是需要企业、行业、监管一起努力解决的问题。
作为民宿预订平台,途家先后推出房源验真、新版房东体系和房东档案等功能,为民宿品质化发展贡献平台力量。
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此外,途家民宿还在近日上线入了房东卡片、房东档案、房东故事等一些列功能,帮助房东挖掘自身个性化标签和服务,让用户在预订前即可感受到房东特质和特色体验。
刘杨表示:“民宿与酒店最不一样的地方,就是这些房子背后站着一个个鲜活有趣的房东,他们是途家最大的财富。帮助这些可爱的房东更好地经营和成长,为用户提供个性化的住宿体验,这就是途家的使命。”
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