一个月前，途远第二代共享农庄、绿色智建型微度假目的地—「星宿花楹」的概念规划模型低调进入市场，据了解，途远向第一批政府旅投公司公开了此模型，并收获良好的市场反响。劲旅君日前对途远CMO黄莉娜进行了独家专访，途远「星宿花楹」在2019全球文旅住宿大产业博览会首度揭开神秘面纱。

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　　“网红经济盛行、目的地打卡成为日常。年轻群体更青睐独特的住宿体验。”

　　黄莉娜向劲旅君分析，早在今年2月，途远就推出了首款网红新奇特产品——星宿。星宿凭借其独特的球状造型、270度的全景玻璃窗、全景天窗、精装一体化交付、易于移动与安装等特点和优势，成为多地旅游度假景区的爆款住宿产品。

　　9个月的时间，星宿系产品已落地广东、福建、四川、新疆、河北、浙江、江苏7省，涵盖乡村及热门旅游目的地，同时远销柬埔寨等东南亚国家，市场热度持续升温。

　　实际上，在这几年，黄莉娜一直对市场进行深度观察。她发现市场对于“网红效应”的追逐愈发强烈，对于景区目的地住宿类产品而言，“高大上”不再是热点，过去特色小镇、田园综合体这种依靠地产拉动的大体量、大投资额的项目，存在投资回报周期长，占用了大量的建设用地，很多项目出现闲置的情况，土地资源浪费，所以“小轻新”的微度假目的地模式正在成为趋势：

　　占地小：选择30-50亩的建设用地;

　　投资轻：投资几百万到一千万，可以应对市场随时做出调整;

　　创意新：微度假目的地的主题创意满足三大要素：创意(有意思)、创异(有差异)、创益(有效益)。在这种背景下，途远加快了新网红产品的研发进程，二代共享农庄推出全线提速。

　　2019年11月29日，途远更具“网红效应”的二代共享农庄产品「星宿花楹」首度公开亮相，引发各界关注。黄莉娜介绍，「星宿花楹」深度挖掘星座概念，独家研发了以浪漫为主题的“绿色智建型微度假目的地”模型。

　　“想象一下，从银河长廊踏着月光一路走来，戴着星空笼罩下的繁星点点，漫步在玫瑰花海、薰衣草花园，在木栈道上观赏水中的小鱼悠闲自得，在双鱼座花园中感受爱的温馨与浪漫，在天秤座花园中捕捉美的精致与高贵，躺进星宿玻璃屋就像睡在鲜花谷中一般，眼睛随着星星而眨动，缓缓进入梦乡……”

　　在黄莉娜眼里，这就是最懂女人的浪漫微度假目的地—「星宿花楹」。

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　　黄莉娜透露，「星宿花楹」的出现并非机缘巧合、灵光一现，而是途远文旅研究院汇聚的一批在投资策划、项目规划、景观设计、概念创意领域拥有近20年左右经验的资深人士对课题进行深入研究，反复探讨，耗时2年完成。

　　如何在田园上描摹一幅最浪漫的画卷?途远文旅研究院在丹麦找到了灵感。

　　位于丹麦哥本哈根郊外的 Brndby Garden City(布隆德比花园城市)，有一座世界上最迷人的花园。这座独特的田园风格城市，以许多独立的圆形布局，总体看起来像是一株开放的鲜花。

　　布隆德比花园城市的每一个独立建筑的占地面积非常大，房屋规划使用的是田园式风格，每一户都带有一个扇形的花园，彼此相连，围绕成圈。在这里，没有吵闹的都市氛围，没有川流不息的稠密人口，一切宁静舒适，也为植物和农业爱好者提供了绝佳的条件。圆形布局，并非偶然，而是为了增加花园城市内部人与人之间的社交互动。

　　如何让花园具备更让人心动的想象力?途远文旅研究院在迪拜找到了灵感。

　　迪拜奇迹花园位于迪拜的心脏地带，巴沙南部，面积达72000平方米。届时，将有120个品种、5000多万朵最芬芳、最绚丽的鲜花绽放，在这里，你可以全身心沉浸在不同展览里的5000余万朵盛开鲜花丛中，成为迪拜的旅游景点之一。

　　▲迪拜奇迹花园

　　上海奇迹花园被誉为花卉艺术乐园里的“迪士尼”，地处浦江郊野公园中央区，这是一座集世界花卉艺术、智能亲子拓展和科普认知教育于一体的森林花乐园。花精灵城堡是最高的观景点，站在城堡上可以俯瞰约1万平方米鲜花构成的奇迹花毯。著名艺术家朱存伟，在梦幻花谷景点打造油画花艺跨界装置艺术“花间记”。

　　除了丹麦的花园城市和迪拜的奇迹花园，途远文旅研究院还把目光投向莫奈花园、布查特花园等。

　　“一个好的微度假目的地，就是在螺蛳壳里做道场”。

　　黄莉娜认为，主题清晰，概念独特，规划合理，布局科学，缺一不可。一个绿色智建型微度假目的地开始在大家的脑海里勾勒成型。

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　　「星宿花楹」汲取国内外花卉艺术乐园的设计灵感，融入具有神秘主义的星座主题，接轨80后90后对星座话题的痴迷。

　　通过深入考量乡村闲置土地的普遍情况，并综合考虑土地流转成本，「星宿花楹」将占地面积设置为30亩左右的紧凑尺度，满足了18个精巧的星宿产品布局于圆形占地上，错落有致，疏密得体。花植种类丰富。

　　项目以12星座组成的星盘为主题，呈360度布局。一庭一主题，一庭一世界，完美演绎12星座的独特度假气质。

　　据了解，「星宿花楹」每个庭院都融合了特定星座的文化符号，将四季植被、亮灯系统、雕塑小品、漫步道、水系、地砖等进行融合考量，呈现出四季分明的景观视觉体验。在庭院方面，前庭通向中心花园，游客可自由出入;后庭为私密空间，所有庭院以玫瑰花篱为隔。在娱乐性方面，每个庭院都被打造为秘密乐园，个性化的主题下配置了完全不同的休闲设施。

　　“浪漫是这个项目的核心特色，在产品为王的时代，场景体验将把共享农庄的网红特质一览无余。”黄莉娜表示。

　　而在业内关注的价格方面，「星宿花楹」占地约30亩，可放置18个星宿Mini或者12个星宿Plus+6个星宿Mini，总体价格已含产品费、1000公里以内的配送费及安装费等：18个星宿Mini，总价239万起;12个星宿Plus+6个星宿Mini，总价339万起。

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　　一个真正成功的产品，不仅于项目建造的落地，后期运营同样至关紧要。

　　「星宿花楹」落地了，流量从哪儿来?入住率如何保障?

　　黄莉娜直言，在打造田园民宿与乡村旅游目的地时，这是一直困扰政府旅投公司的问题。“途远通过引入旗下运营品牌趣悠悠，以私域流量的创新玩法直击流量痛点”。

　　趣悠悠采用线上会员制的形式，通过低价高质的策略，趣悠悠平台房源788元全年免费住6晚，吸引大批用户的加入。同时借助专家、网红、KOL、KOC等多圈层传播，增加覆盖范围;通过小程序、微博、微信、抖音等全媒体矩阵多渠道传播快速影响潜在目标客群，构建民宿玩家社群。在公域流量成本不断攀升的今天，趣悠悠以一种全新的玩法构建私域流量池，降低运营者获客成本的同时，为乡村民宿有效导入流量。

　　「星宿花楹」模型下的18个星宿组团产品，通过与趣悠悠会员卡的合作模式，一年时间可获得近100万的收益，帮助运营方快速回笼资金，三到五年左右的时间即可收回成本，实现流量变现。

　　黄莉娜介绍，途远将提供从产品建造到运营到增值服务的完整解决方案。融合途远黑科技智建、互联网智营、乡村振兴智库，全方位解决乡村旅游目的地打造的诸多问题。

　　“途远会优先选择全省或全国布局连锁轻奢营地的投资商进行「星宿花楹」的合作，由途远文旅研究院的专业规划人士将根据项目所在目的地的地形、地貌、水系走向等特性，提供具体落地景观指导，具体施工设计可由客户聘请当地施工单位完成”。

　　“「星宿花楹」是途远绿色智建型微度假目的地的浪漫主题类型，还有文艺型、乡愁型、亲子型等主题的微度假目的地正紧锣密鼓的推进中，将在明年春季亮相发布会”。黄莉娜最后表示。