【劲旅网讯】第五届中国景区创新发展论坛暨中国旅游景区协会二届五次理事会于2020年7月24-26日在青海省西宁市新华联海洋度假酒店举办。本次大会旨在落实文化和旅游部2020年关于景区工作的有关要求，助力中国景区疫后恢复振兴、高质量发展。

　　

　　大会由中国旅游景区协会、青海省文化和旅游厅主办；文化和旅游部信息中心、中央文化和旅游管理干部学院、中国旅游研究院、文化和旅游部旅游质量监督管理所支持；青海省文化和旅游协会、青海省文化和旅游协会景区分会、青海省旅游投资集团股份有限公司、青海省旅协文化旅游有限公司承办；劲旅网、深圳市景区码科技有限公司、旅知云在线教育科技（深圳）有限公司和绿维文旅控股集团合作支持。

　　

　　在本次大会上，中恒山海文旅集团董事长杨诚成发表了主题演讲，以下为分享全文：

　　

　　尊敬的各位领导，各位优秀的文旅界的前辈，各位朋友，大家好！

　　

　　首先感谢中旅协和青海省文旅厅组织的本次大会，也很荣幸能在此代表中恒山海文旅集团，和大家共同探讨对后疫情时代中国人造度假区发展的运营模式和商业模型的思考，希望我的分享能与各位碰撞出更多的火花。

　　

　　作为一家专注于中国沉浸式文旅新城专业运营商，中恒山海文旅集团和合作伙伴一直致力于沉浸式体验类产品的开发与文化体验。集团产业主要包括主题景区开发，实景文化演艺，温泉康养度假产品的开发，旅居度假产品的开发，旅游休闲食品的生产，旅游文创产品的开发，新旅游街区的打造，地标酒店群的投资，依托集团多年对文旅产业上下游的深耕，以轻重资产的模式联合国内外的一线的文旅内容提供商打造新文旅产业共同体，助推区域旅游经济的大发展。

　　

　　随着我们对古丝路文化的逐步的了解和深度的挖掘，旗下核心文旅项目已经在四川、青海、河南、山东等地成功的打造，奇幻城品牌获得越来越多地区的认同与行业的支持，探索出了一条独特的文化+度假的发展模式。

　　

　　接下来请允许我用旗下两个在5A景区发展道路上的探索案例给大家做简单的分享，希望得到大家的指点。一个在建，明年5-10月全部会开业，一个是已经建成开业的。

　　

　　2013年，在习总书记的倡导下，以古丝绸之路为原型的“一带一路”倡议被提升至国家战略的层面。“一带一路”让国家迎来了全新的发展机遇。丝路奇幻城由此诞生，借丝绸之路千年大品牌，通过深谷挖掘古丝绸之路的人文历史，提炼出文化+旅游+度假+会议+购物新文旅IP，同时以亲子、科普、科普、猎奇为诉求点，以亲子度假游和周末度假游两端为切入点，立足用中国文化讲世界故事，讲景区的独特性、趣味性、创新性、历史人文性充分的融合。

　　

　　目前的丝路奇幻城项目总控规占地近4000亩，总投资将超过50亿，是严格按照5A+景区标准在打造的，拥有一台山水实景奇幻剧，四大主题乐园，一个国际会议中心，七大酒店群，一条网红街，一座温泉海，18个旅游组团和52个主题分区，112个奇幻互动景点，以及10项冲击基尼斯记录的单体项目。项目通过深度融入丝路文化，从而树立起带有明显文化符号印迹的项目形象，项目建成后，我们有信心它必将成为西南的文旅地标和成都的城市会客厅，实现文旅IP和城市发展双向赋能。

　　

　　这个项目处在四川的遂宁，正好处在成都和重庆之间，华侨城也一直是我们学习的对象。我们和华侨城有差异化的发展，他们在大城市的城郊，我们做的是度假区，我们项目离成都一小时车程，离重庆一个半小时的车程，正好适合打造周末度假游和三天两日游的产品。随着疫情的解除和度假旅游时代的到来，全家度假游和亲子度假游作为当今国人生活的必需品开始走进了千家万户，项目打造由中恒山海发起，内容提供联合了山水盛典、古兜温泉等多家知名企业，目前参与进来的有十多家企业，也包括国外的两家企业。

　　

　　在中恒山海开发的成功旅游项目来看，丝路奇幻城以其独特的度假业态，设计可同时容纳每日3万游客的接待能力，同步拥有海陆空的体验。一般建的主题公园和综合度假区很多都是在平地建的，正好我们选这个地方是两个山谷间，所以我们在山顶上做了极限乐园，我们在山脚下半山腰做了很多的项目，总共下来是11个类别的项目，每个独立分区的项目。由十大子项目组成，三天两夜游戏的沉浸式旅游文化度假区。

　　

　　项目的建成将提升城市文旅审美，加速区域文旅产业之路和多方合作之路，为川渝两地提升新的城市活力和提升四川的国际影响力。

　　

　　位于西宁旁边20余公里的花漫昆仑奇幻城是我们的第二个产品。2019年山恒文旅集团进军西域的重要产品，当时通过股权并购等方式我们拿到这个项目，该项目总控规1500亩，一期建成近500亩，整个项目建完总投资超过20亿。该奇幻城以花漫神画青海为定位，同样是集亲子游乐、度假休闲、美食购物、温泉康养于一体的文化型沉浸式度假区。好的产品永远都不缺乏号召力，5月30日疫情刚刚结束，花漫的子项目奇幻城乐园亮相，两天接待游客突破92000人，这是超出了我们的预估。当时我们预估景区最高承载力1万人，当时我们是分票制，在这种情况下，一举刷新了疫情后单日游客量的记录，同时显示出了奇幻城强大的吸引力和品牌号召力。

　　

　　接下来这个项目将充分依托互助县5A景区的优势和全国唯一的土族自治县的资源，在一年内陆续开放生育各组团的业态，助力大西北的文旅业态发展，开启高原旅游度假模式。

　　

　　随着奇幻城主题项目作为现象级产品在西南西北地区逐步成为当地旅游名片的同时，集团旗下的第二款产品微度假产品奇幻童世界文旅小镇项目也在今年问世，并开始推广，今年我也是带着推广的诚意来的。

　　

　　奇幻城产品的体量很大，落地一个城市基本占地要在3000-4000亩，业态丰富，开发周期一般是三到五年才能全面陆续呈现。根据集团发展，现在我们研发了第二款产品，这个产品作为全新的奇幻系列的产品，奇幻童系列文旅小镇占地只需要100亩左右，主打依然是丝路文化和大的奇幻城里面的丝路神灯的剧情，所以我们主打丝路文化和阿拉丁神灯为故事场景，以自有的IP“驼小弟”为载体表达，将丝路沿国的风情文化和传奇故事浓缩在百亩体量内，里面包含了亲子陪伴乐园，神灯酒店，奇域小镇，丝路中国院民宿酒店群，共同构筑了3-15岁少年儿童及陪伴家人为客群的文旅小镇。

　　

　　作为后疫情时代的一款定制化和标准化的文旅产品，因为先前我们介绍的奇幻城产品不可复制，每到一个城市的主题都不一样，做的内容也不一样，我们在四川叫做丝路奇幻城，在青海叫做花漫青海奇幻城，在湖北叫做水舞奇幻城，这种产品不可复制，基于我们要快速扩张，集团以金融的模式思考，我们考虑了这么一款可复制化的标准化的产品。

　　

　　通过奇幻城文化旅游度假区相互的呼应，不仅能解决当地文旅产业的提档升级和提升当地市民文化度假游的体验，因为这一款产品的目标是连一些县城都可以进，只要人口基数超过50万以上的县都可以落地，但奇幻城在一小时半车程中没有过亿人口项目就落不了地。

　　

　　随着中恒山海文旅集团战略的进一步推进，我们刚刚在西宁成立了半个多月时间的西北区域公司，接下来五年内我们将在西北地区新建8-10座奇幻童世界文旅小镇，让丝路文化的传播和普及从娃娃抓起，也让奇幻城、奇幻镇立足大西北，影响全中国。

　　

　　当我第一次踏上西宁这片热土时就深深爱上了这座凉爽的城市，疫情后的神州大地欣欣向荣，百废待兴，愿西北这片沃土能够让丝路文化畅想世界，用中国文化讲好世界故事，欢迎大家来做客。目前我们正处在项目投资高速开拓期，欢迎大家多提供项目投资合作的机会和渠道，歇手共赢。我们也特别希望除了能在大西北之外，能在西南之外，在全国其他城市其他的一些区域符合奇幻城和奇幻镇的产品落地。

　　

　　希望在座的各位专家领导和同行提供更多的宝贵的机会。谢谢。