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  • 张家界:预计2024年上半年净利润亏损5800万元-6300万元
    7月10日,张家界发布2024年半年度业绩预告。公告预计,2024年上半年,张家界归属于上市公司股东的净利润亏损5800万元-6300万元,扣除非经常性损益后的净利润亏损5800万元-6300万元。 张家界称公司亏损的原因为:1、本期大庸古城公司预计亏损6400万元,因2023年度大庸古城公司计提资产减值准备,本期不再确认递延所得税资产导致亏损较上年同期增加1600万元;2、环保客运营业收入较上年同期减少1000万元致利润减少700万元。

    2024-07-11 17:10

  • 抖音生活服务启动“暑期出行保障计划”:3倍差价赔付 护航暑期安心游
    近日,抖音生活服务启动了“暑期出行保障计划”。该计划针对暑期旅游旺季消费者可能遭遇的费用损失、行程变动、服务质量下降等问题,涵盖了入住保障、差额补足、无隐形消费等多重保障措施,为消费者提供安心的暑期旅游体验。 住宿保障升级,最高3倍差价赔付保障消费者权益 “提前定好了酒店,但到了之后商家却告诉我原来的房型没有了,其他房型需要补差价。”平台承诺,如果因商家原因无法按预约提供客房,平台都将兜底保障消费者权益,承担不超过订单金额3倍的差价。 同时,针对部分消费者预约成功后遭遇商家加价的问题,平台将优先协调酒店以预定价格履约,并先行垫付费用,以保障消费者预约出行。核实后,平台将进一步处理,确保消费者权益不受损害。   此外,抖音生活服务还为酒旅优质商品进行了“安心游”标签认证,涵盖纯玩无购物、拒签保障、100%成团、有房保障、行程一致、无隐形消费等六大权益保障。目前,该认证已覆盖平台近2万个商品。针对认证商品,平台还设立了专门的客服通道,确保消费者问题得到快速解决。 加强旅行社违规治理,全力护航暑期出行 抖音生活服务方面表示,平台一直强调对旅行社的监管,重点整治不接待消费者、价格与宣传不符、强制购物、额外加价等违规行为,全力保障消费者权益。6 月份以来,平台累计处置旅行社履约问题 1271起,涉及商家415个,其中处置涉及虚假宣传的商家205个。

    (宣传与商品详情页不一致)

    同时,为营造更安心的暑期出行环境,平台对旅行社“加价”等问题进行了重点整治。6 月以来,平台针对模糊加价、不合理低价商品进行了排查,累计处置556 个问题商品。在商品准入的审查环节,平台实施了更为严格的要求,对加价天数占比过多的商品进行了上线前的卡控以及在线识别处置,日均处理不合规商品超 153个。

    抖音生活服务相关负责人介绍,在暑期保障计划实施期间,平台还将加大对虚假宣传的打击力度,覆盖短视频、直播间、商品详情页、用户评价等所有环节。消费者若因虚假宣传遭受损失,平台将先行赔付,并进一步向商家追责。

    热门项目严审,游玩环境更安心

    水上运动一直是暑期的热门项目,为确保广大消费者的游玩体验与安全,抖音生活服务相关负责人表示,目前平台已经全面启动对水上乐园、漂流、潜水等热门项目的商家及商品资质审查。6月以来,平台主动清理相关违规商品1900次,同时积极推动商家保险覆盖与续期工作,为消费者营造安心、无忧的游玩环境。

    抖音生活服务将持续加强对网红景点的排查力度,对于在排查过程中发现安全隐患的景点或项目,平台将第一时间向消费者发出通知,确保大家能够享受一个安心、舒心的暑期。

    2024-07-11 17:00

  • 西安旅游:预计2024年上半年亏损5100.00万元–6960.00万元
    7月10日,西安旅游发布2024年半年度业绩预告。西安旅游预计,2024年上半年归属于上市公司股东的净利润亏损5100.00万元–6960.00万元,扣除非经常性损益后的净利润亏损5130.00万元–6990.00万元。 西安旅游表示,2024年上半年度预计亏损原因主要系:公司酒店板块新拓展店面尚处于爬坡期或未开业,且刚性固定成本费用较高;旅行社板块其国内游业务客源减少,出入境游业务正持续回暖,处于恢复期,影响当期利润未达预期。

    2024-07-11 16:54

  • 内蒙古发布十条夏季旅游精品线路 助力推动夏季旅游热潮
    近日,内蒙古自治区发布十条夏季旅游精品线路,同时推介了“一键游内蒙古”自驾旅游平台、中俄蒙“三湖之约”万里茶道跨境自驾游等文旅活动,迎接即将到来的夏季旅游热潮。 十条夏季旅游精品线路包括自驾游、康养游、度假游等多种旅游形式,涵盖草原、森林、沙漠等丰富多彩的生态景观。“一城看北疆·大美青城”四日游,领略内蒙古首府城市的人间烟火与文化底蕴;“醉美草原·呼伦贝尔”五日游,探寻广袤草原自然之美的梦幻;“边境风情·环兴安岭自驾之旅”四日游,自驾探寻边境地区的别样风情;“森林温泉·阿尔山度假”三日游,在大兴安岭广袤林海享受宁静与舒适;“胜境探秘·科尔沁草原”三日游,感受科尔沁草原的美丽辽阔;“玉龙故里·红山印记”三日游,探索千年玉龙历史;“草原追梦·畅游锡林郭勒”三日游,全面沉浸融入草原牧民生活;“北京向西一步·草原避暑之旅”四日游,感受塞上夏日的惬意凉爽;“畅游西部·沿黄自驾之旅”五日游,欣赏黄河沿线的壮丽与多彩;“沙漠传奇·巴丹吉林沙漠探险之旅”四日游,体验在沙漠驾车探险的激情。 自治区文化和旅游厅还联合高德地图,推出“一键游内蒙古”自驾旅游平台,上线“国道331”与“高速公路G7”两条自驾线路,串联起乌兰察布、呼和浩特、包头、巴彦淖尔、阿拉善等多个盟市,横穿大森林、大草原、大湿地、大沙漠,为自驾游客出行路线规划提供丰富的选择。游客可以通过在高德地图搜索“一键游内蒙古”,了解内蒙古自驾旅游信息,还可以订酒店、找景点、寻美食。 同时,中俄蒙“三湖之约”万里茶道跨境自驾游、“千车万人”龙乡大穿越自驾游、浑善达克沙地自驾穿越大环线等自驾旅游项目陆续发车。据介绍,内蒙古自驾旅行资源丰富,有9家国家5C、4C级自驾车旅居车营地,数量居全国前列。中国旅游车船协会此前发布的“中国之路”十大自驾游精品线路中,途经内蒙古的“大兴安岭森林穿越之路”“巴丹吉林沙漠探险之路”“G331醉美边防公路”三条线路已成为深受游客欢迎的自驾旅游线路。

    2024-07-11 16:50

  • 广东抢抓暑假消费“窗口期” 打出文旅活动“组合拳”
    广东省文化和旅游厅围绕“请到广东过暑假”主题,谋划推出系列长假文旅主题活动和一批季节性旅游产品,更好满足人民群众节假日精神文化生活需求,不断开创旅游发展新局面,焕发文化强省和旅游强省建设新气象。 拓宽宣传推广渠道,培育“请到广东过暑假”燃点。一是通过央视总台品牌强国工程进行“请到广东过暑假”宣传,于暑假前期6月中旬至7月上旬制作“活力广东 时尚湾区”系列宣传片“请到广东过暑假”在CCTV-1、2、4、新闻等10个以上电视栏目和新媒体的黄金时段播出,进行暑期预热,提升“活力广东 时尚湾区”品牌影响力。二是拍摄3条关于“请到广东过暑假”的微短剧在“广东文旅”抖音、小红书、B站等平台推出。三是与抖音合作开展“享趣清凉一夏”活动,打造“清凉赴山海”“清凉乐翻天”“清凉心体验”3个主题打卡线路,吸引游客跟着地图游广东。甄选特色景区游玩场景,邀请4组百万粉丝量级特色达人造势,打响“解锁广东过夏天N种新姿势”传播声量。四是与省级媒体合作开展“广东文旅王牌对王牌”活动,以“活力广东 时尚湾区”为主题设计扑克牌花色,展示广东21地市“王牌”暑期旅游特色。在新媒体平台搭建#双城记·两地情·爽一夏#话题,精选国内、省内热门旅游目的地,邀约两地网友互动打卡,实现流量转化。 丰富优质文旅产品供给,培育“请到广东过暑假”爆点。一是举办系列文艺精品展演活动。精心组织举办广州交响乐团2023/2024音乐季闭幕音乐会、“柏林爱乐室内乐明星”系列音乐会,演出话剧《寻她芳踪·张爱玲》、芭蕾舞剧《胡桃夹子》《不列颠芭蕾之夜》,“凝固的诗篇——博尔盖塞美术馆藏文艺复兴至巴洛克时期杰作展”8大系列展览等活动。二是开展“欢乐过暑假”系列群众文化活动。举办2024年广东省广场舞大会集中展演、夏季“村晚”示范展示、2024年“志愿童行”文化艺术公益夏令营、“成长树”亲子文化艺术沙龙活动等。全省近百个图书馆联合开展“21天阅读挑战书”活动,举办“畅阅一夏”暑期少儿特别活动及140余场精彩阅读活动。三是做旺暑期演唱会经济。通过进一步优化政务服务流程,主动对接做好相关政务服务,举办演唱会、音乐节共80多场。四是开展“请到广东过暑假——2024粤博假期·夏日知旅”系列宣传推介活动。立足博物馆业务,根据游客暑期需求,开展“博物馆之夜”“品读博物馆”“玩转博物馆”“抖IN博物馆”4个子品牌活动。五是评定推出新一批4A级旅游景区14家、省级旅游度假区3家,指导近百家景区策划推出暑期学生优惠系列活动,并通过延长开放时间、增加弹性供给等更好满足群众暑期旅游需求。六是指导各地市,尤其是广州、深圳、佛山、东莞等国家文化和旅游消费试点城市及国家级夜间文化和旅游消费集聚区城市,积极联动金融机构、重点企业、电商及媒体平台举办系列促消费活动,激发文化和旅游消费潜能。据初步统计,今年暑假全省各地市、各单位将组织文旅系列重点活动共计299项,其中包括亲子旅游主题143项,滨海旅游主题15项,避暑消夏主题141项等。此外,针对2024年中、高考学生,全省各地市提供各类优惠措施共计193项。 强化市场监管,确保“请到广东过暑假”安全有序。省文化和旅游厅于7月5日召开全省文旅系统电视电话会议,全面部署汛期、暑期行业安全生产、防汛防风及海上高危游乐活动等工作。及时在厅官网、官微发布汛期暑期旅游出行安全提示。指导全省文旅系统强化旅游企业、景区景点、旅游场所设施设备的安全检查,做好旅游服务,提升服务质量,防范极端天气,打造安全、和谐、舒适的旅游环境。

    2024-07-11 16:46

  • 辽吉黑蒙”首个旅游业协同立法项目实施
    7月1日,内蒙古自治区人大常委会召开新闻发布会。会上公布,自2024年7月1日起实施《内蒙古自治区人大常委会关于促进东北三省一区旅游业协同发展的决定》(以下简称《决定》)。 《决定》明确以推动东北三省一区建设成为世界级冰雪旅游度假地、全国绿色旅游发展引领地、边境旅游改革创新样板地、跨区域旅游一体化发展实践地为发展目标,建立健全三个层面的协同发展工作机制:省区政府间建立旅游业协同发展推进机制;旅游主管部门建立常态化联系和定期会商机制;鼓励各省、自治区地方间建立跨区域旅游发展合作机制。 在政策保障方面。制定出台《内蒙古东部地区旅游业发展实施方案》《内蒙古大兴安岭旅游发展规划(2024-2030年)》《内蒙古自治区大兴安岭林区旅游高质量发展实施方案》等,为夯实协同发展提供有力的政策保障。在旅游产品供给方面。建设一批高品质旅游景区,持续推进“旅游四地”建设,大力发展特色冰雪旅游、森林旅游和红色旅游。在旅游服务设施方面。依托机场、火车站、高速公路服务区建设一批旅游集散与咨询中心,加强无障碍旅游等便利化旅游设施建设和改造。加快推进东部地区智慧旅游发展水平,引导标识系统等数字化与智能化改造升级。在区域协调发展方面。立足三省一区旅游市场,共同推出毗邻省份跨区域微度假、周末游、自驾游等精品旅游线路。推动与东北三省建立联合营销推广机制,组织联合旅游推广营销活动,丰富品牌节庆。在对外合作与开放方面。深化“万里茶道”国际旅游联盟机制,依托二连浩特、满洲里、阿尔山等边境口岸城市发展边境、跨境旅游,支持东乌珠穆沁旗创建全国边境旅游试验区,二连浩特市创建全国跨境旅游合作区。持续扩大向北开放,支持东部地区开展对俄罗斯、蒙古国的文化和旅游交流活动。

    2024-07-11 16:36

  • 黑龙江省非遗研究学术交流基地在牡丹江揭牌
    为促进黑龙江省非物质文化遗产的保护传承、创新发展,近日,省非物质文化遗产研究学术交流基地成立大会暨“保护传承非遗 赓续历史文脉”龙江社科学术论坛在牡丹江师范学院举行。会议举行了“黑龙江省非物质文化遗产研究学术交流基地”揭牌仪式。 在“保护传承非遗 赓续历史文脉”龙江社科学术论坛上,5位与会专家围绕会议主题作了《流溯:当代中国艺术的新美质》《“文化空间”主体的“活态传承”实践——非遗保护的创造性转化与创新性发展》等主旨报告。 在文化和旅游部“中国非物质文化遗产传承人研修培训计划项目”成果展上,展出了牡丹江师范学院“中国非物质文化遗产传承人研修培训计划”8期的非物质文化遗产手工技艺优秀作品,展播了中国非物质文化遗产传承人研修培训计划系列专题片,其中《剪纸桥》《薪火·守艺》《淬艺》《云上守艺》《关东年味》等专题片曾荣获国家级、省级奖项。成果展充分体现了龙江高校与龙江非遗传承人紧密配合、协作联动的良性效应,凸显了龙江非物质文化遗产研究与实践的活力与魅力。 省非物质文化遗产研究学术交流基地“保护传承非遗 赓续历史文脉”论坛、省东北抗联研究学术交流基地“革命精神与高校育人”论坛、省渤海国历史文化研究学术交流基地“东北边疆民族交往交流交融史”论坛也在牡丹江师范学院同期举行。

    2024-07-11 16:34

  • 飞猪与巴黎大区共建线上服务中心 24小时护航中国游客玩转巴黎
    7月11日,飞猪宣布与法国巴黎大区共建的线上服务中心已正式投入运营,在巴黎旅行的中国游客可以添加飞猪行程管家的联系方式,线上咨询巴黎游玩攻略、当地旅游商品预订等旅游相关问题,会有专业工作人员逐一解答。此外,线上服务中心还设有7*24小时服务热线,帮助用户解决旅途中的突发问题。 在戴高乐机场、巴黎老佛爷百货商店、巴黎春天百货、塞纳河游船售票处、巴黎市内观光巴士,以及巴黎迪士尼乐园、埃菲尔铁塔周边等多个必逛的“打卡点”,游客均能找到飞猪线上服务中心的问询卡,手机扫描卡上的二维码即可与飞猪行程管家取得联系。 这是飞猪与巴黎大区战略合作的一部分,去年11月,飞猪与巴黎大区在杭州签署深化战略合作意向书,计划就数字化营销推广、游客服务体验升级等方面深入合作。 此外,对于已经在飞猪预订今夏赴巴黎旅游行程的消费者,飞猪的暑期硬核保障举措能覆盖多种常见的出游体验问题。例如,消费者如果发现自己已预订的酒店在临入住前突然降价,可向平台申请差价返还,最高能获得800元的红包补偿。 巴黎奥运会的临近,带动法国旅游热度持续上涨。飞猪数据显示,巴黎已成为今年暑期欧洲最受欢迎的目的地之一,近一个月平台上赴巴黎的机票预订量同比去年增长近100%。同为“奥运城市”的马赛、波尔多同样备受游客青睐,过去一个月,飞猪赴马赛的机票预订量激增超1.3倍,赴波尔多的机票预订量大涨超4.5倍。

    2024-07-11 16:32

  • 价格崩盘的海南酒店业,跌倒在暑期旺季之前
    眼看着暑期旅游旺季将至,海南酒店业却轰然跌倒了。 7月9日,一份由海南省酒店与餐饮行业协会、海南省烹饪协会和海南省酒店与餐饮行业工会联合会联名发布的倡议书在旅游业内引发轩然大波。 这份倡议书明确提出,自今年二季度以来,海南省酒店企业经营状况急转直下,能活下来的大部分酒店也正面临着极度内卷、客流下降、普遍亏损的艰难境地。而且在未来很长一段时间内,海南酒店业的道路将更加崎岖,市场的不确定性、消费力的下降、客户需求的波动等因素都将对当地酒店业带来巨大考验。 这份倡议书透露出两个关键信息: 其一,今年二季度以来海南酒店业出现行业性经营困境; 其二,未来三个月的暑期经营旺季或许也难以扭转局面; 内卷、亏损、缺客……作为行业风向标的海南酒店业到底怎么了? 01

    劲旅君的朋友Y君在海南操盘两家中小型公寓酒店,当谈及海南今年上半年酒店业真实经营状况时,他只用四个字来形容:

    惨不忍睹。

    Y君透露,其实不仅是今年二季度,从年初开始海南酒店业就出现明显颓势,只不过自端午节和五一小长假两个假期之后,这种颓败之势更加外显。

    最近几个月,Y君最直观的感受就是,当地酒店入住率直线暴跌。整个上半年,他费了九牛二虎之力,几乎把毕生所学的招数都用尽了,才勉强让自己操盘的两家酒店入住率分别达到45%和52%。

    Y君预测今年上半年海南酒店业平均入住率大概率维持在50%-60%之间,而且能够靠近60%入住率的还大多数是海南岛的头部知名高星度假酒店,绝大多数中小酒店的入住率都在50%以下。

    三亚公开发布的数据大致印证了Y君的预测。5月三亚酒店平均入住率为48.52%,同比下降8.02个百分点。其中,豪华型及以上的酒店平均入住率达55.31%,高端酒店聚集的海棠湾及亚龙湾的酒店群平均入住率分别达50.35%和59.66%,高于全市平均水平。

    暴跌的入住率导致的直接后果就是酒店价格疯狂内卷,尤其是中小酒店们,低价厮杀已经到白热化阶段。

    Y君操盘的两家酒店日常定价在200元/间夜上下,然而在周边同业疯狂降价倒逼下,短短两个月,迫使他操盘的两家酒店价格降幅分别达到35%和30%,目前已经到了100元/间夜出头。

    问题是即便酒店价格都快降到地板价了,中小酒店入住率却不升反降,进一步加剧了价格混战。

    海南高星度假酒店的价格是否要好一些呢?

    并没有。

    从“618大促”开始,海南几乎所有高星度假酒店都在疯狂降价甩卖,套餐价格一路下探,Y君私下统计对比发现,很多头部高星度假酒店的价格降幅甚至要比中小酒店还厉害,达到30%-50%。只不过,不同于中小酒店完全舍弃价格底线死保入住率的打法,高星度假酒店们不到万不得已,依然会选择通过牺牲入住率的代价来死扛价格的策略,毕竟价格与品牌调性直接挂钩,降得太猛得不偿失。

    因此在海南,无论是中小酒店,还是高星度假酒店,大家都在苦苦煎熬。

    02

    为什么今年上半年海南酒店没人住了?

    Y君对此一头雾水,不过他从入住自己操盘酒店客流中的确能够明显感觉到一个现象:来海南旅游的外地游客大幅减少了。

    劲旅君在海南官方统计数据里查询到一些端倪。


    今年1-5月,海南整体接待游客量保持稳定上涨态势,但是从4月开始,海南接待游客量出现一个关键性变化:

    过夜游客量同比持续下滑。

    过夜意味着必须住宿,过夜游客才是海南酒店业的核心客群。而且在5月,尽管海南接待游客总人次保持同比增长,但客源结构悄然改变,不过夜的一日游客占比暴涨,过夜游客量占比持续萎缩。

    对于海南过夜游客人次大幅减少的原因,业内众说纷纭,劲旅君采访多位海南酒店从业者后,总结起来大致有几个:

    2023年报复性旅游浪潮之后,大众旅游消费热情迅速回归,今年不仅仅是海南酒店业,泛旅游行业都出现了消费退潮的情况。

    大经济环境引发旅游消费降级与消费谨慎,大众开始捂紧钱包过日子,海南这种长线休闲度假旅游目的地自然率先被抛弃。

    免签利好加持之下,泰国、马来西亚、新加坡为代表的东南亚国家海岛游性价比进一步提升,更好的旅行服务和更低廉的价格使得海南不再成为国内大众首选的海岛度假目的地。

    南方雷雨天气带来的影响,例如5月三亚累计有17天发布了雷雨、暴雨、雷电等恶劣天气预警,其中5天发布了较高级别的橙色或红色预警。

    海南酒店业同质化竞争严重,高星酒店千篇一律,中小酒店全靠低价,泛行业性创新不足,恶性竞争引发游客厌恶。

    Y君对此一声叹息,海南酒店业现状并非一朝一夕造成,如今想要改变难上加难。别的不说,每当游客量极具减少之后,中小酒店面对“狼多肉少”的局面,从来都是只会低价抢客这一招,倒逼全行业疯狂内卷。

    03

    Y君向劲旅君透露,现在很多海南酒店同业都已经死撑到了最后的极限,有些竞争力弱的酒店早就发不出员工工资了,另有一些酒店干脆从5月开始就安排员工轮番无薪休假,大家现在将所有的希望都寄托在暑期旺季的到来,希望在这个黄金档期能够迎来一波实实在在的客流量,将海南酒店业从生死边缘拉回来。

    然而,海南酒店行业协会组织的一纸倡议书无疑是让这最后的希望破灭了,今年暑期旺季海南酒店业必将遭遇“巨大考验”。要知道,上一回酒店行业协会组织公开发布倡议信还是在疫情最严重的那几个月,种种迹象表明,如今的海南酒店业面临的困境,已经不亚于当时了。

    “已经有中小酒店在寻求转让了。”

    Y君向劲旅君表示,肯定有海南酒店从业者熬不过这个暑期。

    劲旅君好奇追问Y君,难道你不再想想办法自救吗?例如,在抖音上架超低价团购促销,哪怕价格低一点,至少也甩卖出去一些间夜,赚点现金流回来呢?

    Y君摇头,现在自己操盘的两个酒店已经价格到底了,100元/间夜是自己的底线,低于这个价格,即便是在抖音上能够甩卖出去一批间夜,刨除平台佣金、达人营销费用等,基本上核销一个间夜就赔一个间夜,还不如不卖。

    这大半年,Y君价格战打了、OTA营销做了、协议用户找了……但这些都是权宜之计,不足以解决根本性问题。

    “如果暑期海南酒店业内卷继续加剧,迫使价格继续下跌,你又该如何应对?”

    面对劲旅君的提问,Y君沉默半响后回复,如果酒店间夜价格跌破100元,自己就选择将两家酒店全部改造后转做中长租,这是一种休克疗法,也是自己最后的退路。
  • 2024-07-11 15:43

  • 旅悦集团朱宇佳:用户体验是文旅提质的引擎
    在当下的文旅市场,正存在着两种看似矛盾却相辅相成的消费趋势。一是消费者对于文旅体验的品质追求,二是消费者对于文旅消费也越来越趋于理智。 “消费者认知的提高,促使行业不断‘内卷’,在‘价值体验’这四个字上继续深耕。”旅悦集团副总裁朱宇佳表示。   前不久,在“GBE奢华酒店与度假村论坛2024”上,旅悦集团副总裁朱宇佳与同行一起共同探讨了“体验经济下产品设计和运营”的新思路。 朱宇佳认为,无论市场如何起伏波动,社会热点如何变化,消费者真正的核心需求始终如一:物有所值,物超所值。 根据消费者的核心需求来优化产品策略,这一产品运营理念贯穿于花筑奢乃至旅悦集团其他品牌的日常运营中。 将个性化的高端服务、优越的自然人文景观以及在地文化融合,持续为消费者提供松弛且有价值的度假体验,是旅悦花筑奢长期以来的追求。 针对硬件设施、服务标准、内容体验以及增加收益四方面,花筑奢在推出高质量的准入标准后,2023年为提升用户度假住宿体验,花筑奢全面落实17大项、70多条细则的精细化SOP,并推出集结近百种体验活动的花筑奢体验产品手册与门店攻略,保证了旗下门店的高质量服务的一致性,让客人从预订选房开始到旅途住宿结束,都能享受到花筑奢独有的魅力。 朱宇佳进一步指出,作为行业从业者,必须时刻关注消费者最新的需求。“需求的多样化,推动了市场的细分化垂直化。对从业者而言,也提升了对自身消费者画像的认知程度。”品牌想要在市场中立足,产品运营和设计的利用率更高,必须要深入了解自己的客户群体,明确自身的定位,打造、提供符合其需求的产品和服务。“对于产品来说,这是一个不断提升和更新自己的过程。” 花筑奢在不同细分领域的产品,如花筑奢·南京漫谷漫心温泉民宿、花筑奢·绍兴荷暮私藏化石博物馆民宿、花筑奢·竹香居、花筑奢·九华山云端之上等都拥有自己独特的个性化鲜明标签,致力于满足不同细分市场的需求,旨在为各类消费者群体提供兼具个性化、差异化及地方文化特色的卓越度假体验。

    花筑奢·竹香居

    例如,花筑奢·竹香居一共拥有38间客房,房间面积在23-70㎡不等。客房一面墙体均采用落地窗设计,可以最大化欣赏到山海美景,部分房型还可以了望到南海观音。民宿全屋先进的地暖设备、24小时管家服务以及高品质的客房用品……高品质的设施与管家式服务,让竹香居一经开业就受到多方好评。

    同时,竹香居以普陀礼佛文化为核心,设计了一系列独特的文化体验活动,如抄经礼佛、四时观海、佛心咖啡及精品定制观光路线等,这些精心设计的体验不仅丰富了游客的度假生活,也塑造了独特的南海佛国文化体验。通过有效的网络传播,这些度假产品为竹香居形成了强大的口碑效应,使得竹香居在携程等互联网平台以及网上社交媒体迅速崛起,评分高达4.9,位列普陀山区域前列。

    “产品内容是不可忽视的生产力,其呈现需要围绕客户的核心需求展开。作为服务行业的一部分,旅游从业者必须牢牢记住‘以人为本’的理念。”


     
    面对当下市场,朱宇佳还强调投资决策的慎重性。

    “旅悦集团对纳入管理的项目都会进行几轮非常严格的评估,确保项目的可行性和运营的可持续性。”在核心行业竞争日益激烈的背景下, 每个品牌都必须清楚定位自己的产品,找到产品的内核生产力。

    文旅经济的发展正向更高质量的体验和个性化服务迈进。品牌们需要不断创新,抓住消费趋势的变化,以确保自己始终处于市场的前沿,提供与众不同的价值和体验。

    2024-07-11 10:33

  • 成都市巫山商会成立庆典暨巫山县双城推介会7月5日在成都市举行
    成都市巫山商会成立,巫山县双城推介会 话乡音叙乡情,聚力量润桑梓。7月5日,成都市巫山商会成立庆典暨巫山县双城推介会在成都市举行。此次活动标志着成都巫山商会的正式成立,成为连接成都与巫山两地经济、科技、文化交流与合作的重要纽带。重庆市人民政府驻四川办事处副主任龚平,重庆市工商联副主席蒋定平,成都市工商联副主席刘洪江,县政协主席柴承刚,县领导刘海燕、王国琼,以及川渝巫山籍老领导和特邀嘉宾,在川巫山籍企业家代表、乡贤代表和成都市巫山商会全体会员出席。   活动期间,巫山县还现场进行招商、文旅、巫山脆李等农特产品推介,并与四川壹脉医疗、中铁投资、广东珠江智联等6家企业进行招商引资重点项目签约仪式,项目涵盖智慧城市开发、军民融合全产业、大健康产业园、数字经济开发、特色产品跨境电商以及乡村振兴等多个领域。会上,巫山文旅重点推介三峡龙脊暑期产品线路和巫山长江云上生活季系列暑期活动。   三峡龙脊——徒步线位于重庆市巫山文峰景区内,是巫山文旅集团利用巫峡山脊现有的步道资源,最新打造的徒步登山线路,徒步者沿着山脊的古道徒步一直到登龙峰,登龙峰又是长江三峡十二峰之一,故称三峡龙脊。该线路夜间徒步全程里程约4公里,徒步时间约3小时左右,途径龙脊徒步入口、望江亭、一览亭、镇水塔、三清殿广场、文峰游客中心、登龙游客服务站。可观高峡平湖和三峡港湾夜景。据悉,为方便广大游客前往三峡龙脊徒步,从7月3日起,定时定点开通从巫山游客中心至三峡龙脊徒步直通车。
     
    同时,2024巫山长江云上生活季于7月6日在巫山云雨康养旅游度假区启幕,系列活动以“巫山脆李·清凉一夏”为主题,包含巫山脆李开园、露营音乐节、云端音乐夜跑、自行车邀请赛、“三峡龙脊”山地户外徒步等十三项活动,为市民带来清凉而精彩的暑期度假体验。


    巫山文旅品牌跨界创新营销,邀请成都中高考生游巫山

    在指尖上绘出巫山的诗情画意!巫山文旅携手国潮新锐美甲品牌Fingerbook指朴,在郑州跨界合作打造推出了“巫山神女茶话会”,带来一场沉浸式的文化体验,展现了东方美学与现代生活的完美融合。巫山文旅现场还发布了从即日起至9月30日全国中高考学生免费游巫山所有收费景区等优惠政策。


    在活动现场的指朴?成都春熙路群光主题门店,以巫山神女为主题,营造出古典与时尚交织的独特氛围,让人仿佛穿越到巫山的仙境之中。消费者一边享受专业的美甲服务,一边沉浸在巫山的美学韵味中。据了解,7月5日至7月12日活动期间,在成都、重庆、上海、北京等门店购买“巫山联名款穿戴甲”还可获赠指朴X巫山文旅打造的联名周边,包括冰箱贴、纸袋、贴纸等,线上参与话题还能获得巫山联名大“李”包。


    活动现场,巫山文旅代表进行了巫山夏季旅游产品线路推介,并发布了相关优惠政策。据悉,从即日起至9月30日,巫山实行全面畅游(全国中高考学生免费游所有收费景区)、一免一减半游(全国大中小学生免景区资源费,景区交通费5折优惠)、两免优惠游(活动期间凡在巫山希尔顿酒店、云栖酒店、三峡院子、下庄民宿入住一晚,免费游览巫峡·神女景区)等优惠政策。同时暑期活动期间推出夜爬三峡龙脊登山徒步线路,开展长江云上生活季等系列丰富多彩的活动。
  • 2024-07-11 10:24

  • 港澳青少年在鄂开启“百万青年看祖国”研学活动
    7月8日,“百万青年看祖国”2024港澳青少年荆楚行研学启动仪式在湖北武汉举行。来自香港、澳门、深圳的近400名青少年正式开启为期12天的内地研学之旅。   为进一步增进香港、澳门与内地青少年的交流,激发大湾区青少年的爱国热情,本次研学活动在全国青联、中央政府驻港联络办、湖北省文化和旅游厅的支持下举行,也是继2023年7月“百万青年看祖国”走进湖北宜昌之后,该活动第二次走进湖北。在接下来的行程中,港澳青少年将在武汉黄鹤楼、盘龙城遗址博物院、湖北省京剧院等地参与研学课程,品味荆楚山水之美、人文之胜、发展之势,并赴北京、河南、江西等地,参观游览当地的历史遗迹。   当日下午在中国建筑科技馆举行的此次港澳青少年荆楚行游学启动仪式上,湖北省文化和旅游厅面向港澳及海外青少年现场发布了楚文化游、三国文化游、万里茶道、中医药文化游、科技研学游、红色文化游等6条湖北省游学线路,以及“历史探源 荆楚脉搏”“科技筑梦 对话未来”“生态长江 生命之源”“文脉传承 学府逐光”“百年汉口 烟火人间”等5条武汉市游学线路。

    2024-07-10 18:36

  • “安逸一夏”四川暑期旅游宣传推广活动在四川广元举行
      7月5日,由四川省文化和旅游厅、广元市人民政府主办的2024年“安逸一夏”四川暑期旅游宣传推广活动在广元市朝天区曾家山举行。活动上,围绕“来四川,安逸一夏”主题对全省暑期文化旅游资源、特色玩法、精品线路等进行推介。同时,全省联动推出发放文旅消费券、门票减免等优惠措施,加大优质文旅产品供给,共同推动暑期旅游市场“出圈出彩”。   活动现场,天府旅游名导、市州文旅推介官、景区代表和文旅达人共同携手,以情景交融的演绎,围绕“清凉避暑”“行读研学”“欢乐游园”“多彩演艺”四个特色主题推介夏季四川旅游好去处和好玩法。作为本次活动东道主,广元市朝天区推介了“慢游曾家山、邂逅23度的夏天”“运动曾家山、飞跃‘蜀道亚高原’”“研学曾家山、寻踪文化地质奇观”“品味曾家山、醉心田园幸福舌尖”等特色玩法。同时,川渝携手共推夏季旅游。活动上,特别邀请重庆市南川区推介了“大金佛山178环山趣驾”,以1300平方公里的大金佛山为核心,打造全程178公里的环山山地自驾旅游线路。   据悉,日前“安逸四川 畅游天府”之“清凉一夏”文化和旅游暑期消费季系列活动已经启动,全省各地推出了文旅消费券、门票优惠等优惠措施,精心策划了1400余场次丰富多彩的文化和旅游活动。此外,成都、乐山、泸州、绵阳、南充、宜宾等将发放文旅消费券,九皇山、剑门关—翠云廊、阆中古城、光雾山、木雅圣地、墨石公园等推出针对学生群体的门票赠送、酒店住宿折扣等文旅福利套餐,推动全省暑期旅游市场“旺季更旺”。

    2024-07-10 18:34

  • 万科泊寓纳保超100000间 长租公寓为何热衷进入“体制”?
    本文转载自公众号:空间秘探,ID:MESPACE007,作者:余文婷   日前,据资本市场消息,万科拟以旗下长租公寓品牌“泊寓”向监管部门申报不动产投资信托基金(REITs)发行,规模约为10亿元。消息称,上述申报发行为初步计划,有可能进一步调整。最新数据显示,今年以来,在资本市场新闻不断的泊寓成功纳保房源已经达到10.82万间。和万科一样,许多长租公寓企业也纷纷喊出“应纳尽纳”的口号,背后究竟有何“玄机”?   01 万科泊寓 超半数公寓纳保
     
    截至今年5月底,万科租赁住宅业务共运营管理24万间长租公寓,累计开业18.18万间,出租率93.9%。其中,万科泊寓所管理的租赁住宅中,已有10.82万间纳入保障性租赁住房,在市场化运营机构中纳保数量遥遥领先,成为全国集中式公寓第一,市场化运营机构纳保数量第一。
     
    从2008年试水住房租赁,到2016年推出“泊寓”品牌,再到2023年首次实现盈利,万科的长租公寓道路走得并不顺利。2008年,万科借广州万汇楼项目切入长租公寓赛道,到2015年万科泊寓的开业房源数量仅1000间。在2017年启动“万村计划”后,万科累计开业房源数量迅速增长至3万间。到2019年,万科全年累计开业房源已达到11万间,规模出现成倍增长态势。“万村计划”虽然给万科带来大量房源,但同时也面临城中村清客难、改造难、消防管理难等问题,为万科收益带来沉重负担。
     
    2018年,万村公司全面暂停新签约房源。“万村计划”的及时止损,为万科泊寓盈利带来转机,加上公司企业客户占比的提升与自由渠道获客比例的增长,让万科泊寓的现金流及利润空间逐步稳定。数据显示,2020年,万科泊寓的整体出租率达到95%,而后三年,这一指标基本稳定在95%以上。其中2022年,该公司出租率为95.60%,2023年这一数值增长0.16个百分点至95.76%。2023年全年,万科租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入34.6亿元,同比增长6.8%,前台GOP利润率达到88.4%,同比增长0.9个百分点,公司EBITDA达到6.65亿元,同比增长32.3%,年内,泊寓业务在成本法下实现整体盈利。
     
    多年的探索,泊寓“产策、建造、运营一条龙”的综合服务能力明显提升。2021年,万科泊寓为多地政府、企业的保障性租赁住房、人才公寓、健康驿站提供轻资产管理输出服务,服务的资产方已达 294 家,涉及房源 2.1 万间。到2022年,泊寓响应国家纳保政策,在北京、天津、深圳、厦门等 14 个城市纳保 66 个项目,涉及房源 5.89 万间。再到2023年全年,泊寓在北京、天津、深圳、厦门等 23 个城市纳保 147 个项目, 涉及房源 10.15万间。这个增长的幅度,比2022年的5.89万间,同比增长72.3%。
     
    02
    长租公寓企业
    积极求取“纳保门票”
     
    除万科泊寓外,各大“门派”的租赁品牌,纷纷纳入保障性租赁住房体系。如长租公寓领域领军企业之一的华润有巢,也是纳保规模的头部企业。2022年12月9日,华润有巢REIT在上海证券交易所成功上市。有巢通过REITs平台打通了“投、融、建、管、退”闭环模式,为中国保障性租赁住房的发展开拓了一条可持续、高质量的新路径。截至2023年底,华润有巢已进驻15座城市,实现营业额7亿元(含轻资产管理项目),按年增长9.5%,累计在管项目60个,管理规模5.6万间,已有2.5万间房源纳入保障性租赁住房。
     
    此外,龙湖集团旗下租赁住房品牌冠寓也是获得进入保租房领域门票,加入保租房大军中的一员。2023年龙湖冠寓的开业规模从2022年的11.6万间增长至超12万间;管理规模超16万间。其中,已有超过4万间房间纳入了保障性租赁住房项目,意味着冠寓管理的保租房占总规模超三成。龙湖冠寓保障性租赁住房已落地北京、重庆、天津等20余个城市,有新建、存量改造、TOD等多种模式。如冠寓北京郭公庄地铁站店,该项目位于北京市丰台区科技园区东区南侧、地铁9号线及房山站郭公庄站上盖,原为闲置商办,通过改建为丰台区科技园区及周边提供约700套(间)保租房,并作为丰台区试点项目面向近三年毕业大学生开展配租,是集合了存量改造与TOD模式的保租房典范。
     
    除华润有巢、万科泊寓、龙湖冠寓等房企的长租分支业务参与纳保外,还有专业的长租品牌也在积极布局保租房,例如将年轻人作为主要受众的魔方生活服务集团(简称“魔方生活”)。魔方生活在保租房建设方面,采取“应纳尽纳”,并凭借自主研发的数字化智能系统等一系列举措赋能保租房,利用自身的优势,加强轻资产动作,通过托管、加盟、系统输出,为国企、央企旗下保租房进行运营管理。2023年,魔方生活在北京、上海、广州、深圳、南京、杭州等多个重点城市布局保租房。全国范围内已经完成纳保、获得保租房认定的公寓项目近百个,总房源量超过15000间,包括整租型公寓和多人宿舍间等多种房源类型。
     
    作为住房租赁行业创业系优秀代表的乐乎公寓集团,也在“纳保”之路上积极发力。截至2023年底,乐乎公寓集团累计开业房源突破7.5万间。其中,已落地保租房项目17个,在管房源2万+,覆盖城市更新、城中村改造等多元业态。当前,乐乎公寓集团内部约70%的项目均为保租房,还在北京、上海等核心城市持续供应保租房房源。
     
    长租机构头部企业自如显然也是积极“纳保”中一员,截至2023年上半年,自如资管涉及管理房源量突破3万,累计已布局全国13座城市。上半年新拓武汉、天津两地,包括签约武汉首个保租房合作项目以及落地自如寓天津首店。在保租房项目方面,自如资管在多地与国企实现联手运营。其中,盘活存量在当前的保租房筹建和运营中居于主要地位。
     
    03
    为何这么多
    长租公寓选择纳保?
     
    目前来看,越来越多的长租公寓品牌运营商加入到保租房的建设中,租赁住房市场规模迅速扩张,根据相关统计数据,截至2023年二季度末,全国已开业房间规模中约有22.4%纳入当地保障性租赁住房,环比微涨1.4个百分点,规模合计为191,993套(间),已纳保企业数量共31家。为什么会有这么多长租公寓品牌积极参与纳保?
     
    首先,可以享受相应政策优惠。根据住建部规划,“十四五”(2021年-2025年)期间全国计划筹集建设保障性租赁住房870万套间,解决2600万人住房问题,预计3万亿元投资规模。尽管部分房源来自存量纳入和改建,但可能对于集中式公寓新增供给贡献不大,2023年新开工建设360万套,还有500万套的缺口。为加快保租房建设,国家围绕保租房建设配套出台了一系列支持政策,从更改项目规划的绿色通道,到金融贷款资金支持,再到公募REITs的全面打开,形成了住房租赁“投融管退”的商业模式闭环。
     
    而纳保指的是长租公寓纳入保障性租赁住房体系,纳保企业需要遵循相应的租金要求,但同时能享受相应政策优惠。比如多地限制保租房的租赁价格为市场化租赁价格的9折,租金涨幅每年不能高于5%等。但同时纳保后的长租公寓可以享受政策补贴以及拥有一定的拿地优势,如华润有巢国际公寓社区总部基地项目,作为北京市首批集体土地租赁住房试点项目,就获得了北京市针对集体用地的财政补贴:成套住房4.5万元/套,非成套住房是3万元/间。更重要的是,一旦成功纳保之后,意味着公募REIT的大门正式开启,同时住房租赁企业不仅能盘活持有资产扩充现金流,还能减少对传统债务融资方式的依赖,加速规模扩张。
     
    其次,去库存,盘活存量资产。1月9日,世邦魏理仕发布的《2023年北京房地产市场回顾与2024年展望》显示,北京写字楼租赁市场的整体空置率为2009年末以来最高值。中国不动产市场已从增量时代迈入存量时代,一二线城市,大量核心地段的办公楼、商场物业,及城市周边的产业园区亟待盘活。同时,城市新青年苦于居住环境品质不足、工作和居住地点相距太远等问题的困扰。供需结构存在错配的矛盾。
     
    日前,住房部会议提出,推动县级以上城市有力有序开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。不少地方国资,亲自下场收购存量商品房充作保租房。由此,对于众房企来说,将手上的存量资产改造成商品房,打造长租公寓、保租房等产品能够有效去库存,盘活手中存量资产。
     
    总之,长租公寓纳保对于众企业来说,不亏。一方面,长租公寓市场有着旺盛的需求,根据2021年5月第七次人口普查数据结果显示,中国流动人口总数已达3.76亿,其中有超过2/3人群选择租房居住,预计2030年将有约2.7亿人成为租客,住房租赁市场规模或可达4万亿元。而成功纳保的长租公寓,等同于是受到了政府的认可及背书,将成为城市青年的居住优选,可以有效保证出租率。
     
    另一方面,虽然租赁住房项目纳入保租房体系之后,租金和未来的调价空间会受到一定限制,但是据一些纳保企业反映,这些限制并不影响收益。比如,多地租金增幅限制为每年不高于5%,而每年涨5%本来就是在经济非常繁荣,或是区域高速发展的情况下才能实现。此外,从租金价格评定看,大多已经出台细则的城市,都没有进行“一刀切”管理,而是交由专业的第三方评估公司对租金进行评定。除合理租金评估外,还有税收优惠、执行民水电气价格、金融支持等一系列政策利好都是众多长租公寓品牌积极参与纳保的原因。
     
    04
    长租公寓从“品牌之路”走向“资管之路”
     
    曾经,组建家庭的前提就是购置自有住房,但随着租赁房源仅有个人房东的单一渠道供给向着多元化供给发展,机构化运营租赁住房产品带给消费者更多的选择,国家队的入场让租赁关系更加稳定,促使租房消费心态发生了变化:买房不再是刚需被动的选择,夫妻及小家庭构成的20-30岁年轻群体主体越来越倾向选择租房,一些有房群体也开始主动“以租养租”,将自有住房出租,在补贴少量租金的基础上选择舒适户型租住,保证生活品质不发生明显变化。新时代的年轻群体也不再满足传统租赁住房、商业配套和服务的单一模式,而是更倾向于选择更适合自己需求的个性化居所。
     
    大众住房与租房观念的转变,给长租公寓市场带来巨大机遇。但由于在长租公寓发展初期,部分长租公寓平台为快速打开市场,采取“高进低出”、“长租短付”等操作手段,提高金融杠杆,导致风险频现,2019-2021年,陷入资金链断裂、经营纠纷及跑路的长租公寓超过100家。随后,“国家队”入场,通过在收购租赁用地、建设保障性住房配套上频频发力,并将保障性租赁住房纳入国内基础设施公募REITs范围,初步形成保障性租赁住房项目的“融投管退”商业模式闭环雏形,慢慢缓解了长租公寓市场初期野蛮生长的乱象。“政府主导,市场化运作”的模式已然逐渐改变了长租公寓市场,对于长租公寓品牌,下一步该如何布局?
     
    其一,从公募REITs探索向资产管理转型。各长租公寓品牌积极纳保,其主要原因还是在于“纳保”是市场化公寓及长租公寓进入REITs市场的“入场券”。如万科泊寓为了公募REITs上市的“通行证”,去年至今,持续参与到各地保租房筹集与建设工作中,企图通过REITs产品上市融资,缓解企业面临的经营及流动性压力。行业中也出现了以华润有巢为代表的“领跑者”,借助REITs实现“投融建管退”良性循环,赋予了租赁住房资产居住与投资双重属性。据华润有巢REIT上市后首份完整成绩单,2023年华润有巢实现收入7841.07万元,EBITDA(息税折旧摊销前利润)4780.71万元,可供分配金额6076.14万元,三项指标完成率分别达到了110%、110%、125.30%,超额完成全年目标。
     
    不过,纳保后通过保租房REITs退出,不是长租公寓持有者和管理方的尽头,未来,更高的利润将会吸引更多的机构进入,长租公寓市场持有者集中度预期会更加分散,同时随着头部运营管理能力的愈加成熟,也逐渐会形成头部聚集效应。由此,企业借助轻资产、资本化、科技化,打造“投、融、建、管、退”一体化全周期全产业链的资产管理系统平台,或许能够更具有前瞻性、系统性和长远性的优势。
     
    其二,持续优化品牌,提高品质运营能力。上文也提到,随着95后、00后成为新生代主力军,住房理念随之发生变化,高品质的租房生活成为越来越多人的追求。而在市场竞争激烈、消费者信心稍显不足的当下,相对来说,消费者更倾向于确定性的选择,具有明确生活理念及居住品质和居住体验较稳定的长租公寓品牌更能获得大众信赖。如乐乎对其客群的年龄、职业、生活方式、思维方式、兴趣爱好等有明确的认知和界定;万科泊寓的营销语是“让漂泊寓见温度”,品牌定位是“致力于为城市新市民、青年提供有温度的综合型租住社区”。
     
    此外,当下年轻人在希望不受干涉地选择自己喜欢的生活方式,不用被社交裹挟的同时,又希望有一个志同道合的社区能够交流爱好,感受一丝人情温暖,即希望有一个让自己感到更舒适的社区,人与人之间有更自在的交往方式,不需要尬聊和装熟,允许慢热,也允许随时退出。这样的需求驱动下,要求长租公寓突破传统租赁住房、商业配套和服务的单一运营模式,将“住房”和“社交”有效结合起来,在提供舒适居住体验的同时,极力打造充满乐趣的社群文化和生活方式,营造一种“共居业态”。
     
    综上,市场需求与国家政策支持让以往不被看好的长租公寓市场,到现在成为众人都想进来分一杯羹的“香饽饽”。经营贷、税收等方面的优惠政策,以及保租房被纳入公募REITs试点后,为最终退出提供了一条通道,吸引了不少长租公寓运营商积极“纳保”。但长租公寓市场一系列利好条件出现的同时,也意味着加入赛道的选手将不断增多,市场竞争不断加剧。由此,提升品牌运营能力,逐渐转向资产管理道路或许是长租公寓未来的发展方向。

    2024-07-10 18:30

  • 飞猪暑期硬核保障已护航超10万名消费者 平均每张机票挽损225元
    7月10日,飞猪“暑期硬核保障”项目组宣布,六大暑期保障举措已成功护航超10万名消费者。其中,机票“免费退”活动平均为每位消费者挽回225元的手续费损失,出境游酒店保价活动平均为每位消费者补偿126元的差价。   “暑期硬核保障行动”是飞猪针对暑期机票退改、酒店价格变化、机酒行程衔接、出境游高风险玩乐等疑难场景推出的增值服务,由平台出资主动为消费者的潜在损失兜底。例如,为符合条件的消费者机票提供“免费退”权益,退改产生的手续费以红包的形式100%返还,上不封顶;支持符合条件的消费者无损取消酒店订单,以及获得酒店降价的保价补贴;为预订了指定境外水上玩乐商品的消费者免费提供最高百万元意外保障;等等。   “太好了!480元的退票手续费失而复得!”来自大连的消费者赵先生原本预订了7月11日乌鲁木齐中转北京飞大连的机票,但因自己临时有事不能如期出行,按照航空公司退改规则须支付票款40%即480元的手续费。最终,赵先生通过飞猪App提出“免费退”申请,成功挽回了手续费损失。

    2024-07-10 18:11

  • 热疯了的南方大学生批量逃去东北避暑了
    大夏天去东北才是真懂避暑的南方人…… 01 这两天有条微博热搜 #杭州热到全国第一 刷屏了。根据中国天气网显示,截止7月7日下午14时,杭州余杭太炎社区以40.7℃位列全国榜首。 不仅如此,当天全国气温榜前十中,除了上海徐家汇以39.2℃位列第六外,剩下的九席全部来自浙江。一时间,#全国气温前十浙江占九 冲上微博热搜。 这样的“噩耗”在浙江年轻人中,尤其是刚刚放暑假的大学生中引发一片哀嚎,大家纷纷吐槽,原本想着放暑假好好在家里纳凉休息,结果这种酷暑是直接要逼着自己离家出走的节奏啊。 更让大学生们崩溃的是,整个南方地区今年的这场大酷暑仅仅只是个开始。 中国气象局日前召开发布会表示,今年7月全国大部地区气温接近常年同期到偏高,其中江苏南部、安徽南部、上海、浙江、福建、台湾、江西、湖北东南部、湖南东部、广东大部、四川西部、西藏、青海西南部等地偏高1~2℃。 中国气象局特别提醒要防范华东华中华南等地高温热浪风险。

    节节攀升的气温迫使很多南方大学生调整自己的暑期出行计划,“避暑”成为迫在眉睫的刚性需求。在各大旅行平台上,避暑游、避暑圣地、避暑旅游目的地相关关键词的搜索量爆发式增长,在经过一番查询比对之后,他们的目光很快锁定在一个区域——东北。

    尽管东北地区今年暑期气温受大环境影响也有上升,但相较于南方地区动辄40℃+的超高温节奏,这里最高30℃+的气温几乎很少遇见。在小红书上,东北避暑已经成为一个热门话题,“南方人暑期必去东北避暑”“避暑闭眼冲东北”“大夏天去东北才是真懂避暑的南方银”等相关帖子比比皆是。

    东北暑期到底有多凉爽?

    以吉林为例,官方数据显示,在比往年气温略高的前提之下,2024年吉林全省7月平均气温为23-24℃,8月平均气温甚至仅为21.5-22℃。

    中国气象局公共气象服务中心、中国旅游研究院曾联合发布《吉林省夏季避暑旅游气候适宜度分析报告》显示,2008年-2017年的近10年中,吉林省消夏旅游期(5月-9月)白天旅游活动时段(9-20时),有效平均气温为22.1℃,平均日相对湿度约70.4%,平均日风速2.7米/秒,平均日常时数7.2小时,平均降水量502.2毫米,清爽到爆了!

    暑期平均22℃的“风水宝地”的诱惑是无人可以抵抗的,导致暑期东三省外地客流量大幅暴涨,其中又以吉林增长最为迅猛。

    携程数据显示,暑期本地旅游订单量增幅中,吉林增长51%、辽宁增长超过33%以及黑龙江增长超过47%。

    热疯了的南方大学生开始批量逃去东北避暑了。

    02

    面对汹涌而来的南方大学生们,吉林是最先意识到这将是一波“泼天富贵”并且最早出手的东北省份,而且一出手就是连环王炸。

    6月26日,吉林文旅官方微信公众号“悠游吉林”突然出招,发布“来吉林,一切都来得及——致吉林省高校学子们的一封信”,并直接给大学生群体甩出一个王炸级福利:

    吉林文旅将为大学生们准备20万张、价值千万元的景区门票免费送,让省内大学生们在吉林留下一个不一样的青春。


    “20万张免费门票”瞬间在吉林省内各大高校大学生中引爆,相关话题在各大社交新媒体平台迅速扩裂。与此同时,“悠游吉林”继续有意识将话题热度向全国高校和大学生群体拓展,配套新活动随之跟上:

    向全国大学生公开赠送吉林景区门票。

    这一波操作直接让原来空羡慕的全国大学生有了参与热情,海量流量直接将“悠游吉林”评论区淹没,吉林文旅给大学生送票一度送到手软。

    头波王炸热度正盛,吉林文旅针对全国大学生的第二波营销“骚操作”紧随其后。

    6月30日,“悠游吉林”继续出招,官宣吉林将邀请全国12所高校的大学生代表深入省内知名景区采风打卡。吉林文旅的潜台词再明显不过:吉林邀请全国大学生来避暑,不仅仅停留在口头上,而是实实在在请一批全国各地高校大学生亲自过来考察。

    7月3日,随着首批10所全国高校的大学生在长春东北师范大学(净月校区)发车,吉林这波针对大学生的营销迎来一次舆论小高潮,#大学生夏季扎堆勇闯吉林 #吉林送20万张门票喊话大学生 先后冲上了微博热搜,短短几天就收获了1.3亿阅读量,大学生群体也在舆论层面给予积极的回应与肯定。

    在微博上,来自全国各地大学生的留言一波接一波。有南方大学生直言:感觉吉林的夏天应该会比南方凉快不少吧,真的快受不了南方的梅雨季了……还有大学生笑言:我们这群大学生最喜欢凑热闹了,主打的就是哪里人多就要去哪里玩啊……另有大学生已经动心了:最近我们这里实在是太热了,如果吉林那边凉快的话,我打算过段时间去了……

    避暑去吉林,逐渐成为今夏大学生中的新风潮。

    03

    你以为这就完事了?

    吉林文旅的真正大招还在后头。

    7月6日,“悠游吉林”再度甩出王炸大招——吉林省8个地市暑期针对大学生优惠政策集中出炉,包括长春市、吉林市、辽源市、通化市、白山市、延边州、长白山和梅河口市。

    吉林各地市这波针对大学生的优惠政策力度极大。例如,长春莲花岛影视休闲文化园给大学生提供了10000套免费的“门票+《抗联抗联》演出票”、通化东昌区所有景区大学生凭学生证完全免费、中国朝鲜族民俗园针对大学生门票减半……

    值得注意的是,以上8个地市仅仅是吉林针对大学生优惠政策的首批城市,未来还将有多批次地市相继加入这一序列。从官方此番营销推广力度来看,吉林所有地市全部参与将是必然,这将是一场覆盖全省的超大力度优惠政策浪潮。

    事实上,吉林文旅此次针对全国大学生避暑游的营销推广中,还有一个隐藏彩蛋,那就是向这些未来中国旅游消费的主力军集中推荐一批吉林未来想要重点发力的新文旅IP。

    “雪饼猴”是东北新晋顶流网红,这个长春动植物公园培育出来的文旅IP,以其幽默碎嘴而出名,擅于让游客情绪价值拉满,吸引无数年轻人不远千里来互动,成为长春新“地标”。

    长春莲花岛影视休闲文化园以满满的民国风和沉浸式体验,成为长春近两年崛起的新网红打卡地,在这里大学生们乐此不疲的进行角色扮演,街头巷尾,你在戏中,戏在你中,体验两种时空的不同人生。

    国道G331吉林段是这两年吉林力捧的新文旅IP,它有一个更吸引年轻人的名字——中国北境公路之王,作为国内少有的边境公路,在吉林段长达1400多公里的路程上,可以体验森林奥秘,也能感受边境风情。

    跟着影视剧打卡旅游目的地也是吉林重点推介的新文旅IP,《人世间》带火的南湖宾馆、54路有轨电车、吉林大学地质博物馆;《茶啊二中》带火的黑水路、文化广场、南湖公园等,都是大学生热衷打卡的网红场景。

    ……

    吉林的想法很明确,就是希望通过借助前来避暑大学生们在社交新媒体上的内容生产能力和舆论影响力,让吉林文旅在年轻人印象中更新迭代。

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    实际上,“避暑”并非吉林今年才开始重点推介,一直以来,吉林文旅都有一个夏季品牌—— “清爽吉林·22℃的夏天”。

    早在2018年,吉林就发布了《关于推进避暑休闲产业创新发展的实施意见》(以下简称《意见》),当时就明确提出,当前全球气候变暖,夏季高温频现,南方火炉城市不断增多,避暑需求旺盛,市场潜力巨大,把引进旅游者和旅居新人口作为带动人流、物流、信息流、资本流的重要渠道和手段。

    只不过,“清爽吉林·22℃的夏天”始终不如“长白天下雪”这个吉林文旅冬季品牌知名度高。

    最近几年,吉林强化了“清爽吉林·22℃的夏天”这一夏季品牌打造,尤其在避暑产品供给侧进行了大量升级迭代,上述提到的一系列新文旅IP的出现,让吉林有了力挺夏季品牌的底气。

    “悠游吉林”为代表的吉林文旅官方开始让“00后编辑”上岗整活,透过一系列接地气的新媒体营销手段与大学生们形成高频互动,也让劲旅君看到了“清爽吉林·22℃的夏天”在新媒体平台破圈的潜力。

    年初山河四省文旅的00后编辑们可是狠狠的打了个样,以后官方文旅想要为本省做好品牌营销推广,放得开、玩得起、路子野几乎成为了标配,也只有这样才能和年轻人们真正打成一片。

    2024年暑期的热浪还将继续袭来,南方大学生们来到吉林避暑出游也将持续增加,通过这一波操作,“清爽吉林·22℃的夏天”或许能够在这些大学生中留下深刻印象,进而为这一品牌走向全国,打下一个良好基础,我们拭目以待。

    2024-07-10 16:10

  • 中国民用航空局:民航的航班正常率连续6年超过80%
    7月10日,国务院举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会,中国民用航空局局长宋志勇介绍提升运行效率、保障航班准点方面相关工作。 宋志勇表示,航班正常性是旅客关注的话题,也是我们非常重视的工作。航班正常不仅影响广大旅客的出行体验,更能反映出民航整体运输组织是否高效,顺畅,是体现民航高质量发展的重要指标。提升航班正常率,核心是要提升民航的运行效率。近年来,我们围绕提升民航运行效率,多措并举、综合施策,做了以下工作: 一是优化空域结构,增加空域容量。随着国家空管改革红利的不断释放,空域资源供给持续优化,我们通过开设空中大通道,优化空域结构,增加繁忙空域航班容量,有效缓解了航班快速增长带来的空域紧张问题。这里,我给大家举一个例子,2022年京广空中大通道启用,这条连接我国京津冀地区和粤港澳大湾区的南北空中交通大动脉,由原先的“单上单下”的双车道变成了“双上双下”的四车道,提升了将近40%的空域容量。这样的空中大通道计划开设10条,目前已经建成并启用了7条,第8条—沪昆大通道今年9月也将启用,为航班高效运行提供空域保障。沪昆大通道主要是要解决东西向上海—昆明航班拥堵的问题。 二是完善运行标准,提升协同运输的水平。航空公司、机场和空管是民航运行的三大主体,我们有针对性地制定了航空公司航班飞行组织、机场地面保障、空管流量管理和机场靠桥率考核办法等多项政策措施,对缩减航空器运行最小间隔、减少地面滑行时间、降低航空器占用跑道时间、提升机场近机位靠桥率等方面提出了具体要求,不断优化运行标准。今年,我们还出台了《民用航空协同运行管理办法》,构建协商决策、联动落实、动态管理的全国、区域、机场三级民航运行协同体系,持续提升航路容量和航班流量的匹配效率。 三是推进新技术的应用,提升运行效率。民航是一个新技术集中的领域,近年来,我们通过推进新技术的应用,优化改进运行方式,不断提升安全性和运行效率。比如,目前广泛应用的机场二类、三类仪表着陆系统,基于性能的导航系统,机上平面显示器技术,可以让飞机在低能见度情况下实现安全起降,减少天气原因对运行的影响。下一步,我们将在智慧民航建设过程中,通过推进就近起降、点融合、基于航迹运行等运行新技术新模式,进一步提升运行效率。 通过这些工作的开展,民航的航班正常率连续6年超过80%。今年上半年,在航班量同比增长13.4%的情况下,航班正常率达到了86.37%。目前已经到了雷雨季节,也是一年中保障压力、保障难度最大的阶段,我们已经提前进行了工作部署,在确保安全运行的基础上,努力减少天气对航班正常性的影响,保障大家顺畅出行,也希望大家对民航的工作给予更多的理解和支持。谢谢!

    2024-07-10 15:15

  • 马蜂窝发布年轻旅行者观察报告:拒绝“标签化” 年轻人的旅行是旷野
    年轻旅行者正变得越来越难以捉摸,可以“特种兵”式地“五天刷五岳”,也可以在同一个地方“躺平”一周,不排斥去网红目的地打卡,也热衷发掘人少景美的小众秘境——当旅行成为一种精神需求,各种矛盾的特质完全可能出现在同一个人身上。 作为中国最大的旅游社区,马蜂窝基于与攻略群超百万真实旅行者的交流,以问卷调查形式收集近千份样本,带来对年轻旅行者的第一手观察资料,致力于打破对年轻旅行者的“刻板印象”,从需求出发解读年轻人旅游出行新动力、新趋势。 不盲目,不跟风,旅行的尽头是精神需求 近年来网红城市、网红景点的盛行,几乎让“跟风打卡”成为贴在年轻旅行者身上的最大标签。事实上,在“对网红目的地的态度”的问题下,仅有5.7%的受访者表示“想要马上去一探究竟”,而拒绝盲目跟风的旅行者超过81%,他们会对网红目的地进行理智分析,符合自己兴趣偏好的才会提上日程。此外,国内网红目的地动辄人山人海,国外网红目的地是否安全,也是影响他们旅行决策的最主要因素。 旅行就是为了发“精装朋友圈”——今年在网络甚嚣尘上的所谓“态度”,则是对年轻旅行者的另一大误解。在马蜂窝攻略群的问卷调查中,超八成的受访者认为旅行是他们从忙碌的工作和学习中的一种“逃离”,希望通过旅行放松身心、缓解压力,“松弛感”、“chill”成为今年他们在分享旅行时的高频词汇。   该省省该花花,66%的旅行者在“吃”上最舍得

    整天将“消费降级”挂在嘴边的年轻人实际上旅行次数却不降反升——调查显示,每年出游三次以上的年轻人超过41%,比起缺少预算,47.5%的受访者认为“没时间”才是他们出游的最大“绊脚石”。


     
    比起消费降级,消费更加理性或更符合当下年轻人的状态。崇尚“该省省该花花”的他们更希望自己的钱能花在刀刃上,85.8%的受访者在选择或预订旅行产品时不会一味盲从,做足功课且货比三家,选出最具性价比的产品才是他们的第一诉求。

    别的方面精打细算的年轻人,在“吃”这件事上一点儿也不含糊,66.1%的年轻人愿意为“美食”留出最多预算。“淄博烧烤“和”天水麻辣烫“等实例完美印证了这一结论。特色美食对年轻人的吸引力与日俱增,“一样美食带火一座城”几乎成为近两年小众目的地出圈的流量密码。


     
    年轻人更喜欢网上“找搭子”的说法可能只存在于网上

    关于年轻人旅行结伴偏好的调查结果同样出人意料。仅有2.9%的受访者倾向在“网上找搭子”,知根知底的亲朋好友以77.9%的占比一骑绝尘。社交媒体上“风很大”的“网上找搭子”在现实中需要面对的种种问题是令年轻人望而却步的主要原因。马蜂窝攻略群用户表示,是否安全可靠、双方的消费习惯差异、兴趣差异等,是他们对“网上找搭子”的几大顾虑。


     
    年轻人排斥一切跟团游这一刻板印象同样被调查打破,事实上,处在年轻人“鄙视链底端”的只有走马观花式的传统大团。多达45.7%的受访者会根据旅行目的地的实际情况选择灵活舒适的小车小团或一日游团。27.7%的受访者在出境游时会出于安全、省心等原因选择跟团游。

    无论J人P人,靠谱攻略依旧是旅行刚需

    年轻人热衷的MBTI(16型人格)在旅行中的应用主要围绕着J人和P人展开。一份详尽的行程安排几乎是J人的行前必备,因此马蜂窝攻略群受访者中的J人含量高达70.6%。而喜欢在旅行中“率性而为”,邂逅未知惊喜的P人也并非全然不做攻略,48%的受访者认为攻略是长途旅行的刚需。当地值得一试的咖啡馆、目的地有什么放松休闲好去处、当地新奇玩法等,是P人们在攻略群中最常提出的问题。其中,“特色美食店推荐”又以78.4%的占比,在“行前计划时最想获得的信息”中拔得头筹。


     
    关于如何做攻略,除了通过马蜂窝攻略群等专业渠道直接请教“攻略专家”,参考旅游网站或公众号,从旅行达人处“抄作业”等途径之外,越来越多的年轻人也开始尝试利用AI工具——37.8%的受访者表示愿意利用AI来帮助自己高效收集整合信息并生成行程,47.5%的受访者会将AI作为参考或辅助,自己会在AI做出的攻略基础上核实信息并完善细节。

    2024-07-10 14:46

  • 2024世界文化遗产对话会在皖举行
    7月5日,2024世界文化遗产对话会在合肥举办。故宫博物院、敦煌研究院、黄山风景区管委会、杭州西湖风景名胜区管委会、秦始皇帝陵博物院、扬州中国大运河博物馆等世界文化遗产地与安徽高校、政府、企业的代表受邀出席,就“遗产·文化:系统性保护、展示和传播”主题展开分享与探讨。 大会在故宫博物院和中共安徽省委宣传部、省教育厅、省文化和旅游厅指导下,由安徽大学与黄山风景区管委会共同主办。会上,故宫博物院、敦煌研究院、黄山风景区管委会负责人从不同地域、视角切入,穿越时空与文化遗产“对话”,砥砺民族精神之魂,呈现东方文明之美,共享人类文明成果。杭州西湖风景名胜区管委会、扬州中国大运河博物馆等单位代表就各世界文化遗产地的传承、保护与创新举措进行分享。科技企业与遗产地展开“对话”,为文化遗产保护提供新思路。

    2024-07-10 10:48

  • 北京航空:发力!
    本文转载自公众号:民航之翼,ID:caacwing,作者:翼哥 在北京大兴机场项目启动之前,三大航基本相安无事,国航据北京,东航占上海,南航落广州,这是三大航分别打造的顶级枢纽,以及其他二三层级的次级枢纽及基地。 2016年当民航局就北京新机场建成之后重新划分势力范围之势,各人的态度完全不一样: 国航:新机场前景不明朗,投入又大,必须守着首都机场这个金饭碗,所以我必须留首都机场。 东航:既然南苑机场肯定拆迁,那么联航去新机场;京沪线利益太大,主力部分继续留守首都机场。 南航:首都机场我存在感太低,又急需发展顶级的国际枢纽,所以南航一心只要新机场。 最后结果,大家都知道,民航局安联盟划分: 彼时同属天合联盟的东航、南航去新机场,市场份额各40%。 星空联盟的国航留守首都机场。

    此时最开心的是国航,这意味国内最黄金的京沪线将落入国航手中;最郁闷的当属东航,京沪线没有保住;南航在一旁窃喜,毕竟获得了打造北京枢纽的机会。

    2017年2月23日,总书记视察北京新机场时指示“把北京新机场打造成为一个样板工程,打造成为国家发展的新动力源。

    2017年4月1日 ,中共中央、国务院印发通知,决定设立河北雄安新区。

    总书记明确指出雄安新区是千年大计、国家大事!

    这时轮到国航郁闷了。

    雄安新区、北京新机场这么高的定位,可谓前所未有。

    国航作为唯一载旗航空公司,又是北京第一大基地航空公司,不能参与潜力无限的新机场的发展,无论是政治上还是经济上都是不明智的!

    于是国航一面组建北京航空,觊觎大兴机场,一面在首都机场做出让步,东航保留京沪黄金线在首都机场,国航换取10%的时刻份额进入大兴。

    所以国航一直在谋求进入大兴机场,因此将北京航空转成客运航空公司,谋求进入大兴。

    最终,关于大兴机场的时刻分配变成如下:

    南航没变,仍然占据40%。

    东航“京沪快线”留在首都机场运营,东航在大兴国际机场的时刻占比从40%下调至30%。

    国航则拿到东航调减的10%的时刻资源。

    2021年10月,民航局官网发布了《关于变更北京航空有限责任公司经营许可证所载主运营基地机场的公示》。

    国航旗下的北京航空的主运营基地将从首都机场搬迁至大兴机场。

    国航正式挺进大兴机场了。

    不过,相对于东航、南航在大兴机场布局的突飞猛进,国航则显得有些保守,毕竟短期内首都机场收益远高于大兴机场。

    在2023年度报告,国航对于北京枢纽建设是这样表述的:

    国航是北京枢纽的市场领导者。

    2023年,国航立足国内大循环,积极推动枢纽建设,打造北京首都国际机场世界级航空枢纽,同时助力北京大兴国际机场成为国家发展新的动力源。

    抓住北京时刻放量机遇,全力争取首都机场时刻,国航在北京首都机场日均班次量达到720班次/日。

    北京航空在大兴机场的布局还是很缓慢的,到目前为止,也才3架飞机,是国内机队规模最小的航空公司。

    其注册地址也一直保留在首都机场。

    不过,随着大兴机场的强势发展,国航自然不会无视大兴机场。

    2024年6月30日,北京航空将注册地址从原先的:

    顺义区北京首都国际机场航平北路2号国航进出口公司大楼

    变更至:

    北京市大兴区榆垡镇榆顺路12号创业发展中心A座1层1026室

    或许,北京航空开始要在大兴发力!

    2024-07-10 10:46

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