手机站
  • 携程集团与马来西亚旅游局开启战略合作 持续激发马来西亚旅游发展新活力
    2023年12月19日,上海,马来西亚旅游、艺术和文化部长张庆信(Tiong King Sing)率代表团到访携程集团总部,双方就未来马来西亚旅游业的发展及双方合作方向进行了深入交流,并于当天签署战略合作协议书。携程集团首席执行官孙洁,携程集团副总裁、海外目的地及战略营销总经理陈冠其,携程集团副总裁孙天旭出席并接待部长一行。   当天下午,在携程集团首席执行官孙洁和马来西亚旅游、艺术和文化部长张庆信的共同见证下,携程集团副总裁陈冠其与马来西亚旅游局副主席拿督杨顺兴正式签署中国市场战略合作协议书。双方将共同开展马来西亚目的地的全面宣传推广,结合线上线下资源打造定制化出境营销方案,为中国游客提供高品质的旅行服务,提升用户旅行体验,积极促进马来西亚旅游市场的全面复苏。   携程集团与马来西亚多年来一直保持着密切的合作关系,马来西亚在携程平台上的搜索和预订均非常活跃,长期以来都是中国游客出境游的热门目的地。 旅游业是马来西亚第三大经济支柱,马来西亚正积极打造“2026马来西亚旅游年”,致力于在旅游领域迎接新篇章的时刻迎接游客人次与经济收入的新高。为了进一步促进旅游与迎接2024年马来西亚与中国建交50周年,马来西亚已从2023年12月1日开始,对中国公民实施入境30天内免签证的便利措施。 在中国与马来西亚双方互免签证政策宣布当天,根据携程数据显示,马来西亚相关搜索指数环比前一周增长96%。随着两国政策的利好和双方合作的深入,本次合作也将为中国入境游和赴马来西亚出境游的全面爆发抢占先机,打开局面。 携程集团首席执行官孙洁表示:“马来西亚旅游资源丰富,我去过多次,对不同目的地的特色印象深刻。随着近期两国签证便利政策的推出,会有更多游客将目光投向马来西亚。携程集团会助力马来西亚抓住这一机遇,焕发目的地特色,升级目的地旅游产品和体验,实现马来西亚旅游在中国市场的加速成长。”

     
    张庆信(Tiong King Sing)部长对此次合作充满信心,他表示:“很荣幸能见证这次签署仪式,希望通过本次合作,双方能尽快展开部署各项对接计划,以便短期内能全面实行推广。”他相信,以携程具备多年丰富的经验与实力,必定能让马来西亚在明年成为更多中国消费者出境的首选目的地。

    值得注意的是,12月20日晚上19:00点,马来西亚旅游局还亮相携程Boss直播间,在携程旅行APP开启首次马来西亚专场直播活动,为全网用户带来超值折扣与丰富的旅游产品。

    2023-12-21 16:29

  • 2024年邮轮旅游或成黑马 国际邮轮提前预售抢占先机
    岁末年初,邮轮在2024年中国旅游市场的黑马姿态已愈发明显。携程数据显示,2024年元旦期间,邮轮预订量保持高增长态势,从上海、天津、深圳等母港出发的邮轮预订量比2020年元旦同期增长1倍。乘坐邮轮旅游已成为消费者个性化过年的新选择。 国际邮轮协会也预计,2024年将有3570万人次乘坐游轮,高于2023年的3150万人次,后者比2019年的乘客数量多6%。皇家加勒比集团高级副总裁、亚洲区主席刘淄楠博士预计,“2024年,中国邮轮市场上海港的邮轮产品将恢复至2019年的水平,全国市场的供给率将恢复至2019年的70%。” 快速恢复的同时,中国邮轮市场也面临新的变化。刘淄楠博士表示,“2020年以前,在中国邮轮市场中,国际品牌占据主导地位。现在,中资邮轮的市场份额出现了增长。出现多元化的市场主体是好现象,公平健康的行业竞争将有利于中国邮轮产业的发展。” 国际邮轮品牌也在加大对中国市场的布局。2024年,皇家加勒比“海洋光谱号”将开启从上海出发的4晚5天至7晚8天前往周边国家的游轮度假航线,目的地涵盖东京、横滨、大阪、冲绳等东北亚热门旅游地。MSC地中海邮轮也将在中国市场部署“双船三母港”计划。 皇家加勒比“海洋光谱号”游轮 提早销售一直是邮轮销售的重要原则。面对24年快速恢复的邮轮需求和激烈的竞争,提前锁定游客成为邮轮品牌当下的重要举措。12月26日,皇家加勒比将登陆携程“超级品牌日”,并于12月27日在携程BOSS直播间开播,预售“海洋光谱号”2024年开始启航的全年产品,提前锁客。刘淄楠也将走进携程BOSS直播间,送出免舱等多重福利。 “海洋光谱号”总吨16.8万吨,长348米,宽41米,共有16层客用甲板,2137间客房,可容纳5622名宾客,建造花费12.5亿美元。它也是自2020年1月离开上海以来,唯一在亚洲水域坚守的国际游轮,拥有亚洲市场两年多的复航经验。 值得一提的是,此次皇家加勒比“海洋光谱号”相关产品将联合携程以通兑形式出售,即以双人4晚航线价格为基础价,方便用户提前“囤货”。下单后,用户有充足时间规划行程,确定出行日期后,可在线预约、兑换上海母港2024年出发的所有“海洋光谱号”航次,并支持用户增加游客,在标准价基础上增加相应金额即可。鉴于邮轮产品多样化、价格体系复杂,通兑方式将降低用户理解成本、选购成本。 为进一步促进邮轮旅游消费,携程还将推出多重优惠,如1元抵500元优惠券、赠送50至100美元船上消费金等。以用户选择5月13日上海出发的航次为例,叠加优惠后,将比官方指导价便宜1349/人。

    2023-12-21 16:24

  • 贵州省加快推动旅游业复苏
    今年以来,贵州省精心设计推出2023年春游贵州九大主题产品、策划实施2023年多彩贵州春季旅游优惠方案、开展2023多彩贵州文旅企业对接会等系列招商推介活动,创新推出体验式、互动式、沉浸式、度假式等多种旅游业态,在旅游产品和服务上下功夫,助力文旅产业高质量发展。 政策产品推陈出新,预热市场。贵州推出包括民宿体验、康养度假、美食体验、酒旅融合、交旅融合、户外露营、科普研学、非遗体验、博物盛筵在内的9大特色主题旅游产品,先后配套开展2023年多彩贵州春季旅游“四减半”优惠活动、贵州2023秋冬文旅“一多两减三免”优惠活动等,通过推出系列新产品和新政策,预热省内旅游市场。 主动对接客源市场,引流入黔。贵州启动2023“多彩贵州”文旅宣传推广暨招商推介会活动,先后组织赴北京、浙江、江苏、上海等地开展旅游推介,进一步开拓客源市场,深入挖掘国内旅游市场,以更大力度开拓国际市场;建立省内外涉旅企业间的交流、合作机制,组织贵州文旅企业前往成都、重庆、厦门、杭州、南京、广州等目标客源市场开展文旅企业对接,促进资源共享和跨界跨业合作,为旅游业的全面复苏做足准备。 丰富业态融合创新,做大“留量”。围绕“资源、客源、服务”三大要素,贵州在全省范围内深入开展“文明在行动·满意在贵州”,全力让旅客食之放心、住之安心、行之顺心、游之舒心、购之称心、娱之开心,不断提升服务质量;在“吃、住、行、游、购、娱”等产业链上下游上下功夫,以“9+2+2”(9家5A级旅游景区+赤水河谷、野玉海2家国家级度假区+西江千户苗寨和兴义万峰林)“特意性”资源为重点,加速景区、住宿升级,加速特色旅游餐饮与旅游商品的布局,以及演艺娱乐业发展,尽可能地满足游客多样化需求,延长在黔旅游时间,不断提升游客获得感、满意度,将短时间的吸引力转化成长久的“回头率”,让流量变“留量”,推动旅游业行稳致远。

    2023-12-21 16:20

  • 2024,旅游创业者还有机会吗?
    旅游行业是否繁荣向上,创业活跃度是个重要指标。2023年初,当一大批蛰伏三年的旅游创业公司纷纷宣布“复活”时,整个行业为之欢呼雀跃,大家都在期待,一个属于旅游创业者的春天再次到来。 然而,疫后复苏元年,旅游创业大环境复杂且纠结,旺盛的旅游热情与低迷的旅游消费并存,很多创业者猛然发现,他们期待的春天似乎并没有到来。这让更多想要创业和准备创业的旅游从业者迷茫与犹豫:明年适合旅游创业吗?资本是否还青睐旅游业?哪些赛道会有创业新机会? 赵新宇对此有自己的见解。作为一名有十几年创业经验的旅游老兵,他因创办定制游知名创业公司世界邦旅行网而声名鹊起,也因2020年果断关闭公司引发热议。过往三年,他先后成立三家创业公司,经过不断的探索和实践,他对后疫情时代旅游创业有了更深入的理解和认知。 01 疫情之后旅游大环境还适合创业吗? 如果大家所理解的“创业”,是指十年前,几个创业者用一个灵光乍现的想法,十多页赶制的PPT,就能够轻松从风投融到一笔钱。 不好意思,这样的时代,一去不复返。 随着旅游业重回正轨,尘封三年的旅游创业大门再次打开,年初一批蛰伏的老旅游创业公司复活就是明显征兆。今年旅游创业公司虽然没有雨后春笋般涌现,但也有一批中小旅游创业公司悄然成立,只不过在舆论上没那么高调了。我们团队过往三年创立了三家新的创业公司,其中一家新公司,今年6月启动,11月正式创立,至今刚刚满月。 如今虽然不是创业最好的时代,但也不是最坏的时代,只要你认为自己做好了创业准备,依然值得大胆尝试。
    我今年被问到最多的问题之一,就是疫情之后旅游行业有哪些赛道或者领域值得创业者重点关注?

    我在这里分享几个自己持续关注甚至亲自下场布局的潜力赛道,供大家参考:

    中老年旅游市场。这一群体有钱有闲愿意旅游是业内共识,只不过以往几十年,中老年旅游市场被认为是一个重线下、重运营、重推广的苦活累活,通俗来说,就是业务员要深入社区和中老年人打成一片,通过长时间陪伴式服务,才能将大爷大妈们变为忠实用户。如今,中老年旅游市场的逻辑完全不同了。就好比现在一提到年轻人,内涵早已从90后、95后变成00后、Z世代一样,现在的中老年人,65后、70后成为新主力军,他们的用户画像是:普遍接受过高等教育、工作稳定且收入更高、精通互联网和智能手机、旅游消费看重品质和体验感。这些新特征给旅游创业公司带来一个新机遇,那就是将中老年旅游市场从线下搬到线上,有句话说得好,所有线下的生意都值得在线上重新做一遍,随着中老年旅游市场在线化率提升,这里蕴含的创业潜力有多大,不言而喻。

    亲子研学旅游市场。暑期亲子研学市场的火爆想必大家历历在目,严格意义上来说,这并不算一个新赛道,却是一个疫情后被无数家长更重视的赛道。一则,每年固定寒暑两个大假期,再加上日常配合升学的各类拓展研学教育,以及教育内卷带来的种种焦虑,都让这条赛道的含金量与日俱增;二则,这条赛道长久以来备受创新乏力困扰,产品同质化、实名不符、服务品质低是备受诟病的顽疾。反过来看,这给创业者留下发挥空间,只要能够在这些痛点上有所突破,很容易就能缔造出一家优质的亲子研学创业公司。

    出境自由行市场。我们团队对疫后出境游自由行市场供应链、产品开发和用户体验不久前做了一次深入市场调研,发现由于疫情三年,出境游自由行市场至少倒退10年以上。曾经我们有很多出境游供应商,也有很多同业玩家,今年回头再看,供应商十存一二,一多半同业玩家消失不见。

    虽然受到种种因素影响,疫后出境游复苏没有预期快速,但随着国内外旅游大环境日趋稳定,出境游复苏提速是必然趋势,中国游客旺盛出境游需求爆发只是时间问题,这个领域依然存在很多创业新机遇。

    02

    这两年想要创业的旅游从业者,有两条原则必须牢牢恪守:

    低毛利率的业务不适合创业,一定要寻找高附加值的业务。细心的人发现,我上面推荐的三个创业赛道,无一例外,都具有高毛利率特征。以亲子研学为例,整个旅游行业平均毛利率只有5%左右的背景下,这一赛道的平均毛利率能够达到25%甚至更高。

    不是低毛利率的旅游业务不能做,而是不适合创业者去做。原因很简单,低毛利率的旅游业务需要消耗大量的人力物力财力精力,主要依靠规模化效应的快速滚动实现做大做强,这一点适合积累充分或者家底殷实的大企业,对于创业者,发家资金资源就那么点,团队三五个人,根本打不起这样的消耗战和阵地战。

    因此,努力寻找具有高附加值的业务,并持续深耕,这是适合创业者,尤其是初创者的最佳路径。还是以亲子研学业务为例,只有创业者能够找到一个还不错的优质资源,哪怕是一个知名博物馆的合作机会,就能够快速招揽到优质客源,让创业项目短时间跑起来,依靠高毛利率快速积攒资金,实现创业原始积累。

    不要相信别人的创业故事,时刻清楚自己的底牌到底是什么。创业成功者的光环一方面激励着创业者,另一方面容易误导创业者。以出境游为例,这是最容易跑出优质创业公司的赛道,每当有一个创业者成功吃到红利,都会引来更多创业者的疯狂涌入。

    鲜有人注意到的是,那些真正能够在激烈出境游市场竞争中分到一杯羹的创业者,从来都不是舆论上报道的那样“白手起家”,经过“努力拼搏”,然后“取得成功”。他们的手里,往往握有你所不知道的底牌。这张底牌或许是独家资源,或许是丰富从业经验、或许是免费流量,又或许是无敌人脉,总之,都是你不可能有的东西。事实真相是:

    出境游创业根本不适合没有资源、缺少资金、匮乏人脉的三五人小团队。

    新手创业者请想清楚,自己手里的底牌到底是什么?!
    03

    即便是有底牌的创业者,也做不到在出境游领域为所欲为,当下中国出境游创业大致聚焦在三大区域:

    东南亚。从需求端都供给端,产业链各个环节都相对成熟的出境游目的地市场,中国消费者说走就走的后花园。

    中东。小众出境游目的地市场,涉足当地旅游供应链的中国旅游企业数量不多,但每一家都是深耕多年的老玩家。

    欧美澳新。涉足当地旅游供应链的中国旅游企业相对较少,不过由于中国游客需求稳步上升,整体潜力较大。

    从创业者视角来看,如果你手里没有过硬的底牌,东南亚最好不要碰。想要在其他两大区域创业并找到立足之地,创业者可以在两个方向发力:

    其一,集中精力将某一个出境游目的地产业链上下游各个环节彻底打通,吃尽吃透,做到人无我有,人有我精。这一创业方向的优势是由于深耕当地产业链,竞争壁垒极高,容易形成差异化竞争优势;不过劣势就是自身业务量有天花板,注定了是一个小而美的生意,无法让创业者大富大贵。

    其二,聚焦小众出境游目的地碎片化产品整合。相较于深耕出境游目的地产业链的重模式,这一创业方向最大的优势是模式足够轻,而且一旦在某个区域形成相对竞争优势,更容易做大做强。不过,这一创业方向的问题在于,碎片化产品整合难度极大,需要对产业链方方面面的各种当地供应商进行整合,而且抗风险能力较弱,一旦出现区域性重大事件,很容易让好不容易搭建起来的区域供应商网络瞬间坍塌。

    还要提醒一点,疫情之后,出境游销售从“营销驱动”转向“产品驱动”。以前,创业者可以投入大量营销预算,通过刺激中国游客出境旅游热情,为业务持续引流。疫情之后,营销给出境游业务带来的刺激作用大幅降低,中国游客开始更注重出境游产品本身的质量和特色,他们只为最符合自己需要的出境游产品买单。

    这也不难理解,今年以来,中国游客对出境游安全的要求不断提升,出境游消费决策周期变长,出境游频次大幅下降。当旅游不再是说走就走,营销能够起到的刺激作用,就极为有限。

    04

    旅游创业者关心的另一个重要问题是:

    今年风险投资机构是否还愿意继续向旅游创业公司投钱?

    很遗憾,答案是否定的。

    2023年,随着美元基金大撤退,人民币基金陷入沉默,整个资本市场都处于风险厌恶期,投融资活跃度下降超过80%。

    未来几年,旅游创业公司能够拿到投融资的几率是极低的,即便是有些老旅游创业公司依靠前几轮风险投资的惯性和良好的业务表现成功拿到新一轮投融资,估值也会大打折扣。

    创业者必须要清楚一个事实:

    旅游创业是一种典型的模式创新创业,与时下最热的硬科技创业公司不同,自身技术含量相对较低,很难在初始阶段引发资本市场关注。

    只有一种情况,资本市场会对旅游创业公司格外关注,那就是这家创业公司能够在某个旅游细分领域形成绝对垄断优势,而且还要有健康的现金流和净利润。

    这个条件无疑是苛刻的。

    未来很长一段时间,旅游创业者们基本上要高度依赖自有资金。这里给大家划条红线:

    一家旅游创业公司,将自己手里有限的资金投入到某个项目中去,非技术类项目,如果三个月内无法收回投资成本,请放弃这个创业项目;技术类项目,如果六个月内无法收回投资成本,也请慎重考虑再创业。

    05

    今年旅游行业还有个现象,那就是流量焦虑愈发严重,特别是在旅游消费整体萎靡不振大背景下,如何找寻到更多优质流量成为所有旅游企业的共同难题。

    旅游创业者需要思考清楚,短中长期自己的流量都要从哪里来?

    最近很流行一个说法,鉴于当下旅游行业优质公域流量被几大在线旅游平台垄断,旅游创业公司最佳的流量解决方案就是尽可能拥抱这些平台,将它们的公域流量竭尽所能的转化为私域流量,这是两全其美的最佳方案。

    短期之内,这一策略或许没有问题。

    但创业者必须要清楚,这些平台上的公域流量从根本上说,其实不可能成为创业公司真正能够抓取到的私域流量。

    真正的私域流量有三个必备特征:

    可随意触达。创业者必须根据自己的意愿,随时随地自由触发潜在用户。

    可进行运营。这些潜在用户活跃度要足够高,能积极与创业者进行互动。

    可随时变现。私域流量能产生交易,而非一堆没价值的微信号或电话号。

    以上最关键的就是第一条。事实上,没有任何一个大平台允许商家随意触达自己的用户,因为这是平台最核心的资产,根本不会让其他人染指。

    更不用说,一旦旅游创业公司对在线旅游平台公域流量依赖度过高,很容易受到后者掣肘,过往几年,好几家旅游创业公司与OTA之间爆发的激烈矛盾,均是因此而起,最后还不是落得被后者封杀的下场。

    旅游创业公司想要真正做好私域流量,就要从创业之初开始,就做好两件事:

    从业务运转第一天,有意识去积攒自己的私域流量种子用户。

    做好用户的数字化分类,从一开始就要有精细化运营的思维。

    这虽然是个笨办法,但行之有效。在这个过程中,创业者也可以寻找第三方专业机构的协助,提高自己私域流量运营效率。从实践结果来看,即便私域流量池不是很大,精细化运营之下,还是能够给企业带来巨大助力。

    06

    旅游行业这阵子的热门话题之一就是新东方杀入文旅行业,这条鲶鱼的出现,让很多旅游创业者很兴奋,认为可以从新东方入局文旅的经历中,学习到更多创业经验,发掘潜在创业机会。

    这里给创业者提个醒,新东方搞文旅本质上与创业没有任何关系,更多是一家成熟上市公司在寻找新的业务布局方向。而且新东方在文旅市场的探索和布局,背后赚钱的逻辑也未必是大家熟悉的路子,更是创业者模仿不来的。

    例如,新东方有些文旅产品的背后,都有不少地方政府的大力支持和资源投入,或许销售这些文旅产品本身不赚钱,但是可以通过打造文旅场景,给新东方臻选更好引流赚钱;也可以通过文旅赋能,给新东方品牌增加曝光,继续积累品牌人气和粉丝量级;再或者可以通过为地方文旅宣传推广获取相应营销收入……

    不过,新东方入局文旅至少体现出一点,那就是文旅这条大赛道始终被外界看好,甚至成为它们寻求第二增长曲线的重点方向,证明创业者的选择在这方面和大佬们看齐了。

    最后,我总结一下给旅游创业者们的衷告:

    创业要有自己的底牌,或者尽快找到自己的底牌;

    一定要做能赚钱的生意,不要指望白马王子来救;

    不要对大平台心存幻想,童话里都是骗人的故事;

    坚持做品牌和私域流量,哪怕是慢一点、笨一点;

    2024年,期待更多旅游创业者马到成功。

    讲述人:赵新宇(伍零陆零科技/钜浪科技/行程大师旅行网创始人、CEO)

    2023-12-21 15:34

  • 首批国家文化与金融合作示范区公布
    12月21日,文化和旅游部公布首批国家文化与金融合作示范区。根据《文化和旅游部办公厅 中国人民银行办公厅 财政部办公厅关于组织开展国家文化与金融合作示范区创建验收工作的通知》(办产业发〔2023〕124号),经自评、实地考核、会议评审等验收程序,现确定北京市东城区、浙江省宁波市为首批国家文化与金融合作示范区(以下简称“示范区”)。 文化和旅游部要求,示范区所在省(直辖市)的省级文化和旅游行政部门、人民银行分支机构、财政部门组织示范区人民政府及相关部门,严格依据国家法律法规和政策规定,持续抓好示范区建设工作,及时总结并广泛宣传示范区建设经验做法,在政策、资金等方面加大对示范区的支持力度,推动示范区进一步因地制宜、改革创新,采取更加精准有效举措,充分发挥示范带动作用,有效防范财政和金融风险,推动文化与金融合作高质量发展。

    2023-12-21 15:27

  • 上海迪士尼度假区在全新园区盛大开幕之际 重申对野生动物保护的承诺
    2023 年12月19日—— 在“疯狂动物城”,不同种类、体型各异的动物们和谐共处。这座动物城不仅将唤起公众保护野生动物的意识,也将激励大家在现实世界中切实保护自然——而这也是上海迪士尼度假区环保工作的基石。上海迪士尼度假区“疯狂动物城”的开幕为公众了解各类动物及其丰富多元的栖息地提供了宝贵的机会。在这里,游客能进一步认识并赞颂我们所处的这一神奇世界中的各种动物。这一独特的体验也能为更多人带来启发,激励他们采取行动,参与野生动物及其栖息地的保护工作。 为庆祝上海迪士尼乐园第八大主题园区的盛大开幕,上海迪士尼度假区向中国环境保护基金会捐赠了 100 万元人民币,支持启动“我与家乡的野生动物朋友”全国自然保护教育项目,并将向上海、云南和四川等学校捐赠主题活动相关书籍,以培养学生保护野生动物的意识,为本地社区带来积极影响。 多年来,上海迪士尼度假区始终致力于提高公众对大自然神奇魅力的认识。在度假区对公众免费开放的星愿公园内,其生态环境优美的湿地已成为候鸟迁徙途中的重要栖息地。截至 2023 年,在这片城市绿洲中已观测到了 124 种鸟类。传承迪士尼的环保传统,上海迪士尼度假区也不断支持非营利环保机构开展各项野生动植物保护项目,帮助培养下一代环保先锋,将环保实践传递到度假区之外。自 2018 年起,上海迪士尼度假区长期支持中国东北地区的东北虎栖息地保护计划,尤其是一年一度的 “东北虎栖息地巡护员竞技赛”。这项由世界自然基金会(瑞士)北京代表处发起的比赛旨在提升东北虎分布区域内巡护员的巡护能力。自 2006 年以来,世界自然基金会的老虎保护项目持续支持老虎种群的恢复。 为保护大自然的神奇,在迪士尼自然保护基金的支持下,上海迪士尼度假区和华特迪士尼公司在中国资助了多项非营利性项目。通过这些实践以及迪士尼自然保护基金在全球范围内提供的资助,迪士尼为保护 120 个国家的一千多个物种和逾 127.4 万平方公里(3.15 亿英亩)的自然栖息地做出了积极贡献。这项工作也是“迪士尼重塑‘星’可能”计划的一部分,该计划旨在通过实际行动为所有人塑造一个更加美好、健康的地球家园。   “疯狂动物城”将以迪士尼标志性的故事讲述为各个年龄段的游客提供沉浸式体验,丰富游客在上海迪士尼度假区的游玩体验。同时,这一全新主题园区也传达了每个人都能为野生动物保护做出贡献这一重要寓意。

    2023-12-21 15:20

  • 全球首座“疯狂动物城”12月19日在上海迪士尼度假区开幕
    2023 年 12 月 19 日——上海迪士尼度假区今天以一场盛大庆典欢庆全球首个“疯狂动物城”主题园区的开幕。以这个远近闻名的哺乳动物大都会为主题的庆典再次诠释了“每个动物都有无限可能”。这座以华特迪士尼动画工作室大获成功的电影《疯狂动物城》为灵感打造的动物之都融入了迪士尼尖端前沿的技术创新和经久不衰的创意,将迪士尼的故事讲述推向又一全新高度。 一场隆重的户外庆典在上海迪士尼乐园内标志性的“疯狂动物城”天际线前举行,庆祝全新主题园区盛大开幕。上海市领导和华特迪士尼公司、上海申迪集团和上海迪士尼度假区的高层领导以及受邀嘉宾出席了开“城”仪式。 华特迪士尼公司首席执行官罗伯特·艾格(Bob Iger)和上海市副市长刘多主持开“城”时刻,庆祝新园区盛大开幕,朱迪和尼克也惊喜现身 华特迪士尼公司首席执行官罗伯特·艾格(Bob Iger)表示:“100 年来,华特迪士尼公司用跨越年代和地域的卓越故事讲述为观众和粉丝带来欢乐、震撼和启迪。备受欢迎的迪士尼动画工作室电影《疯狂动物城》持续收获世界各地粉丝的喜爱,尤其是在中国。疯狂动物城是一个以开创性的全新方式打造的、精彩纷呈的新园区,我们很激动能够让上海迪士尼度假区的游客来到这里沉浸于他们喜爱的故事,邂逅他们钟爱的角色。” 迪士尼体验主席戴明哲(Josh D’Amaro)表示:“故事讲述是我们的专长……我们的演职人员和华特迪士尼幻想工程师们尽其所长,以迪士尼特有的方式将备受喜爱的故事带入现实。当你踏入疯狂动物城的那一刻,外界的喧嚣皆可抛诸脑后,你将置身于一个充满故事情节、栩栩如生的环境,感受处处蕴藏的丰富细节和乐趣。” 上海申迪集团董事长杨劲松表示:“感谢新项目的所有创意、设计、施工和建设团队,历时数年呈现了如此美轮美奂的新片区、新作品。感谢各级政府部门在项目开发建设和运营准备方面给予我们的指导和帮助。合作伙伴精神是上海迪士尼项目签约十多年来所累积的最宝贵的财富。未来,我们将为打造精彩成功世界一流的主题乐园继续努力,为助力上海打造具有国际影响力的世界著名旅游城市做出新的贡献。”
    华特迪士尼公司首席执行官罗伯特·艾格(Bob Iger)在开幕仪式致辞


    上海申迪集团董事长杨劲松在开幕仪式致辞

     
     
    随着“动物城之窗”超大电子广告牌上出现“疯狂动物城盛大开幕”的字样,所有游客正式成为“疯狂动物城”的最新“居民”!由朱迪和尼克率领的一众动物城居民也加入了庆祝活动,热情欢迎新“居民”们,邀请他们尽情享受这特别的一天,并且“尝试一切!”
     
    疯狂动物城的“居民们”参与庆典,邀请大家“尝试一切”!

    在开幕庆典后的媒体分享会上,当迪士尼体验主席戴明哲(Josh D’Amaro)向来自全球各地的媒体嘉宾分享公司在“疯狂动物城”开幕之际的最新愿景时,威斯顿公爵(Duke Weaselton)惊喜现身。这只电影里巧舌如簧的黄鼬展现了华特迪士尼幻想工程如何运用尖端前沿的技术,将耳熟能详的迪士尼故事和角色栩栩如生地呈现在游客面前。
     
    迪士尼体验主席戴明哲(Josh D’Amaro)与疯狂动物城的威斯顿公爵(Duke Weaselton)互动

    傍晚,为社区发展做出积极影响的嘉宾、运动员、艺术家、作家、设计师、歌手、演员等具有影响力的各界人士代表逐一亮相星光大马路。出席的嘉宾除了知名艺人,还有众多来自各行各业优秀的代表。嘉宾们以不同动物为灵感的造型亮相,彰显独特且多样化的个性的同时,也恰到好处地呼应了庆典主题。
     
    演员、歌手檀健次和尼克
     
    演员吴彦姝与歌手刘柏辛
     
    演员、歌手宋茜和朱迪
     
    从左至右:原中国残疾人艺术团舞蹈队队员单仁冰、安迪、王先贺和陈岑

    夜幕降临,上海迪士尼乐园的奇幻童话城堡前举行了一场盛大庆典,邀所有乐园游客一同庆祝“疯狂动物城”新园区开幕这一具有里程碑意义的特别时刻。度假区也借此机会答谢为新园区的建设给予大力支持的政府机构、合作伙伴、社区伙伴、游客、演职人员、迪士尼动画的艺术家和幻想工程师们。

    随着园区主题曲《尝试一切》的前奏响起,夏奇羊在其伴舞和伴唱的映衬下闪亮登台,唱响这耳熟能详的经典旋律,并与台上热情洋溢的动物城居民共同献上精彩演出。歌曲演唱至高潮,明星嘉宾们一同登台,在奇幻童话城堡的舞台亮相。舞台上的表演者和台下观众齐声演唱这首备受喜爱的主题曲,呈现了一场精彩纷呈的大合唱。与此同时,城堡上呈现出美轮美奂的投影,绚丽的烟花在夜空中绽放。


    美轮美奂的投影及绚丽的烟花点亮了奇幻童话城堡

    “疯狂动物城”是上海迪士尼度假区自 2016 年盛大开幕以来的第二个主要扩建项目,同时也是上海迪士尼乐园的第八大主题园区。来自世界各地的演职人员、幻想工程师和来自华特迪士尼动画工作室的艺术家们通力合作,历经多年的开发,携手打造出这一生机盎然的大都会,让游客收获全方位的沉浸式体验。游客一踏上“疯狂动物城”的大马路,便会立即感受到这一栩栩如生的哺乳动物大都会的生机和活力。“疯狂动物城”不仅生动还原了原汁原味的电影场景,还巧妙融入了别具一格的本地文化,包括以上海为灵感打造的惊喜,为中国游客呈现一目了然并能深感共鸣的故事体验。用新一代技术打造的遍布园区的机械动画人偶以及前沿无轨乘骑技术支持的“疯狂动物城:热力追踪”都将为新园区注入更多活力,为各年龄段的游客带来惊喜和欢乐。
     
    “疯狂动物城:热力追踪”是中国内地首个无轨乘骑游乐设施

    华特迪士尼公司拥有百年卓越故事讲述的深厚积淀,这在广受欢迎的电影《疯狂动物城》中得到了淋漓尽致的体现。该片在中国上映时打破了票房纪录,且迄今仍是中国票房最高的进口动画电影。新园区也是迪士尼以沉浸式的方式在全球范围内呈现全新故事的绝佳范例。明日起,来到“疯狂动物城”的游客将逐一探索这些全新体验,感受迪士尼标志性的故事讲述、经久不衰的创意与尖端前沿的技术创新。新园区拥有一大全新景点、极富创意的娱乐演出和一系列丰富的商品和餐饮体验,将吸引游客不断重游上海迪士尼度假区。


    上海迪士尼乐园标志性的米奇花坛变身为朱迪主题
  • 2023-12-21 15:04

  • 马蜂窝元旦大数据:热度大涨300%,中国版“临冬城”哈尔滨跻身跨年顶流目的地
    元旦假期进入倒计时,马蜂窝大数据显示,近一周,“跨年目的地”相关热度涨幅高达266%,“寒冬党”纷纷涌向中国人自己的“临冬城”哈尔滨,带动其登上今冬国内旅行目的地的顶流宝座,冰雪大世界18日正式开园后,哈尔滨热度更是环比暴涨300%。上海迪士尼和香港迪士尼则凭借两处全新打造的主题园区,成为年轻人跨年目的地热门之选。 上海、香港凭借迪士尼双双冲进热门跨年城市前十 上海、北京、广州、成都、哈尔滨、重庆、香港、西安、三亚、澳门位列跨年热门城市前十。香港迪士尼上月开放的全球首个“冰雪奇缘主题园区”,以及12月20日开放的上海迪士尼“疯狂动物城主题园区”,让迪士尼成为今年“跨年季”的绝对宠儿。香港迪士尼近一周热度环比上涨128%,上海迪士尼高涨150%,带动上海和香港双双冲入热门跨年城市前十。   除了主题乐园,灯光秀、烟花、新年钟声、演唱会等增添节日氛围感的玩法体验,也是马蜂窝各地攻略群中近期讨论的热门话题。换上汉服,在西安聆听钟楼敲响新年钟声,在广州的珠江夜游船上和大家一起跨年倒数,抑或在澳门看一场盛大的烟花表演,都是颇受年轻人欢迎的跨年主题。 自然、文化都可以为节日增添仪式感 热爱自然的旅行者希望在山川湖海的“环抱”中迎接新年的到来,极光、日照金山、海上日出都能为他们的跨年增添满满仪式感。国内最佳极光观赏地漠河北极村近一周热度环比上涨125%。位于中国最东边,能收获新年第一缕曙光的舟山东福山岛热度上升66%。 值得关注的是,往年仅在元宵节方才得见的黄山汪满田村“嬉鱼灯”盛景,将在今年元旦期间开启巡游,赴成都、合肥、衢州、张家港4个城市进行鱼灯展演。沉浸式体验流光溢彩的“非遗巡游”,将成为最具中国式浪漫的跨年体验。

    赴国外跨年客群90后、00后占比近50%

    出境游开放后的首次国外跨年,让众多年轻人“跃跃欲试”,在马蜂窝赴国外跨年客群中,90后、00后占比高达47.8%。温暖宜人、玩法丰富,且近期喜提免签的马来西亚成为他们国外跨年首选,入境须知、海岛推荐、小众玩法是近期马蜂窝马来西亚攻略群中咨询量最高的问题前三,兰卡威日落巡航、仙本那跳岛潜水、Kawa红树林湿地探险是近期最受年轻游客欢迎的当地游玩法产品。


     
    无需长途跋涉即可体验境外滑雪的日本,凭借滑雪爱好者们的热情进入热门国家前三。“北海道滑雪”近一周热度环比上涨112%,札幌国际滑雪场、二世古比罗夫滑雪场、星野滑雪场、富良野滑雪场是元旦假期日本关注度最高的几大滑雪场。在滑雪之余享受温泉,也是游客对日本跨年之旅的主要期待之一。

    2023-12-21 14:31

  • 11月,民航尤为凄惨!
    本文转载自公众号:民航之翼,ID:caacwing,作者:翼哥 11月,民航尤为凄惨! 今天,民航局公布了2023年11月生产数据。 说实话,我被11月的数据震惊到了。 翼哥预料到了民航业的冷 没有想到一下子冰冻三尺! 还是先看数据吧。 客运量数据最为重要,从这个可以看出民航出行需求情况。 一、客运量创下8个月来的新低

    2023年11月份,旅客运输量为4899.1万人次,较10月份减少了706万人次。

    淡季比10月下滑这是正常的现象。

    只是,说实话,这个数据让翼哥有点意外。

    此前,翼哥以为淡季再淡,怎么说也得有5000万人次。

    可是,竟然降到5000万人次以下,而且比5000万还少了1000万人次。

    4899万人的数据已经创下了自4月份以来的最低水平。

    下面这个倒V型走势让人有点担心。


    如果与2019年同期相比,2023年11月份比2019年11月份少运了407万人次。

    11月份,春秋航空旅客运输量195万人次。

    400万人次比2个春秋航空运输的人数还多一些。

    也就是相当于全服务航空公司300架飞机规模的旅客运输量。

    2023年11月也是自4月份以来与2019年月度同比差距最大的一个月。


    当然从4899万人次的绝对数字来看,并不低了。

    问题是,我们有如此庞大的人口,有如此庞大的机队。

    二、两大指标表现较冷

    对于民航业来说,衡量景气与否,飞机利用率、客座率这两大质量指标的表现尤为关键。

    2023年11月,全民航:

    飞机利用率7.9小时

    客座率77.5%

    这两个指标表现怎么样?

    如果一直关注民航业生产态势、做分析研究的人应该知道

    许多人在后台问为什么民航股表现不好

    翼哥也不知道

    不过建议多看看数据

    三、意外惊喜:货运表现突出

    不过11月的民航业还是有着不小的意外之喜的。

    就是航空货运表现突出。

    我们知道11、12月向来是客运的淡季,货运的旺季。

    这两个月表现怎么样,对航空货运业务来说尤为重要。

    幸运的是,11月份的航空货运数据很亮眼。

    2023年11月份货邮运输量71.9万吨,创下了民航历史上的最高纪录。

    要知道做到这一点是非常不易的。

    当前经济下行压力较大,国际贸易往来受到多重因素影响,给民航业带来了较大挑战。

    不过,经过一段时间的回调之后,民航货邮运输量呈现逐步向好态势。

    特别是国际货邮运输量达到了27.7万吨,同样是历史最好水平。


    货运指数比客运指数更加能反映出经济运行的动态。

    由此可见,我国经济正趋于好转。

    不过,由于民航业更依赖于客运,所以2023年11月,即便有将近30亿元的汇兑收益。

    在客运暗淡的情况下,11月民航亏损已成定局!

    (数据来自于民航局官网)

    2023-12-21 11:08

  • 2023年易游天下15周年庆典暨零供渠道大会12月19日在京举办
    12月19日,易游天下国际旅行社(北京)有限公司在北京华腾美居酒店成功举办了《三生互联,易起美好》15周年联谊大会。这是一次兼具零供渠道大会意义的活动,旨在促进零售商和供应商之间的深入交流与合作,共同促进旅游市场的繁荣发展。   活动吸引了政府官员、行业专家、旅游企业家、投资人和媒体代表等各界精英。特邀嘉宾包括北京市市场监督管理局二级巡视员、北京市私营个体经济协会会长于爽先生,易游天使投资人、联合创始人董华,中国广告协会户外广告专业委员会副秘书长邹中彬等。此外,来自春光里文旅学院、北京旅游大联盟的代表,以及易游天下分支机构的员工等也参与了庆典活动。     庆典活动分为三个篇章进行:   第一篇章是《优秀供应商推介会》,供应商合作伙伴为易游天下渠道端推出了专属的重磅产品,并介绍了各自企业品牌特色、产品优势和发展方向。  
    第二篇章是主题庆典《三生互联,易起美好》。在庆典开场中,重要嘉宾发表了致辞,回顾了易游天下的发展历程和成就,并展望了未来的发展方向和机遇。易游天下董事长甄浩在主题演讲中分享了公司的发展理念和企业文化。易游天下总经理冯娜则展望了明年零售端持续发展的前景,并重点关注了机票和抖音业务的扩大发展。此外,还有其他重要嘉宾发表了演讲,包括电商新媒体部尹晋先生和中国广告协会文旅专委会秘书长王宏。
     

    易游天下董事长甄浩


    易游天下总经理冯娜
     
    第三篇章是联谊晚宴,供应商、零售商和其他行业嘉宾在交流互动中增进了彼此之间的感情,并促进了业务发展和合作。晚宴还设置了抽奖和节目表演环节,为活动增添了欢乐和温馨的氛围。
     
     

     
    通过此次庆典活动,易游天下旨在回顾过去的辉煌,并展望未来的发展,同时也为合作伙伴们搭建了一个展示和交流的平台,共同推动整个旅游行业的繁荣进步。

    2023-12-20 18:47

  • 福建:确定5家国家4A级旅游景区
    12月19日,福建省旅游资源规划开发质量等级评定委员会发布《关于确定5家旅游景区为国家4A级旅游景区的公告》。根据中华人民共和国国家标准《旅游景区质量等级的划分与评定》和《旅游景区质量等级管理办法》,经有关设区市旅游资源规划开发质量等级评定委员会推荐,福建省旅游资源规划开发质量等级评定委员会按程序组织综合评定并于2023年12月17日完成公示,确定以下5家旅游景区为国家4A级旅游景区。名单如下:   1.福州市上下杭文化休闲旅游景区   2.厦门市灵玲国际马戏城   3.厦门市惠和石文化园   4.漳州市长泰区天柱山欢乐大世界  
    5.泉州市英良石材自然历史博物馆

    2023-12-20 15:50

  • 湖北:拟确定17家国家4A级旅游景区
    12月19日,湖北省文化和旅游厅发布公示公告。公告显示,根据中华人民共和国国家标准《旅游景区质量等级的划分与评定》和《旅游景区质量等级管理办法》,经有关市(州)旅游景区质量等级评定委员会推荐,省旅游景区质量等级评定委员会按程序组织综合评定,17家旅游景区达到国家4A级旅游景区标准要求,拟确定为国家4A级旅游景区,公示期到12月25日。名单如下:   1.潜江市龙湾国家考古遗址公园   2.恩施鹿院坪景区   3.荆门市圣境山生态旅游区   4.武汉市东西湖区武汉园博园
     
    5.荆门市屈家岭国家考古遗址公园
     
    6.恩施州宣恩彭家寨旅游景区
     
    7.襄阳华侨城奇幻乐园景区
     
    8.武汉市黄陂区野村谷景区
     
    9.孝感市安陆盛世闻樱景区
     
    10.仙桃市沔阳小镇景区
     
    11.随州市随县抱朴谷康养旅游区
     
    12.咸宁市通山县龙隐山旅游度假区
     
    13.十堰市竹溪县夯土小镇
     
    14.孝感市大别山(大悟)红叶景区
     
    15.宜昌市仙女吉吉主题公园
     
    16.荆州市松滋市卸甲坪旅游区
     
    17.恩施州巴东野三关森林花海景区

    2023-12-20 15:48

  • 全球最大室内滑雪场——耀雪冰雪世界计划明年开业
    近日,据上海体育局消息,位于临港新片区的耀雪冰雪世界项目已进入收尾阶段:两栋酒店外幕墙已完成封闭,内部精装和机电安装完成90%,滑雪场、嬉水中心的机电安装、主题包装、项目外总体正在紧锣密鼓地施工,计划明年开业。   耀雪冰雪世界总建筑面积达35万平方米,主要包含一座建筑面积约9万平方米的室内真雪滑雪场、一座全天候水上乐园、三座星级度假酒店、多功能会展中心、冰雪主题商业小镇,建成后将成为一站式冰雪度假胜地,填补上海旅游产业链上冰雪旅游的空白。

    2023-12-20 15:39

  • 思变酒店灵活用工
    本文转载自公众号:酒店评论,ID:Reader-Review,作者:刘杨   面对酒店这种以经验为主导的劳动密集型行业,灵活用工作为一种可以有效降低人工成本、提升人工效能的用工模式,将成为酒店行业用工模式的选择之一。   如今国内酒店市场发展迅猛,数量激增,竞争呈白热化。在疫情的三年低谷期,酒店行业员工都流向了快递员、钟点工这些比服务员薪资更高的工作类型。2023年以来,酒店行业快速复苏。中国经济总体虽持续向好,但是内生动力不强,全民消费力仍在减弱,在这样的宏观经济形势下,酒店行业面临着劳动力短缺与经营发展动力不足的双重困境。如何打破困境,是目前所有酒店同仁都在思考的问题。作为一个老酒店人,我认为启用新的用工模式,提升人工效能促进酒店经营良好发展,是一个值得探索的方向。   酒店普遍有淡旺季之分,淡季时一线服务人员的效率未能充分发挥,旺季时服务压力极大,随之带来一线员工流动性大的问题。这种人员波动对于酒店来说,则是付出了较高的招人、育人和用人成本。为了应对人员波动,酒店行业开始逐渐选择劳务外包,从而控制人工成本,其中国际中高端酒店的部署比例最高,其次是本土中高端连锁酒店。但是传统劳务外包的员工年龄通常在35-50岁左右,服务意识和品牌意识相对薄弱,工作效率和稳定性也相对较低,人工效能过低,长久看来,也必然会对酒店整体的服务品质造成一定程度的影响。  
    01
    创新酒店用工模式
     
    在这样的条件下,一些国际酒店集团都开始做出变革创新用工模式。
     
    例如希尔顿集团首先在内部开启“零工”模式,鼓励内部员工在现有工作之余前往集团旗下同区域的试点酒店尝试不同的职位和环境;万达集团的“归雁计划”鼓励曾在万达工作过的伙伴回归原酒店或者其他万达酒店。可见大部分的酒店集团不约而同选择了比劳务外包更加具有灵活性的新用工模式——灵活用工。然而当前各酒店集团所尝试的灵活用工模式,从宏观角度来看仍是局部的、片面的,参与灵活用工的岗位只在同片区流动,受到假日或淡旺季的潮汐影响都是相同的,在用工高峰期时很难有多余的人力资源供给。
     
    综合来看,目前酒店行业存在的劳动力短缺、劳务外包质量不佳、内部用工资源不足等因素制约着酒店的高质量发展。基于此,我和我的团队也以自身酒店为试点,一直在探索灵活用工这种新模式。
     
    02
    搭建完善产业链的灵活用工平台
     
    从目前来看,用工的需求和供给会逐步缓和,但要想彻底消弭这些制约酒店发展的因素,需搭建一个从集聚人力资源、培养人才团队到输出专业服务等产业链完善的灵活用工平台,同时朝着更大范围进行资源整合,包括全国不同区域劳动力资源的整合以及酒店灵活用工需求的整合,打破供需双方信息壁垒,随时为各个区域的单体酒店提供灵活用工输出,可以良好地消除人员波动对酒店淡旺季用人需求的影响。大型酒店集团可以基于自身优势,搭建全国范围的资源库,利用南北方旅游淡旺季的差异调整灵活用工的资源分配,使得灵活用工成为酒店经营最强力的支撑。
     
    灵活用工平台若想提升竞争力,平台的人才资源库便需要发挥最大的人员输出功效、满足最多需求,这也就需要人才资源库人力资源充分,并可应对酒店不同品牌、不同服务标准的用工需求。人力资源方面,可以扩大校企合作范畴,进行跨区域、跨院校合作,不拘泥于平台周边区域、不限制于酒店相关专业院校,凡是可以进行合作的院校,尽可进行探索合作,开展集中培训后进行输出。而满足不同的品牌与服务标准,则需搭建全模式的培训场景,培育出适应多样化需求的人才团队。目前已经有部分人力资源公司不断尝试搭建灵活用工平台,通过打造涵盖不同酒店品牌培训标准的培训基地作为灵活用工项目的教学场景,按照不同酒店的服务标准与用工需求开展个性化培训,可以很好满足各个酒店不同的用工需求。
     
    聚焦到具体的选人育人工作中,建立强效、细化的管理机制是解决灵活用工“上手难、效率低、风险高”问题与培养出高素质酒店人才队伍的制度基础与关键所在。选人上要对员工提前进行人员背景审查、资料登记,育人方面需建立员工个人档案,完整记录个人培训与考核情况,按照工作经验、技能类型、服务满意度等维度对其进行细化分级管理,提高用人酒店选择人员的效率,同时规避用人风险。落实岗前服务质量考核,确保每个员工对每个品牌的服务标准了然于心,降低用人酒店重复培训的人力成本。在一些已经提供灵活用工服务的平台中,在打造具备国际品牌标准体系的客房、餐厅、会议厅以及PA等实景培训区的基础上,通过建立完善的选人育人体系,确保了灵活用工的输出品质。
     
    客房与餐饮服务员是酒店行业的两大用工岗位,在关注这两个岗位用工难的同时,我们也不能忽略其他大部分岗位基本靠院校实习生支撑的尴尬现状。在聚焦客房和餐饮服务员人力资源储备的同时,灵活用工平台或酒店集团也要着手储备其他岗位的灵活用工资源,例如前台、PA、工程部、安保、洗衣房等部门岗位。这类岗位上岗能力需求较高、培训周期更长、用工压力更大、员工的可替代性较低,做好这类岗位的人力储备也应该作为灵活用工的重点。如果灵活用工平台能够优先做好这一点,就有了在市场上先发制人的机会。
     
    03
    直面灵活用工的两面性
     
    在寻求灵活用工发展道路的同时,这种用工方式的两面性也不可忽略。一方面,酒店除了关注员工的服务质量外,也要尽力提高员工的归属感和认同感,提高员工的责任意识;另一方面,面对着灵活用工逐渐成为主流用工趋势,酒店必然要对各类服务流程进行标准化和简约化,在员工经过灵活用工平台的品牌标准化培训后,只需经用人酒店的简单培训即可快速上岗。
     
    面对酒店这种以经验为主导的劳动密集型行业,灵活用工作为一种可以有效降低人工成本、提升人工效能的用工模式,将成为酒店行业用工模式的选择之一。灵活用工作为酒店市场创新发展的重点,需加快探索步伐,有效搭建项目资源更广、品质更高、人才更行的灵活用工平台,为酒店行业的高质量发展注入强大动能。
     
    本文作者职务:深圳市湾区国际酒店有限公司总经理

    2023-12-20 15:36

  • 贵州多措并举推进旅游业态升级取得新突破
    今年以来,为进一步加快推进多彩贵州文化旅游强省建设,贵州省创新性推出以“9+2+2”(9家5A级景区+西江千户苗寨、万峰林景区+2家国家级旅游度假区)“特意性”资源为重点,从景区、住宿、餐饮、商品、演艺娱乐、业态创新、文旅融合等7个方面推进业态升级,实现旅游产业的新领跑新跨越。   聚产业,整合联动发展集群化   先后将5个世界遗产地、9个5A级旅游景区、143个4A级旅游景区、42个省级以上度假区、18个国家级风景名胜区、32个国家级森林公园、8个国家级夜间文化和旅游消费聚集区、3个国家文化和旅游消费试点城市等串珠成线、连线成片,形成集群化发展势头。全面推进民宿产业示范区建设,积极打造世界级景区与“双一流目的地”。不断促进旅游体验丰富多样,发布了10条精品线路及相关优惠政策,不断加强‘特意性’旅游资源与‘随意性’旅游资源的业态联动,为打造世界级旅游景区提供更坚实的产业支撑。   强特色,体旅桥旅释放新引力  
    积极创建全国体育旅游示范区,体育旅游日益成为游客来黔释放激情、享受刺激的独特体验。经过多年发展,贵州已获评3个国家体育旅游示范基地、105项全国体育旅游精品项目,并涌现出洞穴探秘体验、户外拓展素质培养和滑翔伞低空飞行等拳头产品。目前已初步培育了贵州体育旅游市场的三个成熟的客群,即以体育活动为主要研学内容的中小学生、热衷参与并体验户外运动项目的“Z世代”、以运动康养为主要需求的老年人。除了体育旅游,领略“世界桥梁博物馆”贵州建设奇迹的高桥旅游也越发热门。
     
    引投资,广邀客商共谋未来
     
    加强对贵州旅游资源与优惠政策的宣传推广,不断吸引着省内外客商在黔投资旅游业。推进会同中青旅控股股份有限公司、亚洲数据集团、贵州旅游投资控股有限公司等8家单位共同发起建设“文旅融合创新共建共享平台”,计划建立省内外涉旅企业间的交流、合作机制,促进资源共享和跨界跨业合作,顺应引领旅游业发展趋势,推动文旅融合创新发展。

    2023-12-20 15:27

  • 广东旅游市场整治百日行动成效显著
    为进一步加强旅游市场综合监管,深入整治旅游市场存在的突出问题,着力维护良好旅游市场秩序,根据文化和旅游部统一部署,2023年7月至10月,广东省文化和旅游厅部署开展全省旅游市场秩序整治百日行动,成效显著。   统筹部署,深入推进专项整治行动。督促各地将整治行动与日常执法监督、优化营商环境等工作紧密结合起来。要求各地紧盯节假日等重要时间节点,加强对旅游企业及经营单位的检查,严格落实“一团一报”、旅游包车“五不租”等制度,依法查处通过网络平台,擅自提供包价旅游产品的经营行为。集中整治“不合理低价游”“强迫及诱导购物”等市场突出问题,严厉查处导游辱骂游客、中途甩团、违反合同约定等违法违规行为。及时发布旅游市场典型案例,震慑违法违规经营行为。   突出重点,督促落实属地监管责任。派出12个专项检查组赴各地督导落实旅游市场秩序整治百日行动,通过联合督导、双随机检查、暗访等多种方式,检查文旅场所192家,发现涉旅游经营秩序、安全生产等问题151个,并对发现的违法违规行为进行严厉查处、及时通报,持续传导压力,督促属地依法落实行业监管、企业主体责任。   创新机制,发挥“互联网+监管”效能。运用大数据、人工智能等信息技术,组织开展暑期、中秋、国庆在线旅游产品网络巡查及价格预警,巡查监测线路产品数量16万余条,发现一日游低价预警线索272条;举办在线旅游市场集中巡查活动,发现线索26条,均已按程序转各地核查,部分线索已立案调查。加强旅游投诉数据分析,发布第二、三季度旅游投诉情况通报。加强宣传引导,提醒旅游经营者守法诚信经营,引导旅游者合理选择旅游产品,保障出游安全和合法权益。   协调联动,加大重点典型旅游案件查处。全省各级文化市场综合执法机构共检查旅行社及其分支机构10471家次、抽查旅游团队3249个,查办旅游案件110宗,累计罚没款项86万余元。其中,深圳立案调查43宗,预计罚没金额超38万元,移送公安、市场监管等部门处理9宗。督促珠海文化和旅游部门依法处置无导游证提供导游服务等案件。发挥粤港澳大湾区旅游市场联合监管协作机制作用,督促指导相关市局严厉核查有关旅游团赴澳门旅游无当地地接社接待、未安排领队陪同等违法经营行为。  
    深化调研,推动广东省旅游市场高质量发展。广东省文化和旅游厅组成工作组先后赴广州、深圳、珠海、香港等地,调研重点旅游企业100多家,在港珠澳大桥珠海口岸、深圳莲塘口岸等旅游集散点检查旅游团队30多个,与粤港澳大湾区各地文化市场综合执法机构及行业代表召开座谈会23场,撰写专题调研报告,全面了解掌握当前粤港澳大湾区旅游市场经营的基本情况,并对加强三地旅游市场监管提出因应之策。
     
    下一步,全省各级文化市场综合执法机构将持续加大执法监督力度,巩固常态化联合执法机制,完善属地联动联查机制,畅通投诉、线索移送和信息反馈机制,保持对旅游市场违法经营活动的高压打击态势,切实维护好全省旅游市场秩序,推动广东省旅游市场平稳有序、高质量发展。

    2023-12-20 15:26

  • 区域型酒店集团,距离“头牌”还有多远?
    本文转载自公众号:空间秘探,ID:MESPACE007,作者:武爽   近期,宏昆酒店集团旗下中高端连锁酒店品牌朗丽兹酒店河南首店开业,这标志着“华北第一”品牌正式进军河南市场,早在今年7月和10月,朗丽兹酒店先后首次进入华中和山东市场。这个区域起家的酒店版图进一步扩大,而同为区域品牌起家的金陵饭店、河南建业酒店、雷迪森等酒店集团近期也表现的格外活跃。   01 朗丽兹酒店
    版图进一步扩大
     
    近日,宏昆酒店集团旗下中高端连锁酒店品牌朗丽兹酒店郑州高铁东站店盛大开业。这是朗丽兹酒店在河南开业的首家门店,标志着“华北第一”品牌正式进军河南市场,也标志着朗丽兹正在向更广泛的区域拓展,力图发展更多新门店。
     
    此次新开业的朗丽兹酒店位于郑州市管城回族区华润置地新时代广场3号楼,酒店提供各类客房81间,房型包括大床房、高级大床房、高级双床房、城景大床房、城景双床房等多种房型满足不同出行人群需求。
     
    今年以来,朗丽兹酒店的拓展速度明显加快,除了原有的强势区域:北京、天津以及成都之外,还有新拓展的一些城市,如石家庄、郑州、武汉、烟台等地,目前全国已经有超过30家朗丽兹门店。
     
    7月,朗丽兹山东首店——烟台莱阳市万达广场高铁站店正式开业;10月,武汉光谷金融港工程大学门店的正式开业,标志着朗丽兹酒店首次进入华中市场。无论是向河南、山东等新地区的拓展,还是在原有京津冀地区的拓展,似乎都在回应着今年5月媒体沟通会上“预计今年朗丽兹和慢曲等标准品牌将增至100家店”的小目标。
     
    作为宏昆酒店集团战略级品牌代表,朗丽兹的品牌知名度一方面是来自自身产品、服务、规模的合力作用,品牌从成立之初就确定了自己的客群和产品重点——对住宿有品质要求的、理性消费的都市新中产。作为主力品牌,朗丽兹品牌用一年时间就早早完成了第一阶段的战略任务,实现了开业加签约门店数量达30家的目标。2023年是千城万店战略的第二阶段,据透露,这一阶段的整体目标是要突破100家标准门店。
     
    另外一方面,也是宏昆酒店集团30年经验积累的厚积薄发。创立于1993年的宏昆集团业务布局涵盖酒店投资经营、商业地产开发、高端物业管理等领域,从创始之初的商务会所品牌“艺海”开始,到2012年朗丽兹花园酒店的开业,宏昆逐渐开启了深耕酒店行业之路。2021年,宏昆集团全面整合酒店业务,正式成立宏昆酒店集团,进一步聚焦酒店行业,走上规模化发展道路。
     
    宏昆酒店集团围绕标准品牌、轻标品牌、非标品牌三项业务,实施差异化和多品牌战略,实现千城万店的战略目标。旗下现已拥有标准品牌宝欐酒店、怡和东方酒店,朗丽兹酒店,慢曲酒店;轻标品牌名净酒店、康福瑞酒店、达豪酒店;宏昆会联盟酒店。
     
    相较于宏昆酒店集团旗下的其他品牌,朗丽兹酒店无疑是声量最大、发展最好的品牌。作为一个新生品牌,沿着“先做久、做强,然后再考虑做大”的路径,正在强势走出起源地,向国内各地辐射。而宏昆酒店集团也用朗丽兹酒店的发展路径,证明了重资产也能做好中高端酒店、区域型酒店品牌也能登上更广阔的舞台。
     
    02
    新、旧区域酒店集团
    发展如何?
     
    随着国际国内酒店集团不断下沉到区域的底部,以及区域型酒店集团想寻求发展“走出去”的自我探索,深耕地方多年的区域酒店管理集团面临新的考验。这类酒店集团的的目标和头部酒店集团的目标是一致性的,从区域走向全国,但在激烈竞争下,区域型酒店集团正呈现着不同的现状。
     
    首先来看以金陵饭店、华天酒店、明宇酒店集团等老一批区域型酒店集团,这批酒店集团起家较早,且大部分具有国资背景,因而早期发展迅速且成功“走出去”,但这类酒店集团在新时代下也各自有着自己的发展路径。
     
    其中消息最多的华天酒店,在近几年走上了“卖子”求生的的道路。最近消息,华天酒店公告显示,拟转让控股子公司娄底华天酒店管理有限责任公司11%股权。公告中称,本次标的娄底华天酒店,长期经营不善,目前已资不抵债,转让完成后,娄底华天将不再并表,减轻对华天酒店的业绩拖累。
     
    事实上,华天酒店为止损出售旗下资产一直是近年来惯用的手段。自2014年后,华天酒店开始进入“亏损一年,盈利一年”的怪圈,其在地产方面的投资失败也拖累了酒店业务的发展。在主营业务不理想的背景下,华天酒店曾尝试多元化经营,领域遍布手游、健康、理财等产业,但最终均未能成功“破圈”。在不断资产变卖中艰难求生,成为这个区域酒店集团鲜明的写照。
     
    相较于华天酒店,由单体酒店起家的金陵饭店集团发展势头不错。自2007年,金陵饭店在上海证交所上市后,酒店直营业务、管理业务稳步扩张,截至2022年底,金陵饭店连锁酒店数量达到243家,覆盖国内19省94市。业绩方面,据公司三季度报告显示,前三季度营业收入为1,352,565,467.16元,同比增加27.09%。归属上市公司股东的净利润为55,288,652.33元,同比增加83.37%。
     
    但金陵饭店也有自己的“烦心事”,在之前空间秘探的《金陵饭店的40岁,不惑之年的“困惑”》中提到,虽然金陵饭店业绩不错,但酒店业务占比较小,并非企业第一支柱产业。另外,除“金陵饭店”主品牌外,其他子品牌的品牌力相对较弱,每个品牌的定位和发力方向相对缺乏细化,这也导致很难把影响力辐射到区域以外。
     
    同被地产拖累的河南建业酒店管理公司与华天酒店情况类似。据行业内消息,近期酒店板块资产成为诸多资本关注的对象。河南建业酒店管理公司为建业地产旗下子公司,但建业地产的经营困境暴露无遗,尽管得到了国资注资纾困,由于房地产行业的下行,建业地产的经营状况依然没有好转。早期帮助分散公司营运风险的酒店文旅资产板块,此时成为缓解现金流的重要方式。
     
    早期建业酒店管理公司代业主对酒店进行资产管理,通过与万豪、洲际、雅高合作,共同致力于提升酒店运营、服务品质,实现资产保值增值。2016年后,建业酒店管理着手发展原创品牌,迄今已拥有奢华精选、主题特色、生活方式、全服务公寓四大酒店品牌及一个专业水疗品牌——MIST SPA。据建业酒店管理公司官网消息,建业酒店管理布局河南18个地市中的9个,管理18家高端酒店、4家MIST SPA。可以说,建业酒店管理公司算的上河南本土头部的酒店集团,旗下的酒店资产包也足够优质,众多投资人动心就在情理之中了。
     
    与金陵饭店、华天酒店这些老牌区域酒店集团相比,珀林酒店、慧友、丽橙、逸柏等一批区域型酒店集团算得上新时代的新生力量,这类酒店集团的的目标和头部酒店集团的目标是一致性的,从区域走向全国。没有资本托底、起步较晚,这些区域型酒店集团规模都不是很大,且“走出去”的每一步都十分谨慎。
     
    由于没有地产、文旅业务等沉重包袱,让这些中小型区域酒店集团在扩张路上走的更为“轻松”。如珀林酒店集团成立于2017年,注册资本5000万元,总部位于湖南省长沙市,但目前为止珀林酒店集团拥有会员人数超200万,门店总数近200家,覆盖全国30多个城市。作为华中地区知名酒店集团的慧友酒店集团,截至目前,慧友酒店集团在22个省市经营达到100家酒店,拥有6000余间在营客房,成为华中地区发展最快的酒店集团之一。
     
    但并不是所有的区域酒店集团都能成功做大做强,三年疫情和市场激烈的竞争,也“淘汰”了一批地方酒店集团,当下仍活跃在市场上的酒店集团,无疑都有自己的“两把刷子”。
     
    03
    为了走出去
    都做了哪些努力?
     
    在“投资—直营—加盟”路上,相较于头部酒店集团的大刀阔斧,区域型酒店集团有着自己的发展路径,全国性酒店集团是先有广度,再有深度,而区域性酒店则着重于深度,先深耕,再扩展。但为了成功“走出去”,区域酒店集团在整合共享、区域深耕、合作联盟方面不断尝试。
     
    当下酒店投资更倾向在稳中求进,酒店业主往往寻求有体系化保障的酒管公司或大型平台,分散投资带来的风险,为酒店这项长期投资保驾护航。从当下酒旅市场来看,地方中小型区域酒店集团寻求合作加盟的伙伴共有两种。
     
    一种是以携程、同程等OTA为主,流量和品牌孵化政策是这些区域酒店集团当下的痛点,拥有这些优势的OTA们自然成为它们的选择。如美豪酒管和珀林酒管被艺龙科技平台收购后,利用其技术、资金等资源多种渠道开拓市场,点面结合扩张全国版图布局。还有之前详细介绍过的山东漫亭酒店集团,就是在丽呈集团的帮助下,迅速完成品牌建设和孵化,其品牌签约和落地速度不断加快。
     
    丽呈作为携程的子公司,帮助酒店集团解决技术、发展、效率等方面的问题,实现更高质量的连锁化发展。近期,丽呈集团旗下酒店集团开业数量已达500家,从2018年正式亮相到2023年这五年,500家店的出现是丽呈与诸多中小酒店集团的互相选择,也是携手共同发展的结果。
     
    面对部分中小型单体由于产品老化,翻新成本高,经营日益受限等问题,有一些大型平台从供应链出发,帮助区域酒店集团在装修改造落地过程中,节约时间精力,提供金融帮助。如今年上半年美团推出的“轻装快改”模式,借助美团雄厚的人力、物力资源,酒店产品价格更低,工期更短,尽可能帮助线下有需要的商家降低成本和提升运营效率。
     
    可以说,搭上这些平台的顺风车,让不少中小型酒店集团吃到了不少“红利”。面对品牌矩阵逐步形成、市场逐步下沉,区域性的本土饭店集团一方面要尽快将经营管理水平全方位地立体化提升,形成自己的管理模式与品牌;另一方面开始利用资源优势,采用合适的杠杆连锁发展、形成规模。
     
    为此,不少区域酒店集团纷纷成立酒店物业管理公司,希望用专业的市场管理来更精准、更有目标的向全国各地“进军”。对于一些地方国资酒店来说,面对品牌连锁化和规模化发展的浪潮,它们必须尽快转型升级,积极参与市场化竞争,才能站稳脚跟。对于中小型区域酒店集团来说,希望通过酒店物业管理公司达到资源整合、技术赋能、运营赋能等,来拥抱更好的收益。
     
    而在这些区域酒管身上,可以看到一个明显的趋势,就是注重数字化产品的运用,这也为了弥补它们基因里没有完整发展体系的策略。区域酒旅集团是从线下起家,其单店的运营、服务具有优势,但随着品牌规模的扩张,原有的运营方式和调控方式已经不再适用。如何更好的理解数字化,通过应用新科技推进品牌的智慧升级,成为区域酒旅集团当下关注的重点。
     
    对区域型酒店集团而言,没有充足的资金和团队从底层做连接,以致于在短时间内无法从技术、营销、品牌、收益管理、开发等方面形成系统的打法,这也是他们在发展过程中必将面对的巨大挑战。为了解决人才、资金、系统等问题,区域型酒店集团正在强化自身,借助平台的“顺风车”,期待走的更远。
     
    04
    持续内卷下,
    酒店品牌爆红的机会在哪?
     
    面对市场下行、成本高企的双重压力,以及越发内卷的行业竞争,大大颠覆了过往酒店业对市场化盈利逻辑的认知。一个小规模的区域型酒店品牌,有无成长为全国大型品牌的可能?毋庸置疑,这是极有可能的,诞生于云南的诗莉莉和花间堂早已提供了鲜活案例,那区域型酒店品牌如何才能爆红,扩大声量,走向更远?
     
    /把“精”做到极致
     
    酒店客源的多元化和需求的个性化,对提高精细化管理水平的要求越来越强烈。“精”可以说是精选服务,把“精”做到极致,就足以重塑酒店品牌自身价值,完胜市场上大部分酒店品牌。为什么说精选服务是区域型酒店集团的机会呢?“精选服务”不是一味的删减或增加,重点在于聚焦到消费者最需要的点上,不一定是全而多,但一定是精选消费者最需要的。
     
    于地方地产集团而言,地产下行时代,所属企业资金周转困难时,这些体量大、投资重的高端酒店就会变成需要摆脱的负担。因而,从重资产向轻发展,是当下地产类酒店都在做的事情。于中小型区域酒店集团来说,精选服务类型酒店能够让其在有限的资金下,通过“精选”服务体验,以更高的效率提升消费者的感知利得。“精选服务”能够让酒店身量更轻,走的更快、更远。
     
    /有着独属的特质
     
    存量时代下,无论是头部酒店集团,还是区域酒店型酒店集团,都在迅速抢占市场,而酒店翻牌是其最常采用的方式,但也会导致品牌同质化竞争。不可否认的是,连锁酒店不管是生命力、品牌溢价能力还是抗风险能力都更强,连锁酒店集团能够给予单店更大的赋能。但深耕细分市场,打造出性价比高、有独创、难模仿的品牌特色产品或服务的酒店品牌,将更具有优势。
     
    而区域型酒店集团,其在地属性让其更适合走精致化、细分赛道路子。如成立于云南的柏联酒店,至今27年间共开业五家门店,却个个精品,其中部分酒店还曾是全球奢华精品酒店(SLH)组织的会员之一,在国际市场颇有声望。丽江HYLLA物与岚·设计收藏酒店没有随波逐流地扎堆古城区,而是偏居一隅,以它独有的方式,给旅行者带去难忘而无比美好的居停假期,成为众多旅行者心之所向。无论是从设计、文化,还是地理位置,酒店有着独属的特质,才能掌握“出圈”的密码。
     
    /与时俱进的应变能力
     
    在市场趋于饱和的状态下,大型酒店企业间并购整合与资本运作日趋频繁,行业竞争不断加剧,酒店信息化、网络化、多元化成为了必然的发展趋势。从长远来看,不断探索新的运营模式,在竞争激烈的市场环境下完成新的行业变革,将会成为酒店业发展进程中的重要一步。
     
    为了满足年轻一代复杂多变的消费需求,酒店行业必须拿出新东西,做出新产品。比如区域型酒店开业突破酒店转租行业模式,创造新的多业态合作快闪租赁模式,实现空间资源配置多元化。除了常规的加盟模式,还可以尝试非标加盟、合资、合作、利益共享风险共担等多元模式,根据项目具体情况灵活应变,走出合适的新模式。
     
    /寻求收并购机会
     
    近五年来,各大酒店集团从未停止收购、并购、重组的战略布局与变革步伐,无论是2021年德胧集团整合开元和百达屋,还是2022年君亭酒店收购君澜,抑或是2023年明宇商旅收购绿地酒管52%股权等,这些不间断的更迭正在逐步改变国内酒店市场格局,对区域型酒店集团来说,既是机遇也是危机。
     
    对于地方区域酒店集团来说,投资布局与扩张除传统意义上的酒店品牌项目开业签约、轻资产管理输出与加盟外,还体现在并购、收购、战略增资、股权置换等资本运作层面,这也是上文提到的搭上大型酒管的“顺风车”。如2022年艺龙酒店科技先后将美豪商管、米高酒店品牌、朵兰达酒店品牌和云之尚酒店品牌纳入麾下,艺龙酒店科技品牌梯队更加完整,这些区域酒店集团也发展迅速。
     
    综上,在激烈的市场竞争下,区域型酒店品牌要想成为全国型酒店品牌,需要付出更多的心血,无论是有着地产基因的地方酒店集团,还是尚在起步阶段的中小型酒店集团,盲目扩张是其大忌。新时代下的区域酒店集团需要以更精细化、多维度的视角审视投资、运营和资产管理模式,构建出更加健康理性的酒店业生态模式,实现未来酒店产业的高效发展。谁能跻身成为新的头部酒店集团,还请且走且看。

    2023-12-20 15:23

  • 运河也做“不夜城”,能否复制西安的“大唐盛世”
    本文转载自公众号:空间秘探,ID:MESPACE007,作者:吴宇雯   天津武清区传来好消息,国内首个以大运河文化为载体的“运河不夜城”项目即将在本月正式动工开建。近年来,以不夜城模式为主体的商业综合体频频出现,“大唐不夜城”火爆出圈,“盛唐密盒”、“不倒翁小姐姐”让人记忆犹新,此番打造“运河不夜城”,又能否用运河文化点亮不夜城的璀璨灯光呢?   01 国内首个
    “运河不夜城”来袭
     
    近期,天津打造的国内首个“运河不夜城”项目将在武清区河西务镇正式动工,此项目旨在以大运河文化为主题,融合运河两岸最典型、代表性和特色性的自然风貌、人文景观、风土民俗,以文旅沉浸互动场景的形式重现大运河700多年来潞水帆樯、商贾云集的盛况,为游客打造一个极富前年运河文化的文旅商业综合体。
     
    天津“运河不夜城”项目占地120亩,业态布局比例规划将按照3:3:4的比例模式建造,其中30%为展现天津和武清的本地特色,40%为流域城市特色,30%为全国特色。“运河不夜城”划分七大特色主题文化区:毓秀燕赵(燕赵通惠文化区)、魅力京畿(北运河文化区)、文武圣境(南运河文化区)、儒风水韵(齐鲁运河文化区)、楚风汉韵(中运河文化区)、诗画淮扬(里运河文化区)、梦里江南(江南运河文化区)。建成后,将通过灯光秀、古风演艺秀、特色美食品尝及相关的展示方式(演艺节目的整体更新率保持在每个季度45%更新率),为游客带来集视觉、听觉、味觉一体的文化盛宴。
     
    据了解,此项目落地河西务镇是作为“京津之驿·天下粮仓”运河鲜食小镇建设中新商圈培育发展工程的重要一环。河西务镇作为“京东第一镇”,是京杭大运河天津境内的最后一段,近年来河西务商旅繁盛,地区内三产业融合发展情况较好,更何况河西务镇处于京津黄金走廊,多条高速、国道直通北京,优越的地理位置也是其重要优势。打造“运河不夜城”项目是希望在立足当地运河文化的基础上,结合旅游资源,以大运河文化为脉,通过“夜经济”吸引周边城市以及当地的游客,拉动当地经济发展。
     
    据悉,“运河不夜城”项目建成后,不仅将成为全国大运河沿岸一个具有标志性的文化遗产展示基地,还将成为武清文旅新标杆、“京津冀”网红IP旅游新目的地,为武清国际消费新商圈提供北部有力支撑点,预计每年吸引众多旅客进行网红打卡、美食品鉴,集聚人气,盘活养老基地和周边住宅项目。
     
    02
    “大运河文化”与
    “夜经济”的双剑合璧
     
    大运河文化又称为“京杭大运河文化”,区别于人工的“运河文化”,大运河文化是自大运河开凿以来,运河流域社会历史的沉淀物,大运河南起余杭(今杭州),到涿郡(今北京),途经今浙江、江苏、山东、河北四省及天津、北京两市,囊括了中国各个时期的文化、历史、经济、政治因素,同时创造出大运河流域多样化的历史、地理、风土人情、传统习俗等,作为见证我国历史发展筚路蓝缕的“活化石”,大运河文化已经成为中华文明的重要标识。
     
    流淌千年的水上文明,也是世界级人类文化遗产。“大运河”在受到保护和传承的同时,也希望能够利用大运河文化进行文旅融合,实现全新的业态发展,杭州和苏州作为大运河文化的建设先行者,已率先在文旅开发方面展开工作。以京杭大运河苏州段为基石,苏州市不仅打造了清名桥古运河景区,还在2021年启动包括了吴门望亭、浒墅关、枫桥夜泊、平江古巷、虎丘塔、水陆盘门、横塘驿站、石湖五堤、宝带桥、平望·四河汇十项运河地理坐标的“运河十景”。京杭大运河的杭州段也同样被运用打造出了运河旅游景区。富有清末市井风情的小河直街;传递传统韵味和运河文化意境的运河大剧院;以及集体育馆、公园、商业配套于一体的大运河亚运文化公园。除此之外,北京通州大运河文化旅游景区也正加速建设中,各地都在通过各种方式将大运河文化融入在景区中,并推出更多的文旅产品,将大运河文化传递给更多的人,而天津这次要打造的“运河不夜城”则是选择了用“夜经济”助力“大运河文化”,新的融合或许能带来更惊喜的效果。
     
    人们常说“日出而作,日落而息”,但夜晚只是用来休息的传统观念逐渐被打破,“昼短苦夜长,何不秉烛游”丰富多元的休闲活动同样可以充足夜晚的时间。近年来,随着愈来愈多的年轻人成为夜间活动消费的主力军,夜经济正在引领整个城市的发展。如今,在面对日益多元化的消费需求,不少夜市开始发展集“吃、游、购、演、体”为一体的综合商业集聚区,例如武汉的“木兰不夜城”,依托“木兰花乡”的文化IP和夜经济赋能景区,让木兰不夜城重新焕发活力,展现出华灯初上、灯火辉煌的繁荣景象。另一著名景点黄鹤楼,虽然在白天就可吸引众多游客,但夜经济的发展空间也给了黄鹤楼一个在夜晚“展示的机会”,“夜上黄鹤楼”华丽的光影秀让游客感受到不同于白天更为沉浸的华丽,以及感受时代更迭的历史厚重感。
     
    夜经济的开发似乎成为了城市的发展引擎,但为了能够高质量、可持续发展,在表面商业功能之外,与传统文化、城市特色相融合才是长久之计。“运河不夜城”项目在夜经济的大骨架之下,将“大运河文化”作为血肉支撑,或许能蹚出一条新路子。
     
    03
    大运河开发
    亟待解决的问题
     
    大运河文化作为中华民族最具代表性的文化标识,在大运河广博的价值被广泛关注之时,如何更好利用大运河文化开发旅游产业成为了共同探讨的话题。充分认识到大运河文化价值的同时,也依然需要面对一些亟待解决的问题。
     
    /“文化”利用不高
     
    大运河文化虽然极富文化价值,但是由于目前对大运河文化的内涵挖掘不够深入,运河特色文化体系尚未形成,依然是一片充满开发可能的领域。纵观市场上已经呈现的相关运河景区,大部分依然以观光浏览项目为主,项目单一,对虚拟文化内容开发不足,无法更好将大运河文化融合到景区的相关项目中。
     
    例如浙东运河博物馆,利用江南古风的建筑设计,为游客呈现了运河风貌,虽然整个园区建筑群体量大、极具造型风格,但目前也只停留在休闲参观、观看展览等“眼上”的活动,况且相关大运河文化内容多以文献资料保存在博物馆,不具备互动体验功能。在杭州“京杭大运河景区”更是有游客自发提出了citywalk线路,沿着京杭大运河、拱宸桥、小河公园、小河直街,感受浓厚的大运河文化氛围。也正因为缺少围绕大运河文化而形成的项目和服务,游客们不得不创新了这样停留在“脚上”的活动。
     
    /协同性不足
     
    京杭大运河作为世界上里程最长、工程最大的古代运河,其贯通六省市,全长1794千米。流经多个省区的庞大区域跨度也随之带来了旅游资源分布不均,各个区域之间协同发展联动性不足的问题。
     
    大运河以线状河流在北京区域分布,各个区域旅游资源特色不一,昌平区以“河流源头”突出特色,东城区以玉河故道为核心特色,顺义区则以丰富的乡村资源为主……各个地区虽具备不同的风貌特色,但目前缺乏对资源的整体规划整合,会使得沿线旅游景区无法形成合力。大运河在天津市就流经了7个区域,区与区之间的联动机制尚未建立,区域之间的互助支持也相对较少,在2020年,为了落实大运河文化的建设,相关部门还出台了《在京津冀协同发展中推进大运河文化保护传承利用存在的问题和意见建议》,用相关政策措施推进大运河文化的保护和开发。淮安、济宁同样作为运河流经的区域城市,在发展大运河文化时,甚至曾发生过争抢“运河之都”、“运河故里”称号的现象。
     
    /自然资源破坏
     
    京杭大运河流经6个省,25个地级市,早已与一定的自然环境相耦合,也与沿岸的百姓生活密切相关,要想对大运河进行开发与旅游景区相融合,周边的自然资源也需要一定的重视。
     
    大运河作为非物质文化遗产,其保护和利用依然存在着矛盾。大运河扬州段在其开发过程中,由于自然和人为因素的共同影响下,大部分的河道就被严重的污染、堵塞。被誉为“大运河明珠”的邵伯湖便成为了首个“受害者”,被一道道网分割成养殖区域,饲料的投放最终变成了残渣沉淀在了水底,水质也得到了破坏,曾经碧波荡漾的面容“一去不复返”。大运河的文化是在其自然环境的基础上所孕育而生,可以说要想大运河文化长久传承,就不可忽视对自然环境的保护。
     
    04
    运河如何“流”起来
    让景区焕发生机
     
    面对多地兴起的不夜城景区,尽管地域不同,主题不同,但“千城一面”似乎依然是不少消费者对其留下的印象。“大唐不夜城”的火爆,让各地看到了新的投资机会,但眼下文旅产业日渐复苏,消费者需求变化不断,只有做到各具特色才足够让不夜城长久发展,而不是只顾着做“一锤子买卖”。“运河不夜城”如何能够深入挖掘大运河文化,让运河“流”起,似乎是当下需要探讨的问题。
     
    /文旅紧密融合
     
    景区“千篇一律”逐渐打消了消费者的积极性,长期以往,景区的口碑也会遭受损害。旅游景区的生命力关键在于其是否具有深厚的文化特色,我国幅员辽阔,百里异习,深挖特色文化与景区建设相结合,才能维持景区的良性发展。
     
    当前市场上以“大运河文化”为内涵底色的景区产品大多以参观、浏览为主,依然停留在“面子”上。“大唐不夜城”以“唐文化”作为主线,在这座具有丰富的历史文化遗产的城市背景下,以当地大雁塔为文化地标,为游客打造了华丽的“盛唐天街”,使得景区浸润在盛唐文化的氛围中。除了沿用唐朝的建筑风格,主要场馆、沿街商铺、路边卷轴长椅、垃圾桶、灯具都运用了唐元素。更是推出“盛唐幻境”AR游,“簋唐楼”大型沉浸式剧本杀,“机空间”等一系列唐文化文旅新产品,让游客充分体验传统文化的魅力。
     
    /打造可持续发展IP
     
    近年来,消费者追求体验、互动、沉浸式旅游正逐渐成为新风向,传统的观光式旅游正被体验式旅游取代,景区为能够具有一种鲜明主题特色的旅游模式,便通过打造可持续发展IP为景区注入新的生命力,并形成自己核心竞争力。
     
    常德桃花源景区,基于“自然、文化、生态”的发展理念,以陶渊明所作的《桃花源记》为景区文化脉络,打造以桃园侠客为IP的相关场景,主要发展农耕、茶室、营地、研学等多种旅游体验。四川成都,作为我国大熊猫含量最高的城市,“熊猫IP”逐渐成为助力成都文旅发展的重要动力,除了春熙路IFS商城巨大的熊猫建筑,成都339电视塔......熊猫形象已经融入了成都的每一处角落。不仅如此,熊猫IP更是渗透到了当地的商业领域之中,四川“天府熊猫”、“熊川川”等品牌的出现都是“熊猫IP”的成功助推。据统计,今年一季度成都大熊猫相关周边产品网络销售量飙升906%,可见IP的打造实现了流量变现。“运河不夜城”同样可以利用大运河文化,打造专属IP,将大运河文化更加生动、具体的融合场景,展现在游客面前,并还要学会将流量变现,实现经济收益。
     
    /构建产业集聚群
     
    随着人流聚集和消费而形成的文旅发展一体化,以及在产业的融合和升级下,如今景区周围越来越丰富的商业业态为消费者提供了更多的旅游、消费场景。景区拥有成熟的产业集聚群能够更好地满足消费者多元化的消费需求。
     
    例如长安十二时辰街区,以沉浸式唐风市井生活为主题,打造“微缩长安”、“文化盛宴”、“唐风雅集”、“唐食嗨玩”等包含“吃、游、玩、购”等多种需求的各个场所,将购物、餐饮、娱乐、休闲“面面俱到”,不仅吸引了慕名前来的剧粉游客,还可以提高景区的综合收入。以“景区+”的模式实现资源整合、各业态联动发展,促进景区的可持续发展。
     
    综上,大运河作为世界文化遗产,最吸引人的地方也在于其为“活态遗产”,如今利用大运河文化打造“运河不夜城”,我们不仅需要在表面看见其文化特色,更希望能够在景区中感受更深层的文化民俗。大运河景区需要充分挖掘消费需求,为景点诸如与地域传统相契合的文化基因,建立自己的旅游特色品牌,在大运河文化的魅力下,实现“一河通,百业兴”。

    2023-12-20 15:18

  • 杜一力||“乡村旅游”的载体
    乡村旅游的发展需要“载体”。最初这种“载体”比较初级,不外乎就是“农家乐”和“采摘”。而在大力推进乡村振兴的当下,这种“载体”的形式变得更加多元和复合,可能是业态、可能是产品,也可能是一个综合性的大型项目,这也使得乡村旅游创新开启了高歌猛进的状态。   载体一:乡村民宿 从“市场端”看民宿,乡村旅游的漫天星光   最新数据,2023年全国民宿房间数量超过20万间。三年疫情让许多民宿“速生速死”,但总体数量却在增加,而且整体质量也在提升,呈现出快速发展的态势。为什么民宿行业会逆势而起?从市场层面看,崛起的动力源于供给特点和需求变化的“时代碰撞”。   民宿一是便宜(pián yi),二是便宜(biàn yí),三是弹性,四是可塑性;这些特质在应对大起大落的市场变化时显得游刃有余。再进阶到“生活化、微度假、多元素、轻时尚、小网红”等新需求特点时,民宿的革新也相应迅速,一边成长一边变化,迸发出更多的活力。
     
    关于民宿热中的高价格议论很多。我认为价格问题不劳我们操心,值价不符的泡沫会自然破灭,但是这些高价民宿会留给乡村旅游宝贵的东西,就是高价格卖的那些生活哲学。当下的民宿,是以平常的乡村环境、乡村建筑支撑起来的一种人们对美好生活方式的追求和理想。民宿业中流行着本土主义、乡村主义、自然主义、生态主义,盛行着返璞归真。这也是各个艺术领域都喜欢在乡村民宿进行创造和实践的原因。在消费导向方面,民宿要呈现的是与大城市“高端奢华”相对应的“低调奢华有内涵”,彰显的是更为潮流的“后现代生活方式”。而近年来野奢露营,以及部分精品酒店,已经把中国乡村生活方式推到了时尚前沿;或者说,一场乡村生活审美的革命正在悄然发生。理解这种思潮,也就理解了一些民宿“离谱”的高价格。而等到“高精神需求”的释放渠道增加,民宿产品“精神产品供给”样式的多样化,值价相附的市场需求将再次成为主导。
     
    所以,民宿业态的丰富发展是当前的热点。这个阶段的民宿业正处在从“住宿功能”“特餐土餐功能”向“社交功能”“聚会功能”“度假功能”“休闲功能”“研学功能”“康养功能”过度的发展阶段,做出民宿的N种功能是每个民宿业主各展其长的阶段,是需求和供给精准对接的阶段,是数据化引导下的分众阶段,也是定制化普及阶段。满天星光下,分化正在实现。行业观察上,需要认真看走势和格局演变,五年前我们分析,今后十年将是民宿产品品质提升的集中期,其产业格局将是“聚集化”与“分散化”共存、“规模化”与“小型化”并行、“大众化”与“精品化”相融;而在产品特色方面,则是在“多元化”发展的同时注重“乡土化”“本土化”“文化化”和“品牌化”。是还是不是,且走且看。
     
    关于乡村民宿要不要品牌化也是市场关注的一个问题。因为乡村民宿自然而然的乡土化、本土化、特色化的基本属性,所以民宿品牌多是乡土品牌和本土品牌的结合。一般来说,特色化的内容适合在本土成长,并不适宜拓展,但是上升到“文化代表性”和“精品”层面的品牌,就具备了广泛拓展的价值。我们从“松赞”“宿集”等有些产品看到了中国乡村本土品牌和文化品牌的普遍意义。这些品牌在文化原创性和品牌理念上,和发达国家的类似品牌几乎是同时起步,生态理念相同、对本土文化的尊重更甚,蕴含着独特价值,出彩出圈,给业界带来了强烈的本体文化冲击力,激发了业界的自信和想象。这样的品牌,纵究会引导全国民宿业的层级演化,终究会有本土化品牌、区域性品牌、全国性品牌的矩阵形成。
     
    从“供给端”看民宿,要看政策支撑和供给制度的特点特色。
     
    民宿产品创新,既取决于需求,更取决于供给制度。政策导向和要素交换的程度,供给制度的特色特点,也决定着民宿产品的整体形态和格局。我们说过乡村旅游的基业是乡村振兴,从乡村振兴的大局看民宿,一是认识到巨大的新动能,尤其是底层动力不断被释放;二是看到城乡要素转换的政策性和有序性。
     
    民宿业态中重大的政策基础是宅基地和农宅权利的部分流转和被激活。30年城市化进程最大的基本政策支撑,是农村土地的“三权分立”;促进民宿产业兴旺最基本的政策支撑,是2018年一号文件的“小三权分离”。大三权分立是从根本上促进了城乡经济要素的转换,开始了城市化的进程,而“小三权分立”会进一步深度调动资源的配置,形成新的动力。18年以来,乡村振兴政策一直在强调对宅基地“三权分置”的探索,国家的重视程度非常高,因为政策指向的社会资源涉及到8亿农民。按70%的城市化率计算,8亿农民中1.3亿已经进城,剩下5.6亿农民中还一小部分准备进城。已进城的农民有老屋和宅基地这个权利垫底,在城乡之间可以有进退,免去了农民和社会的后顾之忧;不愿离开和愿意回乡的农民,则拥有了利用老屋和宅基地搞经营的自由,增加了新的生活愿景。这个政策基石促进了要素权利的流转和使用,促进了民宿的兴起。经营收益一笔账,老屋活化一笔账,对农民和社会这都是巨大的资源调整和利用。因此,乡村旅游和民宿业的发展,有了更稳定的乡村底层经济动力为支撑。2018年后的民宿增长,很大程度是借助了这个动能。文旅部资源司有个调研数据:2023年,20万家民宿中有50%以上属于自主开发,40%属于租赁开发。不难看出,自主开发的巨大数量显示着农民主体的动能被激发;而另外40%的租赁,也是农民做“地主”,享有使用权。最近国家十部委共同推出《支持民宿发展的意见》,单一的民宿业态能干出这样的“大动静”,也见其影响之巨大、意义之深远。
     
    同时,供给制度特点也决定要素交换的程度。欧美乡村旅游,精品酒店就是精品酒店、经济酒店就是经济酒店;乡村和城市的酒店,只有地域差别,没有性质和等级差别。而日本、韩国还有中国台湾,乡村民宿都会不同程度受“供给制度”的影响。我们考察这些地方的民宿,“性质”问题趋于模糊,业者只在“特点”“特色”上下功夫。而我们的乡村民宿业,要强化发展过程中的政策观念,要在体制机制探索上下功夫。
     
    “小三权分离”的关系重大,该领域并不是常规意义的“自由市场”。“激活市场”是政策取向的一方面,“稳定全局”则是总体战略的另一方面,由于所涉利益复杂而重大,因此在制定“整体政策”方面还在探索阶段。2018年“一号文件”,重点关键词是“探索”和“适度”。即探索宅基地所有权、资格权(财产权)、使用权的“三权分置”——落实宅基地的集体所有权,保障宅基地农户的资格权和农民房屋的财产权,并适度放开宅基地和农民房屋使用权。也因为是在“探索”,所以在此后的《土地管理法修正案》以及《民法典》中均未对此做出相应的规范。因此在乡村振兴视角下的“观民宿”和“民宿观”,还需要“随心所欲不逾矩”,坚持民宿的“民本化”“本土化”“集体所有”和“多样经营”。这就是我在上一篇《乡村旅游的生命力》中,再三再四强调探索“乡村旅游经营模式”的政策根源。
     
    我们制度优势明显,但是突出优势的同时,不深刻把握市场规律也容易走偏。对于乡村旅游和民宿业发展,各级政府的高度重视,有些县乡政府在推进乡村旅游中,尤其是需要较大投入的景区打造和旅游吸引物建设时,自然会采取“乡办”“县办”的方式以集中资源,但在民宿领域,应该更适宜“民办”和“村办”。县乡政府亲自上手,也需要更多抓机制的创新经验,而不是执着于“六统一”、“七统一”、“八统一”的各种“规范”。“规范”作为“抓手”很好用,效果却一般。初期可能会“普遍提升”,长期却是“千篇一律”,失去活力和特点。有些县乡政府直达“一线市场”,做的是政策引导,让民宿领域做到小民宿大背景、小民宿大平台、小民宿大聚合、小民宿大产业,这些县乡政府不简单。
     
    载体二:田园综合体
    “田园综合体”是一种理念和政策载体的创新
     
    优质的“田园综合体”,既有利于资源的综合利用,也有利于农业本业形成高效复合的发展模式。这个“复合”理念古老而现代。田无论东西、园不分南北,不管是平原还是山区,也不管是梯田还是草场,都有在农林牧副渔产业基础上发展休闲度假旅游的潜力。因此这种“复合”是对乡村环境、乡村空间的“多重利用”,也是对乡村风貌、乡村文化的“重新认识”。这种创新理念因为能解决农业农村高质量发展的诸多问题,而吸引了众多旅游从业者的关注和追捧。
     
    “田园综合体”是一种政策载体。有研究者说“田园综合体”发源于无锡,也确实江苏的“田园综合体”发展很具代表性,是一种“政策载体”的创新,以“新型产品”的模式落地,消化和融合了许多政策。实际上,国内不缺如油菜花节、桃花节等乡村旅游项目,只是产品比较初级且“创收困难”,所以在2017年中央一号文件中提出发展“田园综合体”时,其作为一项乡村发展的积极措施而得到高度认可。在这样的大背景下,关键是如何创造性地“用巧”“用好”这些政策。
     
    “综合体”的概念既有利“发挥”也容易“走偏”
     
    “综合体”这一概念,既有利于政策落地产品创新,但也容易出现“走偏”。表现主要是暄宾夺主,或者把“加法”做成“代数”,让产品功能出圈同时政策复杂模糊。这在单个产品或许成功,但是作为一种载体则容易陷于被动。在乡村振兴的大战略进入高峰时期,“田园综合体”为一种落实振兴、推动振兴的载体不仅没有得到强化,反而有被淡化的感觉。这说明在实际操作中出现了问题。
     
    政策载体的创新最终不能违背政策制定的初衷。开始的“走偏”是把“有机农业”和“设施农业”变成了“玻璃住房”“大棚别墅”“棚中庭院”和“田中阁楼”,强加了太多内容,不伦不类。前几年开展的“大棚专项治理”,对“牵强植入的产业”进行了整治。不难看出,对“复合项目”的整治剑指“土地变性”,是对“综合体”的纠偏。大概是某些地方的综合体项目影响太大,对耕地影响明显,治理整改时田园综合体被“一刀切”了,娃娃和脏水都泼了。经过几轮专项治理,后续实践也没能纠偏之后深化完善,搞了一个不了了之。
     
    近期考察“综合试点改革”城市的“国家农业公园”,这应该是田园综合体的提升版。这里乡村田园非常美丽,但体育和娱乐设施、基础设施却过于密集,既影响了整体美观,实际上也没那么多人使用。对新理念用好又用巧了吗?做的是加法还是代数?不好贸然评价,但总归还是有些存疑。
     
    最近些年康养型“田园综合体”再次受到投资者青睐。从产品角度看,可能蕴含老问题。“康养”的基本形态其实就是“日常起居”,归根结底是以住宿设施和全天候服务为支撑。但康养型“田园综合体”的最终落点还是出租或出售“养老地产”,而“乡村旅游”是环境和外套。这就和民宿一样,既需要在“小三权分离”中寻求机会,又可能因为政策载体的使用不当而违规,其中的平衡很难掌握,但又必须要把握好。
     
    对“田园综合体”还需要深入分析和反思
     
    要有政策目标的概念。我们不能说原来的政策就没有“超规”的意图,但凡出台新政策,划定新试点,都是希望在现状的基础上进行一些“突破”。只是这些“突破”既有目标和原则,也有底线和范围,不能违背大规则。比如“田园综合体”的目标和原则。虽然都叫“综合体”,但“田园综合体”的目标和原则完全有别于城市的商业综合体和其他什么综合体的。城市商业综合体是将一部分“购物空间”让位给“休闲空间”,目的是提供更优质的“购物体验”,商业综合体就是城市空间立体化发展的必然结果。而田园综合体的本质是保留和保护我们的田园,在保护田园的基础上,引导乡村空间的复合利用和旅游业态的有机结合,是一种传统文明方式的延展和延续。如同中国农业的“鱼稻共生”“桑基农业”。我们在田园上推出的文化旅游产品,顺应农事节气的各种开播开镰赏花赏秋收获节,各种非遗形成的生活生产生态场景和景观,各种“果园定制”“稻田咖啡”“田园迷宫”“大棚消费”的小热点,功夫都在“复合利用”这个点上。如果以“综合体”为名,重点在对田园“设施化”,就有可能走偏。
     
    混合模式中的价值体现。我们多次总结过中国旅游业的“混合型发展模式”,其中一个重点是我们对“羊毛出在牛身上”的旅游地产经营模式,有“不认同”到“认同”两个方面。不认同的是它的“暄宾夺主”,文旅产品不文也不旅;认同的是因为这种模式借地产要素的价值,带高了旅游产品的市场价值,使旅游业找到了快速做大的途径。这种“两说”的思维方式,导致更多旅游人在其他领域寻找这样快速发展的新载体,导致很多人总是在“田园综合体”这一类载体上动脑筋想办法。总有人说“乡村振兴”是旅游业的又一次机会和又一个风口,但是我还是希望这次的机会和风口,能凭旅游的价值介入,与其他要素进行内在结合,创造复合空间、创造新的玩法、产生新的价值、实现新的发展。
     
    载体三:小镇、园区、度假区
     
    以产品的名义,实现政策的突破。旅游小镇、旅游园区、度假区这些以业态形式呈现的载体,不仅有内在的业态,也有政策内涵。和前面说到的“田园综合体”一样,推动者和跟随者都希望以产品的名义,实现政策的突破。而近20年,这些产品载体的政策焦点都是在“土地”上。更具体来说,乡村旅游的用地政策聚焦在“三块地”和“一点地”。
     
    核心政策中的“三块地”
     
    有关旅游政策的“三块地”。三农大政策提出的“三块地”,是乡村振兴的核心基础和命脉所在。而旅游政策中也有“三块地”:一是利用“三荒(荒山荒坡荒滩)土地”、二是利用“农民闲置房屋和宅基地”,第三则是目前最为重点的利用“农村集体建设用地”和每年保证一定比例的“产业用地”。
     
    第一块“三荒土地”的利用,国家政策早就明确。大家的感受是,表面看起来是优惠政策,实际上是节约用地,产业使用并不方便。在具体执行中,“三荒土地”仍需符合用地管理,所涉的规划和指标一个都不能少,因此现在提及得越来越少。
     
    第二块“农民闲置房屋和宅基地”的利用,其意义非常重大。因为涉及到广大农民的基本法定权益,所以在“第二块地”实行“三权分离”后,一个巨大的要素被激活。这意味着所有的农民都有了可以用来经营的家庭资产,进而促使大量闲置农房和空心村得以有机转化,原本的“棘手问题”有了解决途径。
     
    第三块“农村集体建设用地”的利用,更是乡村振兴大战略中的一项重大改革。在2018年中央一号文件中明确指出:新编县乡级国土空间规划应安排不少于10%的建设用地规模,重点保障乡村产业发展用地;省级制定土地利用年度计划时,应安排至少5%新增建设用地指标保障乡村重点产业和项目用地。而这其中的“乡村产业”则明确包括乡村旅游产业,更明确了旅游用地是“产业的性质”,解决了原来政策适用性上模糊的问题。
     
    备受关注的“一点地”
     
    “点状用地”。在实际操作中,当事各方都极为关注的是“一点地”,有的称之为即旅游开发中的“点状用地”。“点状用地”在政策上是指“灵活的”旅游用地政策,而这个“灵活”也道出了旅游用地的本质特征。比如在山川河流、田野湿地中的摄影点、观景点、休息点、中途驿站,都属于“建设规划”的“边界之外”,其规模大小并无定制,也很难规范。而在浙江、江苏等地先行试验的基础上,“点状用地”成为旅游用地政策的标杆逐步被业界所重视。现在已经很明确的“点状用地”比如旅游厕所、季节性停车场、观景台、营地中“不损害原用途”的设施等,都在国土资源部2015年《关于旅游用地政策的意见》中被明确提出。而这份文件也成为旅游用地政策的基础文件,此后多个的文件中提到的旅游产业“灵活的用地政策”,均是在这个文件基础上所做的再一次明确。也有个别地方出台了新的增益政策,但基础前提是一致的。
     
    动态和弹性的土地政策,对于旅游业的创新发展是有利的。在研究旅游用地政策的过程中,职能部门一定是主张尽可能地明确,因为政策越明确越好操作执行。但旅游业却希望政策有一定程度的模糊,因为模糊和弹性有利于为乡村旅游的成长拓宽空间,也为创新创造创意留足余地。
     
    追寻乡村旅游的规律可以发现,高级的乡村旅游都是对自然文化生态最精妙的利用。一是人为建设越少越好,追求浑然天成;二是好的建设往往出奇不意或画龙点睛,无“套路”可循。支持和引导乡村旅游的升级发展,就要有这样“灵活”的政策支持,所以“点状供地”成为各地发展乡村旅游的“最爱”。2019年6月28日,国务院发布的《关于促进乡村产业振兴的指导意见》明确提出:探索针对乡村产业的省市县联动“点供”用地。对此各地反映非常积极,安徽、重庆、四川、浙江、吉林、海南、广东、广西、云南等先后出台了专门的“点状供地”政策;更有些城市(如张家界)还出台了专门的《文旅项目点状用地改革试点办法(试行)》,重点从项目用地范围、条件、方式,供地方式、规划,以及用地计划、审批、登记、发证等方面予以明确。
     
    “旅游用地政策”既要用活亦需合规
     
    发展乡村旅游,在当前的文件规定中,一般的用地要求是能够满足的,利用这些政策进行产品载体创新也有一定空间。但是多年旅游地产的开发思路,使一些开发者形成了惰性思维,对“项目”的理解就只是“盖房子”:乡村旅游加康养是盖房,乡村旅游加养老也是盖房,动不动就回到旅游地产的老路上去。此时暂不评说“旅游地产”的功过曲直,因其是中国旅游业发展的必由阶段,有内在规律性。现在的重点是这个阶段已经过去,转型已然来临,再固守原有的思路便有些方枘圆凿、措置失宜了。
     
    说到底,“转型”的首要前提是思维模式的转型。思想上转不过弯,方向就已然错了。就如同建楼,地基是歪的,楼建得越高就越有倾覆的危险。曾经风靡一时的旅游开发区、旅游度假区、特色小镇,以及前面提到的田园综合体,都“起源于旅游业综合发展的总体思路”,但相当多的项目却最终折戟于“房地产”的参与,不得不引人深思。
     
    乡村振兴是最大的“综合发展”。而在新的发展阶段,无论是在农村流转土地上做文章,还是在集体建设用地上打主意,都要非常谨慎。我们要记住这句话:耕地政策“长牙齿”,其他土地政策也“长牙齿”,用得好可以啃“硬骨头”,用得不好则极易被“反噬”。乡村旅游不是完全靠“市场指挥”,在很大程度上还得依托“官方政策”。而即使是有很好的“政策载体”,最终也要看如何有效解读、如何合规运用。对于乡村旅游,大拆大建已经被明令禁止。在2018年的中央一号文件中明确指出:立足村庄的现有基础开展乡村建设,不盲目拆旧村、建新村,不超越发展阶段搞大融资、大开发、大建设,避免无效投入造成浪费,防范村级债务风险。
     
    各种载体也好,“灵活的用地政策”并不是要撕开乡村土地管理的口子。国家的这些基本政策具有相当的稳定性,各种创新如果以撕开这个口子为目标,那离政策“一刀切”的日子也就不远了。

    2023-12-20 15:14

  • 吃惊:某航董事长被限高31次!
    本文转载自公众号:民航之翼,ID:caacwing,作者:翼哥   2023年12月11日,天津市滨海新区人民法院发出限制消费令:   立案执行申请人广西米切尔酒店管理有限公司申请执行奥凯航空服务合同纠纷一案,涉案金额519万元,因奥凯航空未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务。   三天后  
    2023年12月14日,湖北省襄阳市襄阳高新技术产业开发区人民法院发出限制消费令:
     
    立案执行申请人湖北航宇嘉泰飞机设备有限公司申请执行你单位买卖合同纠纷一案,因奥凯航空未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务。
     
    仅仅一天后
     
    2023年12月14日,天津市第三中级人民法院发出限制消费令:
     
    立案执行申请人天津滨海农村商业银行股份有限公司申请执行奥凯航空借款合同纠纷一案,因奥凯航空未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务,
     
    限制奥凯航空董事长、法定代表人胡如平不得实施以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
     
    (一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
     
    (二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
     
    (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
     
    (四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
     
    (五)购买非经营必需车辆;
     
    (六)旅游、度假;
     
    (七)子女就读高收费私立学校;
     
    (八)支付高额保费购买保险理财产品;
     
    (九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
     
    并警告:
     
    如违反限制消费令,经查证属实的,本院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条的规定,予以罚款、拘留;情节严重,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
     
    目前,对奥凯航空及其法定代表人限制消费多达31次,涉案金额9.1亿元。
     
    可能虱子多了不痒
     
    限高一次真有影响,但限高10次、20次、30次与一次又有什么区别呢?
     
    查了一下奥凯航空的风险情况,显示:
     
    司法案件367宗
     
    被执行人13次
     
    限制高消费31次
     
    仅12月上半月的时间内,就涉及12起法律纠纷案件。
     
    分析奥凯航空300多件案件,不难发现:
     
    54.50%的案件身份为被告,
     
    25.07%的案件身份为原告,
     
    20.44%的案件身份为其他当事人
     
    32.15%的案件案由为劳动争议
     
    64.31%的案件属地为北京
     
    46.59%的案件处于民事一审阶段
     
    有与个人买卖合同纠纷的
     
    有与银行借款合同纠纷的
     
    有与飞行训练公司服务合同纠纷的
     
    有融资租赁合同纠纷的
     
    当然还有劳动合同纠纷的
     
    翼哥有一件事一直不明白
     
    按照一般情况
     
    已经被司法强制执行
     
    已经被限高
     
    债权人可以申请冻结奥凯航空的相关债户,甚至可以申请对其破产清算。
     
    欠了很多债的情况下,不知道奥凯航空如何开展正常经营的?
     
    毕竟上下游的各方面的如飞机租金、起降费、航油费、航路费、员工工资等等,都要付钱。
     
    也希望奥凯航空、特别是大股东帮助尽快解决这些债务问题,早日轻装上阵!
     
    毕竟,无信不立!

    2023-12-20 15:11

  • 上一页 第299页/共666页 下一页