4月16日下午，热播剧《山河令》苏州演唱会门票开售，被秒杀的不仅有演唱会的门票，还有会场周边的酒店。同程旅行大数据显示，开票后两小时内，苏州酒店搜索热度上涨327%，演唱会举办期间，会场周边部分酒店房源已售罄。
2019年，热门网剧《陈情令》全球三场“售后”演唱会引起了巨大反响，演唱会成为挖掘热门IP内容价值的新出路，不仅为主办方带来额外收益，也给演唱会举办城市带来一大波流量和关注。
同程旅行相关负责人介绍，在4月13日《山河令》主题演唱会正式官宣定档后，会场周边部分热门酒店房源已出现满房。很多粉丝抱着无论能不能入场，都要来给爱豆应援的心态，提前锁定了最合适的房源。4月16日演唱会放票后，抢到门票的其他粉丝，也迅速涌入同程旅行APP和小程序，预订酒店和大交通。
同程旅行还发现，由于演唱会适逢“五一”小长假期间，苏州本身也拥有众多优质的文化旅游资源，多数演唱会观众来到苏州之后，并不仅仅是观看一场演唱会，还会在当地停留游览。超过六成游客在预订好酒店和交通之后，会选择搜索了解苏州的热门景区景点，制定多日的旅行计划。
“网剧受众以90后、00后年轻群体为主，与同程旅行的年轻化用户群体有着较高的重合。”同程旅行上述负责人介绍，同程旅行也会给预订了苏州酒店和交通产品的游客，推荐更多适合年轻人的苏州当地特色玩法，为游客提供优质的一站式旅游消费服务。
2021-04-16 17:31
日前，凯撒旅业（000796.SZ）旗下凯撒航食的成员企业三亚航食，正式展开国际邮轮的物资配送服务，实现海南地区“海陆空”餐饮服务市场的全覆盖。
作为凯撒旅业食品板块的核心企业，凯撒易食深耕航空及铁路配餐市场，并大力发展地面创新业务，在海口及三亚拥有海南航食、三亚航食、海铁动餐等核心企业，随着邮轮物资配送业务的开展，推进海南市场的多层次占位。
再加上于2020年收购的海旅饮品（872009），凯撒旅业在海南地区形成了覆盖航空配餐、铁路餐饮、邮轮食品供应、饮品饮料等的链条式布局。而今，伴随着凯撒旅业正式进驻三亚，旗下企业在三亚乃至海南市场的发展步伐明显加快。
落子三亚 开展邮轮物资配送服务
4月11日，凯撒易食旗下三亚航食为入驻三亚凤凰岛国际邮轮的“憧憬号”豪华邮轮，成功完成了首次物资的配送与供给，包括各类新鲜食品及预包装食品等。
三亚凤凰岛国际邮轮港是中国南海之滨唯一的国际客运港，也是中国唯一的十万吨国际邮轮港。近年来，随着国内邮轮产业的集聚及邮轮公司将邮轮用品采购链逐步向本地延伸，加速形成了以邮轮配送物资为主的邮轮经济产业链。在海南自贸港发展的大背景下，三亚航食在不断扩大航食配餐业务市场占有率的同时，加速转型创新步伐，成功申请《口岸卫生许可证》增加交通工具食品供应，涉足邮轮配送行业。
此次船供，开启了三亚航食开展国际邮轮物资配送业务的新里程，标志着三亚航食由航空配餐企业朝综合性服务企业转型创新的又一次突破，有力促进企业升级转型及船供业务市场开拓。
空中-地面-海洋的转型布局
凯撒易食是一家拥有27年航空配餐及铁路餐饮服务经验的企业，积累了从空中到地面的布局、渠道、生产和管理等优势。近年来，在保持现有航食及高铁配餐业务行业领先地位的同时，着力发展创新业务，积极向社会化团餐、休闲食品等领域进行有益探索，瞄准资源端完善食品产业链条，为政府机构、企业组织、学校、大众消费者打造健康、安全、便利的美食享受。
旗下三亚航食作为海南地区的重要航食企业，截至2020年底已累计为国内外40多家航空公司提供空中配餐服务，年航空配餐总量近千万份，能够为不同地区和特殊饮食需求的旅客制作穆斯林餐、低脂餐、素食餐、儿童餐、减脂餐和美容餐等数十种特殊餐。
与此同时，凯撒易食旗下的海南航食及海铁动餐，积极为海南地区的航空公司及环岛高铁提供餐食服务，并积极开拓新的业务增长点，加强地面餐饮营销，多方搭建网络销售平台，拓宽销售渠道。
从空中到地面，再到海洋，凯撒易食的服务范围不断延伸。基于海南自贸港建设的大背景以及原辅料零关税政策，凯撒易食正着力推动从现有生产企业向“两头在外”的加工工业方向发展，并以此为契机推进进口贸易等创新商业布局。
2020年底，凯撒旅业向资源端延伸，收购海旅饮品，进一步完善了公司餐饮业务布局。海旅饮品是新三板挂牌公众公司，从事饮料产品的生产、加工和销售，主要产品包括植物蛋白饮料、果汁饮料以及固体饮料、瓶装水等，它的加入，或将进一步拓展企业餐饮业务发展及盈利能力。
2021-04-15 11:36
4月13日，日本政府召开会议，决定将稀释过后的百万吨福岛核废水排入大海，引发外界、尤其是当地渔民的猛烈批评。德国海洋科学研究机构指出，福岛沿岸拥有世界上最强的洋流，核废水排放后，只需要57天，放射性物质将扩散至太平洋大半区域，10年后蔓延全球海域。
01
迄今全球发生的最严重核事故之一
福岛核事故是迄今全球发生的最严重核事故之一，造成大量放射性物质泄漏，对海洋环境、食品安全和人类健康产生了深远影响。
2011年3月11日，日本东北太平洋地区发生里氏9级地震，继而引发海啸。东京电力公司运营的福岛第一核电站因海水灌入发生断电，之后其4个核反应堆中有3个先后发生爆炸和堆芯熔毁，造成灾难性核泄漏。事故发生后，持续冷却堆芯而新注入的水、以及大量渗入反应堆的地下水及雨水等，生成了大量核污水。至今，福岛核电站周围仍然无法正常住人。
核泄漏事件发生后，核废水的处理，一直是日本的一道难题。目前，福岛核电站上千个大型储水罐中，已储存超120万吨核污水。而且，福岛每天仍在产生约140吨核污水。预计到2022年，核污水将达到储水设施137万吨容量的极限。此外，这些经过处理的核污水，因为放射性物质的污染，仍然残留放射性同位素氚。
事实上，日本福岛核泄漏并非是人类第一次经历的重大核事故，但向海洋排放核污水却是首例。自2013年以来，日本政府就污水处置提出多种方法，如对地层注入、排入海洋、蒸汽释放、氢气释放和地下掩埋等。2020年2月日本经济产业省提交了专家会议报告书，报告称，“排放入海所需耗时最短，花费也最少”。
4月12日，日本首相菅义伟表示“一旦正式决定排入大海，可能还需要2年的时间来准备。这段时间主要是努力获得国民对于安全性的理解。”
02
核污水排入海洋，将会带来哪些影响
据了解，目前福岛核电站的核污水不能去除的氚总活度为1200TBq~1800TBq（换算成氚单质约3.5~5g克），平均为0.73MBq/L。就2020年初数据，其中约28%达到了IAEA认可的排放标准。据悉，IAEA认可的排放标准是指进入海洋后经由海流稀释、可以迅速降低至自然本底辐射强度的标准。其中的关键过程，在于依靠海洋中巨量水的稀释。
排入水中的放射性元素的确可能随着洋流而扩散，进而从排放地向大洋扩散，数月时间到达大洋中部的确有可能。此外，在扩散的同时放射性元素的浓度会急剧下降。以平均活度0.73MBq/L计算，稀释十万至一百万倍即可达到本地辐射水平（~1Bq/L）。值得注意的是，福岛核污水并非一股脑排放，整个排放过程将持续超过25年。
不过，中科院高能物理所岗位研究员、国科大教授彭光雄在此前接受媒体采访时表示，因为东电公司有“前科”，以前有些数据作假，所以大家都不是很相信它。“我觉得日本要非常非常慎重地对待这件事。应本着对人类前景负责的态度，做出经得起历史检验的决定。”
或许正因于此，福岛核废水排放之后，对海洋生物的影响，仍然令人担忧。关于海鲜是否能吃，部分专家表示：会有影响。中国三农发布快评：日本倾倒核废水可能危及国人餐桌。
中国地质大学海洋学院刘恩涛教授在接受健康时报采访时表示，“总体来说，核污水排入大海是会对我们有影响的”。海洋生物通过新陈代谢从环境中吸收和积累放射性物质，成为放射性物质的携带者与传播者，“人类处于食物链金字塔的顶端，海鲜等生物富集的放射性元素，会通过食物链的传递影响到人类。”
此前有消息称，加拿大已经在其西海岸的三文鱼身上检测到铯-134放射性元素，说明日本福岛核污染已经扩散到北美地区。在美国夏威夷海域，放射物含量的水平已经达到先前的两倍。
实际上，这些含有放射性物质的核废水和普通工业废水不一样，即使在海洋里扩散稀释，它们的半衰期依然有几十年、甚至几百上千年。环保组织指出，核废水一旦入海，可能造成“数千年的伤害”，甚至致癌、损害人类DNA。
13日上午，凤凰网旅游从一家高端日料店创始人处获悉，事件发生后，“今天发现这周预约取消不少，但不确定都是和这事有关。”据了解，除却取消预约的直观感受，目前日料店的海鲜供应商尚无反馈。该日料店创始人表示，国内也有很多好鱼，部分野生国产鱼可以替代。
虽然日本政府一再强调自己能够将核废水无害化，表示经过稀释的核废水投入海洋并不会对海洋生物和人类带来危害，但仍然无法排除大家的担忧。无论东电披露的数据是否真实，都无法100%确定对人体无害。核废水排入海洋带来的长期影响难以评估，一旦造成严重后果将难以挽回。
2021-04-14 11:38
对于旅游业而言，2021年的清明时节并未细雨纷纷，反倒是吹散了多时的阴云。
经文化和旅游部数据中心测算，2021年清明小长假，全国国内旅游出游1.02亿人次，按可比口径同比增长144.6%，恢复至疫前同期的94.5%。清明假期国内旅游收入271.68亿元，同比增长228.9%，恢复至疫前同期的56.7%。
如果单看数据还没有那么强烈的真实感，那全国各旅游目的地再度相继出现满房盛况，则提醒着旅游业从业人员和消费者们，春天真的来了。
以旅悦集团旗下民宿品牌花筑为例，清明小长假期间，满房门店高达近400家。与此同时，花筑全国近七成门店入住率超过了2019年同期，热门旅游目的地更是一房难求。而旅悦集团旗下蔚徕、柏纳、索性等中端酒店，小长假期间平均入住率也高达近7成，成为国内旅游市场强势复苏的力证。
经历疫情的旅游业面临来之不易的反弹，喜悦与感慨之余，更值得思考和关注的问题是：拉动旅游业增长的内在动因是什么，行业回暖背后又有哪些新趋势。
三大趋势背后，隐藏着这些秘密
据旅悦集团相关数据显示，长途游复苏、短途游盛行，以及游客住宿追求高品质，成为今年清明假期旅游三大趋势。
长途游消费者数量相较春节假期获得显着增长。虽然进入疫情常态化已有一段时间，武汉解封也过去了一年，但因国内多地疫情出现反复，以及今年年初春节“就地过年”相关政策引导，游客长途游的热情直到今年的清明假期才得以释放。
长途游需求爆发的同时，更多长旅途目的地火了起来。清明小长假期间，旅悦集团旗下民宿品牌花筑的热门城市Top10当中，出现了诸如徐州、林芝、厦门等长旅途目的地。而伴随着国内疫情管控的持续深入、疫苗接种工作的稳步推进，后续跨省游热度仍有望持续走高。
与此同时，乡村游、赏花游等短途游也持续收获更多关注，当距离不再成为问题，人们的出游决策便相对更加自由。清明时节，国内大部分旅游城市进入“盛花期”，消费者在选择旅行目的地时也更多将目光投向国内各大赏花路线。与此同时，更多乡村赏花目的地也异军突起，成为今年旅游行业的热门选项。
旅悦集团相关工作人员表示，“以西藏林芝为例，清明假期正逢林芝桃花节，纷至沓来的游客也让这座边陲小镇焕发新的生机。清明假期期间，花筑林芝门店均实现3天满房，也印证了乡村游、赏花游的火爆。”去林芝看桃花的同时，还有很多游客前往花筑在无锡的门店入住看樱花，或是来到花筑婺源门店入住看油菜花。
同样值得关注的是，高品质住宿正成为更多消费者首选。尽管小众目的地出行、乡村游等成为今年清明旅行热点，但消费者对于旅居品质的要求却并未降低。据旅悦集团相关数据显示，有近7成消费者选择中高端酒店消费，广大游客对于品质出行的热情持续走高。
三大趋势看似相互独立，其实一衣带水，彼此承接。从用户思维来看，旅游从本质上寄托着人们对于美好生活的向往，这也是形成三大趋势的内在动因。伴随着后疫情时代人们对于防疫、卫生的持续关注，国内旅游产业也在逐步进入高标准化，而高品质出行则将成为未来人们的旅游主导需求。
高品质=特色内容体验+标准化服务
什么是高品质出行？定义上各家可能不尽相同，但内核却大体相通。
旅悦集团相关负责人在回答时，以旗下民宿品牌花筑举例。“从民宿品牌花筑来看，我们通过个性与共性的融合，将民宿的情怀与连锁酒店标准化管理服务高度结合。一方面我们在持续打造个性化，最大限度地去与当地文化结合；另一方面，作为集团化、连锁化品牌，花筑能够带来高标准的管理和服务，由此打造与目的地文化相融的居停空间，让旅行者获得高品质的出行体验。”
今年年初，旅悦集团CEO周荣在新年致辞中，提出要“聚焦不断丰富民宿内容和体验” ， “聚焦标准化服务水平的提升”。可以看到，对于旅悦集团而言，旗下门店的特色体验与标准化服务两方面的持续提升，正是其2021年重点加码的关键所在。
具体到花筑，作为头部民宿品牌，在特色内容体验上，花筑旗下门店选址聚焦景区周边，使得游客能够直接“住进景区里”。与此同时，“千店千面”的特色体验，也使得游客入住后能够充分感受到当地独有的人文风情。
当游客换上当地少数民族的民族服饰，与乡民一同载歌载舞；或是品尝一餐地道美食，用味蕾的满足抚慰旅途中疲惫的身心；甚至很多人愿意专门到一些花筑民宿中住下来，宅在店里尝试手工扎染、茶叶采摘等当地特色体验。
外在的新奇体验往往是一趟旅行的加分项，保障旅居的舒适和安全却是基础分。在消费者玩得开心的同时，如何让大家住得放心也是民宿行业的一项重要课题。
旅客在携程点评上对花筑民宿的评价
同样以花筑为例，很多消费者在入住后对于花筑的各类安全消杀保障措施非常满意，这些好评也是花筑高品质的标准化运营管理规范的缩影。对于单体民宿而言，专业化的管理人才欠缺、各类运营管理操作不规范等问题成为制约其发展的瓶颈，在疫情影响下黯然离场的更不在少数。这也让越来越多单体民宿或新民宿从业者，选择加入到花筑品牌旗下。截止目前，花筑品牌全球加盟店数量已达1500家。
花筑能为加盟店做些什么？从服务标准、流程到门店运营及管理体系，花筑可谓是细致入微。以花筑门店运营为例，涉及前台迎宾、客房服务等多个不同领域的SOP（标准操作程序），就超过了30余条。专业的酒店式服务管理模式已成为花筑有别于传统单体民宿的突出特点之一，这也是集团化、品牌化、连锁化的民宿品牌的优势所在。
高品质民宿的风口在哪里？
近年来，国内消费者体验阈值不断升高，很多消费者有着出国旅行经验，享受过世界各地美食、美景的消费者，眼光变得更加挑剔。如何满足消费者日益增长的出行期待，成为了摆在旅游人面前一项不可避免的挑战。
据了解，清明假期前夕，花筑精选全国近150家门店参与到“郊野踏青、小聚清明”活动中，为消费者提供多个档位、不同价格范围的优惠满减活动。活动覆盖全国20余个省、市、自治区，近60个旅游热门城市，除传统热门城市苏杭、丽江、大理外，也包括湖州、宝山等相对新兴的旅游城市。
在这个过程中，消费者对于新兴旅游城市表现出的喜爱偏好，甚至不逊于传统旅游城市，这一趋势也让旅游业看到了未来发展的新思路——乡村振兴很可能是下一个风口。
2021年，全面推进乡村振兴政策导向已十分明显。中央一号文件指出，要“开发休闲农业和乡村旅游精品线路，完善配套设施。推进农村一二三产业融合发展示范园和科技示范园区建设。”在发展乡村游经济的同时，文件还特别提出“加强村庄风貌引导，保护传统村落、传统民居和历史文化名村名镇”。有观点认为，这也是在提倡保持“千村千面”的文化属性，让乡村旅游拥有更多可提振空间。
这也正是旅悦集团深耕的重点之一。目前，旅悦集团与多省市政府、文旅投集团等开展政府合作项目，在智慧旅游发展、乡村民宿项目建设运营等方面全力探索，共同打造文旅新业态和乡村民宿新产品，助力地方乡村旅游产业实现高质量发展。
这也将成为旅游业的关注点。可以预见的是，伴随着国内乡村振兴战略的逐步推进，会有越来越多新兴的旅游目的地，如雨后春笋般涌入人们的视野。在当地旅游资源开发过程中，住宿作为产业链中的重要一环，被给予高度关注。而高品质民宿的建设将为各地乡村振兴战略落地装上奔跑的“引擎”。
在这个过程中，以旅悦集团为代表的互联网旅游企业，凭借其优质的互联网基因，已发展出一套相对完善的运营管理体系和专业的可视化管理系统，依托强大的分析能力，在离散的数据中挖掘“黄金”信息，并在门店选址、引流、门店管理、渠道建设等方面发挥作用，实现门店的精益化管理和高效运营。
后疫情时代，旅游业集体回暖，人们的出游也将逐步回归正轨。伴随着出游需求的进一步释放，经历过疫情的国内旅游业，更需要高品质的民宿作为承载旅游经济发展的重要基石。以旅悦集团为代表的互联网旅游企业还将带来哪些新惊喜？市场和时间会给出答案。
2021-04-09 17:45
近期，广西旅游协会民宿客栈与精品酒店分会2021年第一届第二次会员代表大会在南宁举办。途家首席运营官王玉琛受邀出席，并围绕行业数据、趋势发展、营销玩法等主题为现场嘉宾释疑解惑。会上，令行业期待的《广西民宿复苏大数据》、广西省首批钻级民宿名单等也正式公布。
图为途家首席运营官王玉琛
“中国民宿市场增长空间巨大，未来会成长为万亿市场。” 开篇，王玉琛用一组数据阐述了共享住宿行业的未来发展潜力。目前，国内统计的闲置房源约6500万套，国内主要共享住宿平台房源数量约350万套，未来可增长的市场空间还十分巨大；2019年共享住宿交易规模为225亿元，较18年增长36.4%。作为整个大住宿体系中的细分创新板块，民宿行业的快速增长有效带动了国家经济发展和创新就业。
谈及疫情对民宿的影响，王玉琛表示，国内民宿行业在遭遇短期萎靡困境后，反而呈现出更强的韧性；小型洗牌过后，有更多高品质、灵活多变的民宿经受住了考验，最终促使越来越多的民宿主向着民宿的服务、品质、运营等核心要素来下功夫，提升民宿竞争力；民宿在区域供给关系上呈现此消彼长的关系，城市民宿供给相对有所下降，但乡村民宿供给在上升。尤其在乡村振兴的发展战略下，乡村民宿将迎来更广阔的发展空间。
现场，王玉琛便以广西经营指数为例，重点发布了《广西民宿复苏大数据》。大数据显示，截止2020年年底，广西省民宿订单量、交易额已全面恢复至疫情前水平的6成以上；全省房源数量、商户数量均赶超疫情前。其中，商户数同比2019年增长18%，房源数同比增长190%；疫情后，乡村民宿交易量占比提升显着，从2019年的33%提升至2020年的42%。那些拥有山水绿地、空间开阔、可以休闲体验的高端乡村民宿在疫情下客单价不降反增，更受家庭用户青睐。
而作为广西省的网红城市，北海、桂林、南宁三大城市的民宿订单约占全省订单总量近9成。在2021的春节长假中，即使有新一波疫情影响，三大城市的民宿订单量仍恢复到疫情前水平的4成以上；统计来看，三座城市中的银滩浴场/海滩公园、涠洲岛南湾旅游休闲区、西街/阳朔公园商业区、城中心/象鼻山/两江四湖、国际会展中心/万象城/青秀山等商圈区域，是最受消费者欢迎的旅游打卡地。
现场，作为大会的另一大亮点，由途家民宿联合广西旅游协会民宿客栈与精品酒店分会共同评选的广西省首批五钻、四钻民宿名单也正式公布，15家民宿成功入选并获授牌。
据了解，该评选依托于途家新升级发布的《民宿分级标准》，通过线上售卖的所有民宿和综合信息进行体系评估；考核标准升级为100多项考核，还结合了广西旅游协会民宿客栈与精品酒店分会的推荐打分、实地探店和人工抽检等要素，进一步提升了评级的可靠性和专业度。首批获奖的15家民宿在房源品质、服务管理水平、营销策略等方面均是表现突出，不仅成为广西优秀民宿的代表标准，也为其它民宿经营者起到了表率和参考作用。
2021-04-08 14:40
本文转载自公众号：空间秘探，ID：MESPACE007，作者：许柚
进入2021年，中国酒店的“内循环机遇”开始进入常态化时代，新消费场景被重新塑造，无论是旅行者还是酒店业，都在寻找一种更契合当下时代气质的出行方式。基于近期对1000名中国旅行者的调研得出的《2021年中国旅行洞察》显示，国内旅行业持续复苏，旅行者渴望“旅居四方”——可见，旅居正跨越其传统定义，成为影响酒店行业的关键。
01
当代菁英的40年生活轨迹
国内旅游业四十多年的发展历程中，已经走过了从旅行到旅游这一将出行从“小众奢侈品”变为“大众日用品”的过程，而伴随着近年来旅游观念的不断革新，占据旅游的话语权的当代菁英，以更加成熟的消费心理，对旅宿品质的执着，持续将旅游业态向休闲度假游、高品质方向推进。
当下新形势中大环境的变化，则加速推进这一进程，最终将旅游升维至旅居这一更闲适、个性的业态，实现菁英旅行者品质生活的传达——携程近日相关数据显示，国内旅游市场仍在强劲复苏，国内酒店和机票预订在春节假期后快速反弹，国内游有望在“五一”恢复历史同期水平，私家团、高星酒店等高品质产品仍将成为用户出行的首选。
不过，当代菁英的旅居需求，是要开启兼具生活气息与属地文化气质相融的新旅居时代，因此，必然有其新趋势点。
01、新旅居群体
随着新旅居时代到来，已然成为旅行主力的当代精英，必然会以新消费理念，改变旅居人群结构，使其更加多元，而不再是某一群体的专属。因此，新旅居群体，可以是当代商务差旅者、年轻的现代家庭，也可以是自由独立旅行者……并无拘束。
02、新旅居体验
“体验”是近两年旅游住宿业中被频繁提及的话题，在新旅居中，则重点体现于居住时长与产品深化中。
过去的旅居，往往是长期居住式度假，相比起“旅游”，旅居者更像是换了个地方生活，每次在开启旅居生活之前，少不了“兴师动众”。随着国内游、本地游兴起，当代菁英对2-3天的“微游”也不乏宽泛的接受度，他们更善于整合自己的周末时间，实现无负担的“随心所行”，以及融入目的地的独特体验，而这也成为新旅居时代重要特质。
由于新旅居群体的出现，他们更追求旅居的质感，除了舒适与品质外，更关注深层次的精神共鸣，也更追求在旅途中保持原本的生活方式和态度，寻求平衡、兼顾、自主的旅居体验。
03、新旅居文化
如果我们追索“旅居”最初的社会学定义，旅居是旅居者从原有的文化空间到另一个迥异的文化空间，可见，旅居与文化，本就息息相关。因此，当旅居进入到旅宿业中，如何塑造出让旅居者可以快速融入当地的特色文化空间，则成为当下新旅居时代的一个重要命题。新旅居生活，则是居住地将属地文化加以提炼融合，再加以呈现。
在新旅居时代的大背景下，与旅居息息相关的酒店业，也正暗潮涌动，如国际酒店巨头希尔顿，早早瞄准中国的旅居机会，并在2020年引入旗下中高端旅居酒店品牌——希尔顿惠庭，占据时令先机。
02
国际酒店品牌为何涌入中国旅居新浪潮
国际酒店品牌为何涌入中国旅居新浪潮
伴随中国本土市场进入新旅居时代，对于酒店行业来说，无疑正成为当下一个重要的新浪潮，因此，中国旅居市场被希尔顿惠庭这样的国际酒店品牌所重视，不无道理。
其一是恰逢其时的风口。伴随着国内旅游业复苏态势续向好，且在变革中，更为理性的消费者对于旅行及住宿的品质有了更高要求，而对品质的打造，恰恰是国际酒店品牌的优势所在，而这也是希尔顿惠庭进入中国的重要契机。另一方面，正如前文所说，中国进入新旅居时代，相比起旅居概念已经趋于成熟的国外，本土旅居在诸多方面，显然仍处于初级阶段，需要被再培育。一个特有的旅居酒店品牌——希尔顿惠庭，显然更能抓住风口。
其二是规模扩张的需求。受疫情影响，酒店集团的境外扩张遭遇困境，相比而言，复苏态势优越的中国，成为了酒店发展的重要市场，恰逢旅居新潮流的契机，更为扩张提供了新机会。
以希尔顿惠庭品牌为例，作为希尔顿旗下发展最为迅速的酒店品牌之一，凭借对于中国新旅居市场的精准洞察，布局速度惊人。品牌入华仅6个月的时间，就完成了十几个国内的一线跟准一线城市布局，截止2021年3月，希尔顿惠庭已成功签约项目108个，已然成为中国发展速度最快的中高端酒店品牌之一。
其三是对于中高端市场的先机把握。在后疫情时代，随着更多竞争对手的入局，中端市场前所未有地拥挤，与此同时，整个中国酒旅业市场，都趋于中高端、品质化发展。要想再次撬动这一市场，则需要实现细分品类的品质化、差异化开创。希尔顿惠庭正是以“中高端旅居酒店品牌”这一差异化品类另辟蹊径，打造自己的核心竞争力。
其四是打造行业新标杆。在酒店业亟需新的品牌、新的品类实现行业全新跨越的现状下，国际酒店集团以自身连锁化、国际化的先天优势，借助自身品牌知名度、美誉度，在引领市场趋势的同时，并实现自身品牌价值的进一步提升。希尔顿惠庭正是如此，作为希尔顿旗下中高端旅居酒店品牌，自2009年成立以来，希尔顿惠庭便深受市场消费者欢迎且屡获殊荣，至今全球拥有超过1000家酒店规模，是希尔顿旗下发展最为迅速的酒店品牌之一，其所沉淀的强大品牌基因以及美誉度，让品牌在中国市场一经推出，便受到广泛关注，进而赋予国内中高端酒店新的“选择”，为当地旅游住宿业注入新活力，助力住宿及旅游业发展，开启面向全国化布局的“旅居快车道”。
03
酒店如何打造融入式旅居新体验
酒店如何打造融入式旅居新体验
可以说，新旅居绝非与旧生活割裂，尝试另一种人生，而是将自己交还给生活，你最舒适自在的生活样貌是什么样，那么你的旅居体验就是怎么样；这是新旅居生活的真谛。打破藩篱的旅居酒店，应深知当代菁英的渴望，再落足到空间、场景、产品、文化等诸多细部。
作为富有创新精神及现代感的中高端旅居酒店品牌，以品牌独有的灵活通达和完备细致，让旅行者可以坚持原本生活的方式和节奏，诠释希尔顿惠庭“free to be you”的品牌精髓。
01、属地风格的交融
近几年，酒店对于属地文化的关注与汲取已难以忽视，旅居的艺术，就在于其对在地性的探索力，以及以空间设计呈现属地生活方式的审美力，而这些特有的文化空间和交融体验，成为吸引旅居者的关键。
我们已见过太多并不鲜活，只有硬件与表皮的文化展现，希尔顿惠庭则是将当地文化特色融入到空间设计、运营服务及入住体验中，从各方面细节，让旅居者在入住每一家希尔顿惠庭时，都能感受到一种融入当地的入住体验。
在空间设计上，除了属地文化元素的合理应用外，希尔顿惠庭“内庭外院”的设计，让宾客可以自由贯穿于室内与室外空间，在感受充满生机的活力与健康之余，同样能实现与目的地的深刻交融。此外，融入当地的摄影分享与属地文化体验，使得每一家希尔顿惠庭都有自己的独特性，不会在居住后，成为一段模糊的记忆，而是在往后与这段文化再接触中，唤醒难忘的回忆。
02、契合你的节奏
从旅居的概念来看，旅居者是以外来者的身份，介入并体验一种新的文化空间，并保有自己原有的生活方式，因此，旅居酒店并不是生活方式的提案者，其核心是生活方式的保持者，而这与希尔顿惠庭的目标客群需求，几乎一致——这是一群热爱生活、勇于开拓的旅行者。他们爱好广泛，希望在旅程中可以结识志同道合的伙伴，与周边的事物交融无界，把每一次旅行都当成一次在别处的生活。他们的消费观是只选择适合自己的，不盲目追求价格与名牌；他们是坚定的平等及可持续发展理念的拥护者。他们是当代商务差旅者、年轻的现代家庭、自由独立的旅行者，而他们的共同需求，则是在旅途中坚持原本的生活方式和态度。如何实现好这三者“平衡”“兼顾”“自主”的具体需求，则考验着希尔顿惠庭的实力。
因而，希尔顿惠庭的“Free to be you”品牌精髓，从社交文化、融入当地、健康环保等角度出发，通过产品设计、服务的打造，致力于契合每一位宾客原有的生活节奏。譬如以充满生机、舒适雅致的绿洲大堂与自由组合的绿洲沙发，契合宾客热爱社交的节奏；以属地文化体验契合其融入体验的节奏；以节能环保材料、绿洲设计运用带来生机空间，契合其可持续发展的节奏。
03、随心所行的体验
相比过去，当代菁英对于旅居的自由度有着更高的要求，希尔顿惠庭的目标客群亦不例外，因此，品牌以灵动有趣的设计理念，以满足住客入住期间随心所行的体验。
在旅居产品上，希尔顿惠庭一如既往的继承了希尔顿高品质基因，并此基础上开创出了独有的品牌调性。在设计上将房间划分为“一室一厅”的格局，打破酒店常规。为客户配备微波炉、咖啡机、带冷藏功能冰箱，充足的储存空间。此外，灵动的大堂空间设计、绿洲沙发、心选小铺、自主饮吧，让宾客在休闲、商务、社交自由切换保持自己原有的生活节奏。
在旅居体验上，希尔顿惠庭“宠物友好”的品牌特色，使旅行者能够实现与宠物一起旅行的愿望；此外，希尔顿惠庭还将社区文化融入酒店公共区域，提倡服务员与客人的关系是一种邻里间的关系。在适当的时候给予热情愉悦的服务，没有打扰只有关爱，让客人真正感受随心所行。
04
触达新旅居时代的4个方法论
触达新旅居时代的4个方法论
我们如今所能看到的希尔顿惠庭的“融入式”旅居体验，已经是其通过对时代与行业的洞察与打磨所结出的“果”，而要真正触达到新旅居时代，则需我们由果及因的反推，从希尔顿惠庭的战略制定、品牌打造、商业价值及行业使命中，获得具备借鉴意义的“方法论”。
01、以兼容满足更多元需求
从新旅居时代的新趋势中，我们不难发现，旅居之所以成为新风口，是由于客群、文化、体验需求的加速转变，在脱离原有的旧范畴后，更多个性多元的需求开始占据高地，甚至会出现许多“交叉融合”的需求，譬如工作、度假、生活的界限正在消除，与生活及工作相融的旅途，会越来越多地出现。因此，单一类型的酒店将无法与时代匹配，而那些不断提升自我兼容性，不强行给自己设限的酒店，则会有更宽的道路。
希尔顿惠庭在客群选择与产品设计上，为自己留足了空间，不针对于某一特定客群，只要是热情、融入的旅行者，都是目标客群；在产品上，也覆盖了商务出行、家庭游客、独立出行多种客户综合性需求；在住宿时间跨度上，也绝不以传统旅居久住的样貌出现，而是既满足短期的商务出行，更能让宾客入住越久越舒心。
02、以深耕融合不同基因
随着越来越多国际酒店品牌进入中国，无论是消费者还是投资者，他们对于品牌价值的阈值也在不断提升，无论是国际品牌还是国内品牌，都需怀着谦卑之心躬身入局，在保有自身气质的同时，深耕目的地与市场，在本土文化与品牌文化，品质精神与投资精神中，保持平衡。
希尔顿惠庭品牌在进入中国前，在中国大中小不同等级城市针对不同年龄层面的消费群体进行长达数年的详细市场研究，通过数据的研究从客户出行选择酒店本质需求，联合国内外专业的设计顾问团队对希尔顿惠庭（中国地区）原型进行产品构建；并成立样板间基地打造多个不同种样式的板间，对产品反复打磨以匹配各类不同类型物业。
如今呈现在我们面前兼具属地文化与希尔顿品牌个性与品质的希尔顿惠庭，便是在希尔顿百年摸爬滚打积累下的充沛经验、面对消费群体敏锐的嗅觉以及对目标市场的深切研究基础上，打磨成型，因而，其自去年6月宣布进入中国市场以来，备受各界关注，在投资市场中“叫好又叫座”。
03、以品质实现增长动力
如果过去是一个市场量化的升级，那么当下，则进入品质及商业模式全面升级的新纪元。
衡量一个品牌有3个维度——市场知名度、美誉度、忠诚度，这是一个从量变到质变的过程，良好的品牌一定是“品质+规模+时间”的沉淀与积累；真正能做到内化于心、外化于形、固化于制，从而实现对投资人及消费者心智模式的占领，成为一个真正经得起考验的品牌。
有口皆碑的品质，包括极高的市场适应性的产品设计、强竞争力的造价、沉淀的品牌底蕴以及卓越的高端酒店运营经验，本身就是品牌的实力体现，而这些品质，本身便是实现增长的关键动力。国际酒店品牌希尔顿惠庭便具有品牌影响力强、抗风险能力高、管理模式标准化等核心优势，而这些特质，正是品牌进行自身定位、战略决策、快速扩张的重中之重。
酒店品牌不可能脱离酒店业而独立存在，在接受行业影响的同时，也要以对于行业未来更多的想象与尝试，重塑不同业态、不同群体之间的链接方式，反哺、引领行业的前行方向。
希尔顿惠庭以中高端旅居酒店品牌的创新品类，成为行业的一股特殊力量。一方面，希尔顿惠庭以灵动有趣的设计理念，接过传递新旅居文化的希望，以规范、品质的产品打开了旅居酒店这一新兴市场的口子；另一方面，则是率先抓住旅行者对品质生活、品质出行和品质酒店的需求增长，凭借创新力，持续迭代产品，强化一二线核心区域布局，拓展广阔的下沉市场，以实现在5年内签约300家、开业100家的目标，同时实现超过1000家酒店在营的整体规模，成为中国酒店市场旅居出行的引领者。
新旅居时代正在描绘出中高端酒店的另一种可能，空间、体验、产品，也在以特有的方式，隐喻着交融无界的住宿场景，希尔顿惠庭便以文化、品质、规模兼具的样貌，站上新旅居时代的浪尖，成为酒店业一股鲜明而充满活力的新力量！
2021-03-31 08:28
3月17日，周大福集团旗下全新推出的城市酒店和跨界潮流生活方式品牌同派宣布其旗舰店——上海虹桥同派酒店正式开业。这是继去年年末瑰丽酒店集团和携程集团旗下丽呈酒店集团签订战略合作协议后，紧密合作的首个项目，上海虹桥同派的潮酷开业也标志着双方的合作正式落地。目前，在上海和杭州相继有三家同派酒店开业和投入运营。
2020年12月8日，瑰丽酒店集团与携程集团旗下的丽呈酒店集团在上海签署战略合作协议，双方旨在中国区共同拓展及运营瑰丽酒店集团旗下新世界酒店及度假村及周大福企业旗下的同派酒店，通过线下运营赋能，网络分销策略、信息技术和数字化解决方案等方面的合作，共同打造以数字化场景为依托的创新生活方式酒店品牌。
新开业的上海虹桥同派酒店地处南虹桥核心潜力发展区域，占地开阔，全高十一层，共有186间客房和11套服务公寓。秉承同派品牌始于酒店，不止于酒店的业态模式，除酒店客房餐饮外、虹桥同派更融共享生活、共享办公于一体，打造复合式生活方式新概念。上海虹桥同派酒店的开业，不仅为中外商旅客提供了出行的便利，重新定义大虹桥潮流商旅生活的新开始，亦能填补南虹桥区域城市潮流生活方式的空白，成为凝聚周边社群和潮酷人士的新地标。
目前，上海虹桥同派酒店已接入丽呈自主研发的Rezen系统。依托Rezen，丽呈为同派提供了一套完整的酒店运营解决方案，多合一的对接员工、门店和住客：Rezen Business，让丽呈更好地协助同派日常运营；Rezen One，让同派更高效地进行日常管理；Rezen Stay，帮助同派在住前、住中和住后为住客提供优质的体验。此外，丽呈还配有对应的技术研发团队、运营团队、营销团队、培训团队，全方位为合作伙伴赋能。
丽呈和同派此次合作的落地也将为行业带来变革和创新的新思路，完善酒店生态圈，给用户和行业带来更大的价值。
2021-03-26 18:52
近日，去中心化运力交易智能网络服务商和骏出行旗下品牌“超级代驾”宣布完成600万美元天使轮融资，由赛富亚洲基金领投，所融资金将主要用于产品研发及市场拓展。
“超级代驾”是一款服务于广大代驾司机的实用小程序工具，所属公司为和骏出行（杭州）科技有限公司。和骏出行成立于2020年，是一家以SaaS工具+云服务为基础的去中心化运力交易智能网络服务商，创始团队成员均来自腾讯、滴滴、阿里等领军企业。公司致力于构建去中心化出行网络，为从业者提供工具、服务、资源、培训等全方位赋能，重塑生产关系并实现订单与运力的连接共享。
对比国内代驾出行领域的传统玩家，行业黑马“超级代驾”无疑更具创新性与颠覆性，其一改中心化平台高额分佣的固有模式，以更开放灵活的工具、更多元高效的营收模型，突破地域边界，为全国范围尤其是低线城市的广大代驾司机开辟更多收入来源及创业机遇。自2021年1月上线试运营以来，“超级代驾”小程序注册司机数量已突破10万，覆盖全国超过2100个城市区县。
“超级代驾”瞄准的是当前代驾行业的最大痛点：尽管近年来随着“醉驾入刑”的严格实施，代驾行业发展迅猛，潜力巨大——预计未来我国代驾市场将迎来百倍扩容，形成千亿级大市场，但低线城市运力失衡、大平台高佣高压、业内白热化竞争、专业工具缺乏等因素越来越成为影响行业发展以及代驾司机收入的桎梏。如何通过技术工具及智能大数据，帮助代驾司机发挥自身优势、复用自有资源，实现能力变现，成为超级代驾的创立初心。
“和骏这样成熟且经验丰富的创业团队非常难得。” 赛富亚洲投资基金创始管理合伙人阎焱说到：“出行作为一个万亿市场的行业是我们持续关注的赛道，由超级工具推动去中心化更是大势所趋。超级代驾上线2个月的成绩给了我们惊喜，更让我们看到了下沉市场的巨大潜力，我很期待看到出行领域的“拼多多”。”
近年来，越来越多互联网及O2O企业高举起“去中心化”大旗，但真正践行者却少而又少，甚至 “中心化”反而更加明显。“去中心化”代表了未来的商业方向，其本质是消除垄断，让人人都有机会，都能自主高效地创造价值，完成梦想，而这正是“超级代驾”从一开始就已明确的定位与使命。除此之外，“超级代驾”帮助司机低门槛、低成本创业的模式在下沉市场极具吸引力，可以说，与吃尽一线城市红利后试图将既有模式在低线城市复制扩张的其它玩家相比，“超级代驾”天然具备抢占下沉市场的基因，很大概率会成为出行领域的又一巨头。
“超级代驾”改变传统生产关系的玩法，正在为代驾行业注入新的活力，推动走向更多元的未来。据悉，公司A轮融资即将开放。
2021-03-26 13:22
本文转载自公众号：空间秘探，ID：MESPACE007，作者：雷布同
据仲量联行数据，2020年中国酒店投资市场总交易额约12亿美元（折合人民币80亿元），是仅次于日本的第二大市场，占亚太区整体市场的21%，这一比例几乎达到去年的两倍，这也得益于中国国内疫情快速、有效的控制及国内旅游市场的逐步回暖。
不过市场回暖的同时，根据亚洲旅宿大数据研究院的数据显示，去年以来，聚焦至中国酒店投资市场，也发生了一些显着的变化。伴随着中高档酒店市场占比的逐步提升，资本也越来越亲近这一酒店细分品类，但由于赛道过热，市场上出现了不少甚至出现了“伪中端”酒店，低端的设计，三百元以下的房费，也给自己贴上中端，一些投资人也遇到了不少损失。#艺术之宿#内容特辑第八期，与空间秘探一起，拨开赛道过热的竞争迷雾，探寻新文旅时代的哪些类型的酒店品牌值得投资？
01
投资升维：中高档酒店
开始“夺权”经济型
据前瞻产业研究院数据，2019年底，我国经济型、中档、高档连锁酒店的数量分别为4.39万家、0.86万家、0.31万家，占连锁酒店的比重分别约为79%、15%、6%。不过经济型酒店“压舱石”角色不变的同时，行业也有新气象的产生。从发展增速来看，自2015-2019年，经济型酒店的市场占比在逐年下降，而中档酒店却稳步提升中。
这样的市场占比变动，加上近年趋紧的房地产调控政策，嗅觉敏锐的资本和投资人早已在短时间内迅速做出反应，改变投资方向。据《2021中国酒店业投资及资产管理市场展望报告》显示，随着酒店业主的投资偏好愈发谨慎务实，中高档酒店不论在新酒店开发还是存量物业改造方面都已成为投资者的重点关注对象。
毕竟，中高档无论是新项目投资还是存量改造，其通过产品特色打造品牌效应，更容易实现相对健康的投资回报。华美顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱分析，目前不少经济型酒店的投资回收期都超过5年，而不少中档酒店可以在5年左右实现成本回收，因此中档酒店成为目前最具性价比的酒店投资开发模式之一。
不过，投资回报只是资本和投资主体选择中高档酒店品牌的因素之一，在此之外，还有不少其他的影响因素。以地方政府为例，引入中高档酒店（起码四星以上）有助于“赋能”地方城市，提升城市的品牌知名度，并完善当地第三产业的商业配套。从开发商角度出发，他们更看重高档酒店对所操盘的物业的升值效应，甚至成为一种融资资本。
除此之外，原本主要存在于民宿等非标住宿产品中的情怀，也成了一些投资人选择加盟中高档酒店的理由之一。多年投资经济型酒店的投资人羌强告诉空间秘探，有一次，他经朋友介绍，出于好奇入住东呈旗下的轻奢跨界品牌殿影酒店，躺在自己的房间里看了一部小时候看的电影，真的让他感觉“住进电影时光里”。接下来的一顿时间，了解了加盟模式后，决定投资这个品牌。他就很坚定地表示，“我投！以前投酒店纯粹为了挣钱，但殿影酒店创造了一种全新的电影艺术生活空间，让他感觉住到了梦里，而成年人不能离开梦想，我很看好这一类的住宿产品。”
可见，当下的酒店投资的关注焦点已经不仅仅是回报率，投资群体的情怀升维也是一种新的变化，投资人既能从漂亮的营收数据中获取收益，投资情怀的升维，对整个行业住宿产品要求的提升也是时代必然。
02
集团“暗战”:5年新创中高档品牌106个
市场有发展空间，资本有投资意向，品牌对中高档市场的重视自然也不会落下。从融资到子品牌布局，各类酒店品牌背后所属的酒店集团正在加快落子的速度，通过合并将行业酒店类型向中高档领域的发展推向了更高点。
近日，锦江酒店发布公告称，公司已成功完成非公开发行工作，募集资金总额50亿元。安信证券在研究报告中也指出：“锦江酒店此次对酒店升级吸纳募集资金，有望为公司目前较多的一二线城市核心商业地段的经济酒店升级为中高档酒店提供充足资金支持。”
重视中高档酒店的不仅仅是锦江，在华住，中高档与千城万店、全球化一同成为创始人季琦口中的“三座大山”，也是华住未来3-5年的核心战略；在首旅如家，集团总经理孙坚表示，未来集团旗下的经济型酒店占比将逐渐下降，同时持续在中高档发力；在洲际公布的2021年开业计划中，中档酒店品牌智选假日将有超过40家新酒店落成开业；在开元，战投晗月酒店之外，还在2020年业绩报告中指出，展望未来将全面推进中档酒店的高速发展。而君亭作为A股中档酒店第一股，对行业的激励作用不言而喻。
中档新品牌的不断涌现，顺势成了酒店集团们应对市场变化而采取的新战略落地的具象表现。首个规模破千的中档酒店品牌——锦江集团旗下的维也纳酒店，从第一个千店连锁到第二个千店矩阵，1.5年；从第二个千店矩阵到第三个千店时代，1.25年，同时市占率已经高达 27.3%；华住旗下全季酒店开店规模破千，顺势成为继维也纳酒店之后第二个规模破千的中档酒店品牌。
放眼全行业，据媒体统计与2016年对比，酒店规模最为庞大的经济型酒店，品牌数量仅新增15个品牌；高档酒店品牌增加了37个，中档酒店品牌增加最多，为69个，中高端品牌数量加起来破百。其中，就包括了凯悦与首旅如家携手成立的合资公司创立的新品牌，逸扉酒店。高潮迭起的品牌表现，疫情对国内中档酒店市场冲击都极其有限。据《21世纪经济报道》报道，多个中档酒店品牌表示开店规模和新签约数量没有受到影响。
03
赛道过热：警惕
“三伪”中档住宿产品
不过，近年中高档酒店投资火爆的同时，由于增速过快，市场中开始出现供大于求“品牌过剩”现象，一些伪中端酒店，价格上不去，设计粗糙，入住率低于40%，口碑极差。有些消费者甚至直言“很多中档酒店都是自封的”！亚洲旅宿大数据研究院数据显示，2019年已经出现中档酒店入住率和平均房价双双下滑，2020年中档酒店的经营数据预计投资回报率将同比降幅超过5%-10%。供给过剩之外，市场中3成多“伪中端”酒店的存在也是回报率下降的原因之一。
空间秘探发现，目前国内的中档酒店主要分为两大类：第一类是高星级背景出身的做减法的新产品，第二类是经济型酒店背景出身，在经济型模式上以装修加法的产品。前者是降维，后者是升维，但其中都存在着“伪中端”的玩家。因为在文化、产品以及品牌方面的表现不尽真诚，所以市场表现也不容乐观。
/伪文化
首先是中档酒店引以为傲的人文体验。近年来，为了打破同质化的僵局，不少中档酒店选择了一些时下流行的潮流网红文化作为主打文化元素。但是这类看似“新颖，时尚”的元素对于想要摆脱困境的中档酒店而言，只抓住表明的流行，却不能领悟深厚的底蕴，很快就“见光死”。
网红文化元素自身存在的审美内容的浅表化，审美活动的功利化，审美追求的平庸化等弊端不容忽视。社交平台热火的无边泳池、悬浮小船、落地窗浴缸、山水落地窗、高空秋千、漂浮早餐，来得快去得也快。
/伪产品
中档酒店之所以最初受到市场的喜爱，主要原因是它的产品特性：比经济型酒店服务更完善，比高档酒店更具价格优势。但是现在市面上出现不少同质化粗暴模仿的中档酒店产品，挂个“中档”的牌子，但其实山寨的很，市场反响很坏。
空间秘探调查发现，在河北一家本土酒店，旗下有四家分店，其装修设计风格山寨的是桔子水晶。本以为抄袭成熟的产品可以节约大量的设计费用；但是不曾想到的是，酒店开业以后根本无法获得市场的认可，目前濒于倒闭状态。
/伪品牌
现在，几乎每个中档酒店品牌都在强调自家独到的设计理念以及品牌调性，但骨子里对“品牌”这两个字相当漠视，认为所有的品牌都是大同小异，他们还是惯性思维模式打造品牌，有的酒店主理人连自家品牌的基本定位都搞不清。
很多酒店人还迷恋过去赛道红利下的“地段思维”，觉得只要找到好的地段，就不愁开不好酒店，但是好的物业资源毕竟有限，租金也是水涨船高。品牌并不是一成不变的，国内各大酒店品牌都在走向高段位，集团也在布局高段位品牌，其实就是市场需要品牌升级，市场需要更具有品牌价值的住宿产品。
所以，品牌如果停滞不前，落后并死去是必然。中档酒店品牌必须迸发出不一样的创新力，才有活路。品牌需要对自己的文化脉络加以强化，也需要适合事宜地对市场做出调整与反馈，如此方能巩固优势且把握潮流。例如，维也纳酒店V5的空间，秉承原有欧式风格以音乐元素为主题的基础上，进行元素提炼创新，将更加注重音乐与空间的艺术和个性，让宾客时刻体验音乐艺术的魅力与典雅。同时，结合AI智能在酒店三维空间，美貌与智慧并重的艺术和科技元素，打造出充满品质感的舒适新型商旅出行驿站。不仅如此，V5空间从品牌logo、品牌门楼，到空间打造，实现全方位的焕新，更加符合主流审美，以自己独特的品牌理念引发新的共鸣。
04
危中有机 : 3类
酒店住宿产品值得投资
市场酒店品牌良莠不齐，近未来，投资什么样的品牌有更大胜算？空间秘探认为，参照欧美成熟的酒店市场，目前美国中高端酒店比例约50%，经济型占比为20%，呈“橄榄型”。中国目前则还是“金字塔型”，经济型占比最高，但近5年，国内的酒店分层比例已经加速改变，预计未来5年内，即经济型占比约50%，中档占比达到30%至40%，高端维持在10%。因此，中档酒店发展的潜力还是很大的。不过，对于酒店投资人来说，酒店品牌价值远远比酒店类型重要的多，根据亚洲旅宿大数据研究院报告，以下3类酒店品牌最值得投资。
/拥有一体化
供应链服务的品牌
那些拥有完善供应链服务的酒店品牌，通过技术赋能、闭环产业链、多品牌运营等方式，提升了品牌的整体回报率。以华住为例，由供应链与财务、IT以及采购共同组成的“共享服务中心”，对效率提升起到巨大作用，大大降低边际成本的同时，还提高了经营毛利率，后续规模效应也会逐渐凸显。
再如锦江酒店集团，对投资人的投资品牌进行前置性的管理模式，从酒店的设计装修，到酒店用品的全球采购，再到互联网会员共享管理，都在打造一个完整的供应链闭环。
显然，这种酒店“大厂”出来的品牌矩阵值得信赖，投资人可以根据客群的定位，选择最精准的投资品牌。
/成熟品牌
孵化的新品牌
有成熟品牌背景的团队开发的创新品牌，这一类也有投资价值。这类品牌往往是市场细分客群的一种补充产品，定位精准，更能吸引年轻人，更符合当代审美。
以璞隐酒店为例，它是如家酒店集团旗下最新推出的中高端品牌，是以社交理念为主导的年轻、生活化酒店，旨在为宾客繁忙的旅行，打造轻松、愉快、年轻时尚的入住体验。酒店以动感的环境设计、人性化的客房设施、独特的美食、怡人的热情款待，为入住宾客提供一段难忘的人生之旅。年轻的商旅客之所以喜欢璞隐酒店，其实在于它的定位精准，璞隐酒店打造的是“城市隐逸空间”，打造的是“居善地以调养身心”的生活新体验。以璞玉般温润的服务，于拥挤的城市中开辟一片暂时躲开繁杂调养身心的空间——在行走间，为自己留白。
因此，这样的新开发品牌基于集团的底蕴和优势，往往能够在市场上一炮而红，值得投资人关注。
/经典老品牌的升级品牌
我们发现，不少酒店集团的一些经典品牌，近些年都在做同样的一件事，那就是老品牌升级，比如锦江的维也纳；华住的汉庭、全季；首旅的如家等品牌。为什么这些经典老品牌需要升级，从1.0到5.0，其实更多的还是适应市场新的设计、新的审美、新的体验等种种新需求。
以丽枫酒店为例，在其最新升级的3.0版本中，将其所倡导“自然自在”品牌价值主张融入其中，传递给客人自然和随心的生活态度，并打造了覆盖酒店服务全流程的用户体验“10步曲”，及“朋友式”的服务方式也深得住客的心。其实就是在于酒店品牌在发展的过程中发现，5年前的用户体验、5年前的品牌价值已经随着新客群的崛起，正在发生巨大的变化，升级是为了创造出更有价值的住宿产品。
这一类的酒店产品，也值得投资人仔细研究，优秀的老品牌，灵魂从来都是优雅的。
综上，什么样的酒店可以投？看得还是背后的品牌价值。酒店的品牌价值最终还是取决于产品力、内容力、服务力上。整个文旅大住宿产业，正在经历巨大的改变期和转型期，作为投资人来讲，回归住宿初心，转变投资思维，认真研究产品，寻找可靠品牌，或许是寻找星辰大海之前最需要做的功课！
2021-03-26 12:19
3月23日，经国家林业和草原局批准，由世界旅游联盟（WTA）、中国野生动物保护协会（CWCA）、国际野生物贸易研究组织（TRAFFIC）、野生救援（WildAid）联合举办的“旅游行业抵制野生动植物非法贸易自律公约倡议活动”在北京成功举办。世界旅游联盟和中国野生动物保护协会共同发布了《旅游行业抵制野生动植物非法交易自律公约》（以下简称“自律公约”）。穷游网作为8家企业之一，在现场签署了自律公约，旨在发挥自身影响力、践行文明旅游、保护生物多样性，为中国的生态文明建设事业做出努力。活动上，穷游网联合创始人崔莉作为企业代表进行发言，她表示，穷游网一直倡导“负责任的旅行”，也做了很多事情。未来，穷游网也将在政府机构、联盟、及公益组织的指导及支持下，鼓励及帮助更多人做负责任的旅行者。
据联合国研究显示，每年野生动植物非法贸易金额高达 230 亿美元，是继毒品、军火和贩卖人口之后的第四大非法国际贸易。近年来，中国海关在旅检渠道屡次查获公民非法携带象牙等濒危物种制品入境的案件，野生动植物非法贸易已悄然成为旅游业的法律风险之一。此外，随着旅游业的快速发展，负责任旅游已成为践行可持续生活方式和促进行业健康发展的不可或缺一环。如何在旅途中做到尊重自然、保护自然，拒绝消费非法野生动植物制品也是当天活动的主题。
作为直面大众的全球旅行生活分享平台，穷游网长期关注环境、自然、生态等保护，引导旅行者进行“可持续性”和“负责任”的旅行，其中“动植物保护”是项目重要组成部分。早在2011年，穷游网就树立了“负责任的旅行”的意识，倡导旅行者心怀尊重，对旅行目的地的居民、文化及环境有益的进行旅行，并在穷游社区更新了网站规则，其中包含：严禁发布破坏危害自然生态环境、历史文化遗迹的相关内容，严禁发布教唆触摸海洋生物的相关内容，倡议游客拒绝骑乘大象等动物表演项目等。
2017年，与穷游网同属于JNE Group集团的最世界，对“负责任的旅行”进行了旅行者指南的规范梳理，明确提出了“负责任的旅行”的三个责任，分别是社会责任、文化责任和环境责任，并发布了国内首本公益旅行锦囊，同时联合包括新西兰旅游局、澳大利亚旅游局、瑞士国家旅游局等多个旅游局，众信旅游、大疆创新等多家企业成立了“负责任旅行联盟”，并得到了世界自然基金会（WWF）、国际野生物贸易研究组织（TRAFFIC）、森林管理委员会（FSC）、世界动物保护协会（WAP）等公益组织的大力支持。
同年，穷游网加入“打击网络野生动植物非法贸易”互联网企业联盟；2018年，穷游网与世界动物保护协会签署“大象友好型”旅行承诺并加入其发起的野生动物文明旅游联盟，成为第一家也是唯一一家加入的中国企业成员；2019年，穷游网发布第二本公益旅行锦囊。
多年来，穷游网一直在践行“负责任的旅行”，联合各方力量举办多场以“野生动物保护”为主题的线下活动，如“拒绝非法野生物制品、践行负责任旅行”主题宣讲会、“深爱海洋野生动物”主题沙龙等，吸引超千名参与者来到现场，12余万人通过在线直播参与活动。
未来，穷游网将继续践行“负责任的旅行”，鼓励更多企业、旅行者加入进来。如崔莉所说：“世界的多样性将我们联结在一起，给予我们机会去探索、融入与体验不同的人群与文化所创造出来的美好。作为旅行者，尊重我们所生活的这个世界，以及那些令我们与众不同的多样性元素，这些都会提升你的旅行体验。我们坚信，做负责任的旅行者，会令你的旅行充满快乐”。
2021-03-23 15:46
本文转载自公众号：野火财经，ID：yehuocaijing，作者：不火
西藏旅游2018年被新奥控股收购后，实际控制人变成王玉锁，以后业绩一直不温不火。但身为“河北首富”，王玉锁手中的牌很多。
西藏旅游主要收入构成是景区运营、商街运营、旅游业务以及广告代理。2016年、2017年持续亏损，分别亏损9800万元、8200万元。
新奥控股收购后，2018-2019年收入和利润明显改善，年收入从收购前的1.42亿元增至1.88亿元，从亏损变成盈利。但公司收入规模就这么大，再怎么盈利也是有限的。
2018-2019年都盈利2200万元。新冠疫情导致旅游业遭受重挫，西藏旅游去年前三季度收入1.26亿元，下滑大约33%，净利润500万元，在盈亏平衡线上徘徊。但王玉锁手中还有不少牌可以打出来，这次将优质旅游资产注入。
停牌多日的西藏旅游（600749.SH）3月21日晚间发布公告称，拟向控股股东新奥控股购买北海新绎游船有限公司（简称新绎游船）100%股权，总作价13.7亿元。
具体收购方式，西藏旅游拟通过发行股份支付交易对价的比例为50%，剩余部分通过现金支付。股份发行价格为8.52元/股，不低于定价基准日前60个交易日股票交易均价的90%，共计发行大约8040万股。西藏旅游同时将通过定增发行股份募资资金，支付现金对价部分。
新绎游船成立于2010年，注册资本为2.1亿元，主要经营北海-涠洲岛、北海-海口、蓬莱-长岛三条航线，此外，新绎游船以运营航线为基础进行产业链的延伸，为游客提供船上服务、观光休闲、海钓帆船等海洋旅游产品。
就在2020年12月，新绎游船刚被新奥控股从新智认知（603869）手中收购，收购价为13.7亿元，月底完成工商变更。3个月之后，新绎游船再度被转手。由于都是王玉锁所控制的公司，新智认知因此没有加价给西藏旅游。
公告显示，新绎游船2018-2020年收入分别为63583万元、67427亿元、37241亿元，净利润为15342万元、13620万元、4086万元。即便遭遇疫情，在2020年仍然能实现超过4086万元净利润。这块资产明显比西藏旅游更加优质，不过一个是游船，一个地处西部，两部分资产如何协同也成问题。
显然，无论是营收规模还是净利润水平，新绎游船都超过西藏旅游，因此交易形成重大资产重组。但公司实际控制人不会变，依旧是王玉锁，且控股股东以及一致行动人，在交易完成后，控股权将从26.41%，增加至45.66%。通过一次左手换右手的资本运作，王玉锁对西藏旅游的控制权也大大增加了。
西藏旅游将从周一（3月22日）开始复牌。停牌前，西藏旅游共有2万余名股东，今夜估计都在盘算着会有几个涨停板。
2021-03-22 15:44
3月20日，国际奥委会、国际残奥委会、东京奥运会和残奥会组委会、东京都政府以及日本政府举行了五方在线会议。会议期间，日本方面通知了国际奥委会和国际残奥委会关于海外观众的决定：由于目前世界范围内COVID-19疫情大流行，将不允许海外观众入境日本观看2020年东京奥运会和残奥会。已经通过东京2020奥组委购买奥运会和残奥会门票的海外观众将会被退款。
东京奥运会国内票务代理机构凯撒旅游表示，此次奥运所面临的的形势，前所未有。目前组委会暂时未对各国代理公布退票操作细则，公司将积极寻求与东京奥组委的沟通，全力维护国内消费者的权益，保障后续退票工作顺利开展。同时凯撒旅游还将持续做好各类专业团体的赛时保障工作。
2021-03-22 15:01
2月25日16时，北京市朝阳区太阳宫北街1号，“国务院扶贫开发领导小组”的牌子永久性摘下，“国家乡村振兴局”的牌子正式挂上。国家乡村振兴局的正式亮相，为乡村旅游发展带来了新曙光，“十四五”规划纲要也明确提出要推动文旅融合，壮大休闲农业、乡村旅游、民宿经济等特色产业，乡村旅游民宿无疑会成为2021年文旅行业的一大热词。
如今发展乡村民宿，已是拓宽绿水青山向金山银山转换通道的重要路径。据途家最新发布的《2020年乡村民宿数据报告》（以下简称“报告”）显示：疫情之下，分散式的乡村民宿表现出了更强的韧性。截止2020年年底，途家平台的乡村民宿房源量超过54万套，相较2019年增长约2.4倍；2020年乡村民宿实现价量齐涨，途家平台的乡村民宿累计接待超过570万名房客，为乡村房东创收超17亿元，是2019年创收的3倍以上。
高端民宿受宠 疫情下价量不降反增
受2020年新冠疫情的持续影响，整个旅游行业都受到了冲击。即使在如此艰难的行业环境下，乡村民宿依旧取得了逆势增长。
报告显示，疫情下卫生、安全、私密、特色是游客出行最关心的重点，而这四个词与乡村民宿有着极高的符合性。数据统计，2020年途家国内乡村民宿的房源数量达到54万套，同比2019年（16万套）增加近2.4倍；乡村民宿创收超17亿，是2019年创收（5.5亿元）水平的3倍以上；那些专注于风情体验、休闲吸氧、设计独特的高品质民宿正迎来更大的发展空间，围绕民宿目的地进行吃住娱闭环消费，成为了疫情之后人们出游的新趋势。
报告统计，很多像老洋房、木屋、吊脚楼、别墅等一类适合家庭出游、场景多元化，且能提供疗愈休闲、游园踏青、郊野漫步、蔬果采摘等特色项目的民宿房型，在疫情下客单价不降反增，甚至在节假日都一房难求。
疫情虽然对民宿造成冲击，但很多高品质、灵活多变的民宿也经受住了考验。疫情期间，越来越多的乡村民宿房东开始意识到线上渠道推广和专业运营的重要性，纷纷拓展并上线途家等线上售卖渠道，积极参加平台的培训和活动来为自家民宿引流，乡村民宿主们运营开始向着民宿服务、品质、特色等核心要素来下苦功夫，以增加民宿的核心竞争力。
创收Top10出炉 周边游带火乡村经济
统计来看，2020年乡村民宿创收最高的十大目的地是德清县、惠东县、昌黎县、安吉县、阳朔县、淳安县、龙门县、嵊泗县、嘉善县和凤凰县。其中，湖州德清县、惠州惠东县、湖州安吉县等表现强劲且持续稳定，连续两年位居排行榜前列。
疫情防控下，大众的旅游消费习惯也发生着变化：出境游转为国内游，跨省游转变为周边游.伴随出游半径缩小，以本地游、近郊游为主的出游方式，大量拉动了城市周边的乡村民宿发展。
报告显示，以北京、上海、三亚、厦门、杭州、广州为代表的一线城市和新一线热门城市周边的乡村民宿增长迅猛。以2020年十一黄金周为例，北京、上海两地的乡村民宿接待游客数量和交易额暴涨超过100%；湖州德清县、杭州淳安县、乐山夹江县等地的乡村民宿在去年五一期间也出现了爆满，农家院民宿一房难求，很多订单甚至排到了五一后的两周周末。个性化、高品质、独栋私密的乡村民宿，正受到市场越来越多的欢迎和肯定。
另外，疫情也促使旅客也从“观光型”转向“度假型”。不能出国，利用长假自驾，奔向国内小众目的地也成为了另一种新趋势。报告显示，怒江州、日喀则、仙桃、铜川、石嘴山、鸡西、辽阳、昌都、白城、阿克苏等地的乡村民宿交易额增速都达到了4倍以上。其中，位于川藏地带的怒江州、日喀则表现最为抢眼，同比2019年增速在20倍以上，从前相对“小众”的大西北大西南，如今成为了国内玩家青睐的深度自驾游目的地。
加强政企合作 发力乡村实践
近几年，途家在营销方向积极发力，并不断加强与地方政府机构合作，支持乡村振兴，帮助更多村民增收致富。
从2019年开始，途家持续助力河南民宿“愚公志”，帮助河南省建立民宿头部标杆项目。在乡村民宿规划、设计、建设、运营一体化的开发中，提供顾问咨询服务和线上线下营销支持，并成功把当地由王屋山旧村屋改造而成的“小有洞天民宿”打造成网红乡村民宿的代表案例，有效带动了入住率和好评率。
同年，途家民宿还与丰宁县联合开展“旅游扶贫公益”项目，与当地200多家商户3500多套民宿签约，帮助当地民宿线上交易额增长近50倍；多地落地“途家民宿大讲堂”项目，为各地村民商户提供培训和就业机会。
另外，途家集结百万粉丝的旅行达人、网红博主等打造出的“途家美宿家”矩阵，积极拓展与政府、景区、平台方的合作，共建乡村网红民宿、乡村旅游目的地等热度话题，持续打造品牌传播案例。
2020年，在途家民宿联合河南文旅厅推出的#穿越河南豫见华夏#活动中，通过邀请10位美宿家身穿汉服体验穿越河南，将河南的美食美宿、历史底蕴等进行全平台推广，并打卡开封、济源、巩义、嵩县等地的精品乡村民宿，获得抖音、快手等平台的官方推荐支持。活动进行仅一个月，微博话题热度就达到了1.2亿，产出优质图文视频600多条，超2亿次阅读，活动整体曝光量近5亿。
优质的途家美宿家还被邀请作为“乡村振兴大使”，利用自身影响力和渠道资源帮助各地政府直播带货，并开设培训学院，帮助辖区内村民提升线上运营能力和营销技巧，挖掘打造乡村网红，有效带动了当地乡村农产品、土特产等成功脱销。
2021-03-17 16:07
本文转载自公众号：空间秘探，ID：MESPACE007，作者：郑豫舟
日前，高端民宿业的独角兽企业“泊心云舍”公布，江苏文峰集团、江苏文峰股份拟联手对其进行PRE-A轮战略投资，总计金额上亿元，将助力泊心云舍走上发展快车道。这笔近年来民宿界的最大融资，也许正预示着：后疫情时代，民宿正在经历第三波浪潮……
-Part One-
“泊心云舍”凭什么获得亿元融资
2016年，在大理以“心宿”理念打造的国内首座泊心家园，此时距离最早一批在此留下“传说”的民宿，晚了十多年，但却恰恰具备对过往经验的汲取，打破传统酒店和民宿的模式。
据投资方介绍，他们看中的是“泊心云舍”创新性的经营理念和发展思路。由于其定位高端，平均房价在2000元一夜以上，目标消费人群八成以上是企业家、艺术家等，因此盈利能力可观，这些都是资本方较为重视的实力。
根据相关资料显示，“泊心云舍”民宿致力于在古城、古镇、古村落打造“一城、一院、一家、一卧”，其一开始的野心便不止于单店，而是用3-5年的时间在大理、丽江、香格里拉、贵州、安徽、湖南、江西以及全国各古城、古镇、古村落打造泊心云舍的民宿品牌。
除此之外，每家泊心云舍都是依托在地文化，在非标的基础上，无限接近类似于酒店的标准化，以丽江的泊心云舍·文苑为例，在丽江古城内最大的院落中，凭借民宿打造的自由度，最大限度保留庭院原有面貌，将浓郁纳西建筑风格、纳西民族风情、东巴文化、茶马古道浓缩其中，而在细节处，则不乏现代高端酒店的标准配套，智能系统、定制“专属用品”、管家服务等，使其于酒店、于民宿，都自带差异。
不过，泊心云舍并非本土民宿发展历程中，唯一获得融资的品牌。从民宿起家的诗莉莉精品度假酒店，从2004年至2018年，获得了来自雨和资本、经纬中国等投资方的5轮投资。2009年诞生于丽江的花间堂品牌，基因中便有浓浓的民宿情怀，以独具特色的花间美学，将高端精品酒店的服务理念与地方民居、民俗等人文特色完美融合，也曾获得多轮融资，并得到青普旅游、同程旅游的青睐，最终被收入华住麾下。
从如今的泊心云舍，到曾经的花间堂、诗莉莉，不难发现，它们都走上了一条从民宿出发，向酒店化转变的道路，而这，也正是民宿从第一波浪潮走向第三波浪潮的必经之路。
-Part Two-
民宿酒店化“踏浪而来”
3月4日，中国旅游与民宿发展协会发布的《2020年度民宿行业研究报告》显示，2020年国内民宿房源总量突破300万套，较2019年增长了25%，尽管受诸多市场环境不利因素影响，依然没有阻挡民宿的火热。可见，中国民宿产业发展，正从小本情怀生意，成为融合品牌、资本、运营的标准化经营，其中所经历的三波浪潮，不可忽视。
第一波浪潮，情怀民宿期。
21世纪初期，一批基于“情怀”而建立的民宿产品在云南的大理、丽江等地密集出现，在那个崇尚“说走就走”“穷游”的年代，民宿不同于酒店的参差多元，以及“主人文化”背后的故事性，使得当时规模不大且经营模式单一的初代民宿产品，依然得以收获一批旅途上的追随者。
正如范亚昆在《民宿时代，开启旅行新空间》一文中这样描述：8月的云南大理，一如既往地爽朗明媚。早餐时间，我从二楼的房间下来，穿过一楼的客厅，来到一个透明玻璃墙的明亮小饭厅中。摄影师身份的男主人正在准备早餐的黑咖啡，女主人端出了自己做的三明治，他们年幼的儿子则举着一个变形金刚小汽车，找机会向对我炫耀一番变形方法——这里是大理一处鲜花掩映的别墅小区，我再旅途中想用这这家人的生活空间……在情怀期的民宿中，这样的诗意生活画面从不少见，主人们的梦想首先是自己追求的一种生活方式，其次才是经营一所民宿。
彼时由于“情怀”维系，旅客与民宿的关系，更像是人与人的纯粹交往，因而，很多问题也可被忽视，并不舒适的住宿体验，靠民宿主人的故事与旅行者之间的交心而加分，穷游的旅行者，甚至可以靠在店里打工换取几晚好眠……但是，伴随着追求品质生活的消费者占据主流，民宿主人自身品味提升，民宿势必进入第二波浪潮。
第二波浪潮，品质民宿期。
如果说“情怀民宿”是对于旅游目的地情怀的衍生，那么“品质民宿”则开始以行业野心再造一个目的地。浙江莫干山，便是这波浪潮中的代表。
在丽江、大理的民宿如火如荼之时，莫干山仍是破败山野，直到被称为“莫干山民宿第一人”的夏雨清在这里开了第一家民宿颐园，早期以接待外国顾客为主，带动了当地的民宿热潮，此后，裸心谷、大乐之野、西坡等民宿在此纷纷落脚，对标简陋的“农家乐”，莫干山的“洋家乐”由于有高端设计师的进入，大多以品质、颜值为特质，在精品小众路线上迅速发展，对民宿产业带来了深刻影响。
在品质化浪潮中，更具风情的民宿刷新了旅行者对于民宿的理解，也带动了民宿的第一波高潮，据报告统计，我国民宿数量从2016年末的5万多家发展到2017年末的20万家。
第三波浪潮，酒店化民宿期。
随着民宿产业的高速发展，其与酒店也开始变得越来越像，万豪的短租合作商Hostmaker前CEO詹姆斯?莱蒙曾表示。传统酒店和短租等不同的住宿模式正在融合，或许今后我们在挑选住宿时，也不会再刻意区分酒店与民宿了。
民宿酒店化的出现，不乏关键背景。
一方面，在早期互联网平台对于民宿的过度渲染与美化，使其成为一个兼具“诗与远方”又能“躺着赚钱”的美好产业，引得大批对住宿业既不了解也没兴趣的门外汉，毁坏了民宿所承载的生活意象，民宿酒店化，可以说是一次对过往的修正——民宿确实很美好，但要呈现出、承载起这份美好，却要付出“掉一层皮”的苦，打造出能引人联想的的民宿品牌。
另一方面，则是民宿的标准化正成为趋势。前段时间，文化和旅游部发布旅游行业标准《旅游民宿基本要求与评价》第1号修改单，标准规定了旅游民宿的等级和标志、基本要求、等级划分条件、等级划分方法。
因此，民宿的酒店化，着重体现在其品牌化与标准化。在品牌化上，民宿不再满足于单体门店的经营，而是要开启扩张道路，譬如前文所提的泊心云舍、诗莉莉、花间堂，都在一开始，便有着扩张的野心；而在标准化上，为了在服务、规模上拥有竞争力，民宿最终会变成非标准化的酒店，有标准的后台管理、营销团队、标准的服务等等，但标准化并不意味着排斥个性化，民宿同时也要兼具特色，根据不同地方的特点定制出来的服务、装修风格，同时对接周边、当地资源甚至资本资源，导向一个与初代民宿截然不同的发展格局。
-Part Three-
乘风破浪的那些坎
这三波浪潮，对于这个民宿行业来说，并非“齐步走”，而是有的民宿更早进入下一波甚至更下一波浪潮，有的则停留在了原地，最终面对被淘汰的命运，而对于面临“民宿酒店化”新浪潮的民宿来说，同样有着新的困境。
/来自多方的竞争对手
在民宿酒店化的第三次浪潮中，民宿所要面对的竞争对手，不再局限于原有的民宿生态，而是将自己纳入整个住宿业，直面整个行业的竞争。
第一个对手，是本就竞争白热化的民宿市场。数据显示，整个中国市场有七万家度假民宿，预估的房源价值超过1000亿，每年有80%的房源是闲置状态。仅莫干山，据官方统计，证照齐全、符合法规的就有四百多家，但据说，实际对外营业的已经超过千家，无疑是供过于求了。如何在千篇一律中出挑，则需要演化与迭代的过程。
第二个对手，则是在非标领域频频试探的酒店集团。万豪、雅高、凯悦、希尔顿等，都有推出自有的非标品牌，而华住则直接收购了花间堂，作为自己酒店矩阵中的非标产品，而那些精品度假酒店，则更以口碑与独特文化体验，占据市场。可见，酒店与民宿正踏入同一条河流，酒店化民宿，也正面对着前所未有的劲敌。
/ 情怀的保留与复制
在酒店化之外，民宿万万不能将“立身之本”丢掉——无论是“主人文化”还是“生活方式”，汲取从土地中生长出来的“情怀”，成就了民宿的当下。
不过，我们也不得不承认，随着资本介入与盈利模式的变化，“主人”势必渐渐退出“文化”的中心，而成为品牌故事中的一页。因此，酒店化的民宿，需要找到承载情怀的新角色，效仿精品酒店，以品牌文化取代个人IP未尝不可，品牌可延续“主人”对于文化的认知、在地文化的特质，并在提炼后，营造出特有的文化氛围感产品——而这种氛围感，则是可复制、可连锁的。
/ 与目的地的关系
与标准化的酒店不同，非标的民宿，往往会在处理与目的地的关系上陷入困境，而如果要走酒店化道路，这则是一个绕不开的问题——即使连酒店自身都逃不开，前段时间，安吉阿丽拉与海席酒店的停业，便是由于住宿业与目的地的关系割裂。
而早在2017年，民宿业就在大理栽过跟头，为保护生态环境，当地政府下令海边民宿停业整顿，2000多家民宿和餐厅停业，只有证照齐全才有机会恢复营业。结果是一年多后，1800多家民宿拆迁。一位民宿主在朋友圈说到，“民宿的凛冬将至，双廊复业的12家客栈，入住率70%都不到”。
相较而言，莫干山在政府的支持推动下，大力探索“体育+旅游”的新模式，推动了诸如郡安里这样“旅游+住宿”的项目，既要有度假酒店的功能，又要展现民宿精神——将莫干山里动静生辉的生活方式传达出去。
因此，酒店化民宿与目的地的关系，理应是相互成就，而非彼此割裂。酒店化民宿能够促成目的地的更新，而得以新生的目的地，则能以新的理念、新的旅行模式，推进民宿的再次革新；反之，在生态、文化等方面割裂的民宿与目的地，面临的则是一损俱损的双输局面。
-Part Four-
酒店化民宿，应是什么样？
民宿业发展至今，三波浪潮也有所回声，在一些酒店化民宿的案例中，既有熟悉的标准化，又不乏民宿自身所创造的更多细分可能。
/ 品牌打造：从孤芳自赏到蝴蝶自来
民宿是个“从圈外人到圈内人”的“入门”，而在长久的入门之后，总要寻求“升级”，而自有品牌的打造，则是出于住宿业本质的洞察，以品牌影响力实现长久生命力的必然。
正如有业内人士说，当前在社交平台上热门的民宿，要等几个月后再来看，才知道是不是真的红，所谓的“网红”玩腻了小空间，徒留民宿孤芳自赏的案例并不在少数。不可否认，除了一批随大流的民宿之外，还是有不少民宿在文化及空间美学打造上，是有其章法可循的，但如果没有品牌为其做升华，便无法与消费者擦出火花，更难以成为其后续对抗风险的一道护身符。
譬如花间堂的“高阶生活美学”，诗莉莉“爱与美的共鸣”，都是在品牌打造后，得以流传，并吸引更多与之有相似理念的旅行者前来。此外，民宿具有自有品牌后，同样也可以效仿酒店，做轻资产的管理输出，与文旅地产商合作，或专注于做线上流量。
/ 民宿集群：报团取暖新方式
相比于酒店，酒店化民宿开创了民宿集群这一更具“民宿特色”的报团取暖新方式， 早在2017年4月，大乐之野、过云山居、茑舍、Kanra紫一川、千里走单骑5家民宿发起集群战略，将民宿变成度假区，正如夏雨清曾说：民宿集群不一定是民宿发展的必然产物，但它是民宿的升级表现，促使民宿之间形成抱团取暖的意识和概念。
这一种形式，使得民宿摆脱了过去只能依附在大城市的周边的业态限制，当30+知名连锁民宿品牌共同打造的民宿集群，展现了一个高品质的流量共享、多元品牌聚合、集群式发展的“优质部落”，提升了目的地的旅游地位，增加了选择面。
/ 文旅综合体：目的地的再发现
民宿通过与地方的紧密联系，更具备整合目的地餐饮、娱乐设施，将目的地打造成一个住得好，玩得好，吃得好的文旅综合体——这些是酒店无法做到，而民宿所特有的竞争力。
通过对在地文化的深度把控，酒店化民宿能够在诠释逆城市化的生活方式和消费升级最新趋势的同时，像当地人一样将这些事物传递给旅人。事实上，民宿所打造的文旅综合体，包含空间设施和旅游项目两个模块，空间解决住、吃、买等需求，旅游是“到此一游”的玩的需求。例如莫干山郡安里，一开始就是以旅游度假区的思路来进行开发，围绕乡村休闲度假开发了“运动、休闲、娱乐、餐饮、商务”五个服务体系。住宿空间反而成为了度假区的配套。
“乡伴理想村”同样是在保留原生态的农业、文化、生态、自然资源的前提下引入精品民宿等业态，形成高品质的综合聚落，及各种返乡创业集合类似咖啡馆、书店、餐厅、手造、工坊、联合办公等业态，形成高品质的度假、生活、工作的乡野体验空间。
可见，酒店化民宿的未来，绝不仅赚运营的钱，而是成为大型项目中配套的住宿产品，找到新的盈利方式。
民宿的多样化，常常令人神往，在几波浪潮之后，除了主流的类型之外，不乏坚守“主人精神”的纯粹情怀“逆行者”，兼顾三波浪潮，也有在城市中延续“家的品味”的长租民宿……所以，好的民宿绝不止一种生活，也绝不止一种未来。罗素曾云，参差多态，乃是幸福本源——也许，这些美好生活背后的变化，才是民宿的最迷人之处！
2021-03-17 11:07
3月15日，企查查显示，酒旅会员直销平台OTM中数旅科技获得4000万天使轮融资，投资方为创世伙伴、高榕资本。
资料显示，OTM中数旅科技获成立于2019年11月12日，法定代表人为孟令航，注册资本为1000万元。
OTM中数旅科技帮助酒旅商家打造自有官方会员直销平台，并实现商家间互联互通，提升商家品牌形象，广开引流渠道，沉淀私域流量。旗下包括酒旅交易型SaaS，全渠道分销体系，首家酒旅企微SCRM，会员权益平台四大板块。
2021-03-15 14:54
3月13日，企查查显示高端精品民宿泊心云舍获得亿元Pre-A轮融资，投资方为江苏文峰股份、江苏文峰集团。
资料显示，泊心云舍成立于2015年11月16日，法定代表人为钟祥诚，注册资本2000万人民币。泊心云舍致力于在古城、古镇、古村落打造“一城、一院、一家、一卧”，目前主要打造高端精品民宿的泊心云舍和主营民族风土特产的泊心风物两个品牌。
2021-03-15 11:43
经营城市民宿，第一要素就是选址。
押对了，再烂的房源都能赚点钱；押错了，再好的房源都少人问津。因此，各大城市人流涌动、商业繁华的商圈地段，成为城市民宿运营者的投资首选。那么，国内城市民宿，最赚钱的商圈到底是哪一个呢？
01
订单量，是衡量城市民宿经营的核心指标之一。
商圈能够给城市民宿带来的订单量越多，价值度就越高。途家民宿数据统计显示，2020年国内城市民宿订单量排名最高的十大城市商圈：
数据来源：途家民宿
城市民宿订单量TOP10的商圈基本都布局在国内热门旅游城市及一线、新一线城市。从商圈订单量与城市总订单量比例分析，每个城市的商圈贡献这座城市主要的城市民宿订单量。
排名前五的商圈中，城市民宿订单量基本占据所在城市城市民宿订单量的半壁江山。
大研古镇地处丽江市内，古镇聚拢丽江市绝大多数的城市民宿房源，因此一个商圈占据全市74%的订单量。
三亚两大商圈三亚湾和大东海城市民宿订单量，分别占据城市总订单量的50%和21%，两者加起来占据71%，是三亚城市民宿布局的核心地带。
客观而言，如果想要投资城市民宿，城市商圈是最保险、稳定的选择。虽然激烈的竞争往往导致商圈房租价格高企，但相对有保障的订单量，对冲了风险。城市民宿运营者只要保证一定的利润率，哪怕低一点，也能赚钱，只是多少的问题。
02
数据来源：途家民宿
对比2020年城市民宿订单量TOP10商圈2019年的排名，我们会发现有意思的变化趋势。
大研古镇、三亚湾、解放碑/洪崖洞、大理古城和迪士尼度假区，这五大商圈2019-2020年，除了个别名次略有变化外，基本保持稳定，巩固了城市民宿商圈“第一梯队”的地位。
一方面，诚如上文所说，这些商圈覆盖所在城市半数城市民宿房源，除非遭遇类似于北京重大政策变化等不可控因素外，即便是在新冠疫情的黑天鹅事件下，订单量基数够大，整体抗风险能力强。
另一方面，去年疫情致使行业性订单量骤减，但“第一梯队”所在城市旅游复苏更快。
例如，丽江和大理地处云南，是省内游最早复苏的区域，也是去年旅游旺季除西北以外最火热的长线旅游目的地。上海虽然经历疫情反复，不过上海迪士尼在经历百天闭园后，成为全球首家复工的迪士尼乐园，客流量千万级别，即便保持75%红线，也是一个庞大的客流量数字，满足周边城市民宿绰绰有余。
五一广场/IFS国金中心、钟鼓楼/回民街、曾厝垵和大东海，这四大商圈是2020年城市民宿订单量TOP10商圈中的新贵。
五一广场/IFS国金中心，从去年的第十位上涨到第五位，城市民宿投资价值直线飙升，得益于长沙的“网红”属性。
2020年，长沙异军突起，成为中国最网红的城市。长沙其实没有突出的自然及人文景点，标志性的岳麓山、橘子洲头，也比不过西湖、庐山。但是，长沙却走出一条“娱乐、消费”的新路，一大批网红消费品牌在这里诞生并爆火。
本土茶饮“茶颜悦色”、顶级IP“超级文和友”、咖啡新贵“三顿半”、潮牌买手店与网红咖啡馆“不设指标NO GALLERY”……
这些深受Z世代欢迎的潮牌，让长沙步入潮流一线，再加上疫情刺激国内旅游目的地崛起，吸引大批年轻游客前往打卡。
汹涌而至的客流量，让长沙老牌商圈五一广场/IFS国金中心成为游客聚集地，仅仅在五一广场及周边，就有超过十家茶颜悦色店面；超级文和友所在的海信广场也在五一广场商圈周边。
五一广场/IFS国金中心城市民宿的订单量随之暴涨，2020年在这一商圈提前布局的城市民宿运营者，吃到了不少红利，这一红利期至少将持续1-2年。
03
数据来源：途家民宿
2020年疫情对城市民宿行业打击重大，行业归零的论调曾经还引发行业争论，至今也有很多关于民宿衰败的言论。
疫情对行业的影响在城市民宿商圈数据上也有直观体现，即便是订单量排行TOP10的商圈，2020年订单量同比2019年全部呈现同比下降趋势，降幅最大的大研古镇损失了1/3的订单量。
然而，订单量的下滑却并没有造成城市民宿商圈房源数量的减少，反而逆势上涨。
城市民宿订单量TOP10商圈去年房源量全部呈现100%+增长态势，涨势最凶猛的长沙五一广场/IFS国金中心房源量增长300%+；重庆解放碑/洪崖洞、成都春熙路/太古里、上海迪士尼度假区、西安钟鼓楼/回民街房源量均200%+；涨幅最小的丽江大研古镇房源量也有116%的增幅。
造成数据大反差的原因，一方面，商圈对于城市民宿而言，抗风险能力更强，含金量更高；另一方面，说明投资城市民宿的热潮依然在持续，尤其是在热点区域，城市民宿运营者还在继续加码。
从这个角度来看，城市民宿行业依然欣欣向荣。
04
数据来源：途家民宿
综合来看，城市民宿商圈的平均间夜价格却并不高，三亚湾、大东海和迪士尼度假区超过300+，其余均为200+。
从平均间夜价格可以判断，商圈里的城市民宿大多为刚需性民宿，首要满足的是消费者“住”的需求，“房好价廉”是最突出标签，城市民宿运营者依托较高的入住率获得相对丰厚的利润。
这一数据对于想要投资城市民宿的投资者有很高的参考价值，要求选择那些房租成本更低、硬装简约，软装更好的房源，从而降低综合运营成本，尽可能留出利润空间。
通俗来说，商圈城市民宿赚钱靠的是“走量”。
05
如果想要依靠提高民宿品质，走高客单价的路线，可以参考另外一份TOP10名单。
数据来源：途家民宿
严格意义上，这些区域并非商圈，更多是旅游休闲度假区。在这些区域做民宿的特点是，投资金额大（动辄百万、千万元起）、投资回报周期长（3-5年起）。但是，客单价更高，间夜价格基本千元起，旺季甚至达到2000+、3000+、4000+。
尽管受到淡旺季影响，这些旅游休闲度假区的年平均入住率并不是很高，但依靠高客单价，还是能够获得很高的投资收益。
需要提醒的是，景区民宿和城市民宿，虽然都称之为民宿，但在实际操作中却相差极大，前者更接近酒店，感兴趣的投资者必须清楚这一点。
06
透过以上数据，可以给行业的新老玩家们几条建议：
其一，热门商圈的饱和式竞争是常态，受到经验、资金、政策等因素影响，玩家进进出出也是常态，不必过多在意。
在去年城市民宿行业最萧条的那几个月，很多城市商圈中，其实极少有足够优质的房源释放出来。反而是那些本身欠佳的房源扛不住风险，率先被放弃。劲旅君采访的多位企图抄底的玩家，最终并没有抄到好房源。
这说明，好房源，一直被大家握在手里。真正有价值的商圈城市民宿房源，无论在什么时候，都能够赚钱，这些优质房源必须守住。
其二，学会利用一些民宿预订平台的大数据分析工具以及实地考察经验，提前在多个城市的核心商圈布局优质房源，能够帮助玩家更好的捕捉到这些红利。
从这次发布的榜单分析，长沙等已经有网红苗头、人口流量与消费都不错的城市需要在早期布局，如今风口正盛，入局者需要观察是否有好机会，否则高点买入，走低必坑。一些热门的中小旅游目的地城市可以多观察，适当的时候入手，既起到鸡蛋分散到不同篮子里的作用，又为下一个潜在爆发的城市埋下伏笔。
最后，投资需谨慎，做城市民宿也请多点耐心。
2021-03-11 10:01
近期，民航局发布2021年春运期间民航相关数据。去哪儿大数据研究院院长兰翔表示，今年春运呈现出 “前低后高”的特点，节后民航出行迅速升温，超出预期。目前国内航线发送旅客量已经回到2019年同期的水平。
不仅出行回暖，3月后两个周末的酒店预订情况也体现旅游业回暖的趋势，三亚、西双版纳、无锡、林芝和拉萨等旅游城市的酒店预订进入国内前列。去哪儿数据显示，截至3月9日，清明假期酒店预订量同比增长4.5倍。
节后民航恢复超预期 3月首周民航出行旅客量环比增1倍
根据民航局发布数据，春运后半程（2月17日至3月8日）20天民航运送旅客2466万人次，较2020年大幅增长339.46%，较2019年下降34.14%。
去哪儿大数据研究院院长兰翔表示，春节前大家响应“就地过年”的号召，因此春运前半程出行旅客量低于往年。节后民航出行量V字型回暖趋势，目前国内航线发送旅客量已经回到2019年的水平，这依赖于商旅客出行的率先恢复。
去哪儿数据显示，3月首周，坐飞机出行的旅客量比2月首周增长1倍；机票均价也有小幅增长，3月以来，国内机票平均支付价格为637元，与2月同期相比增长约一成。
进入3月以来，去哪儿平台国内热门航线Top10均为商务航线，深圳-上海成为旅客出行热度最高的航线，此外各有三条航线从上海和广州出发。北京出发方面，北京-成都、北京-广州和北京-深圳成为3月以来，北京出发热度最高的三条航线。
兰翔预测，商旅用户出行增长的同时，随着国内大部分地区持续升温，旅客出游需求也会不断增加，预计民航发送旅客量将进一步上升，目前清明假期国内机票预订量已经接近2019年同期水平。
出游需求增加 清明假期酒店预订量同比增长4.5倍
春日渐暖，旅客出游热度也不断升温。距离清明小长假尚有20余天，但机票酒店预订已经启动。
从目前的预订情况来看，成都-林芝和林芝-成都是去哪儿平台清明小长假出行热度最高的两条航线，平均支付价格分别为1508元和1500元；而三亚-哈尔滨则是明显的“候鸟回巢”航线，清明假期之后，东北气温回升，前往三亚辟寒的人也陆续返家。
酒店预订方面，去哪儿数据显示，截至目前，清明假期酒店预订量同比增长4.5倍；成都、上海和三亚是酒店热度最高的三个城市。值得一提的是，武汉进入酒店预订热门城市Top10，每晚的平均支付价格为319元，江汉路步行街、黄鹤楼和东湖风景区是最游客欢迎的三个景点。
事实上，从3月后两个周末酒店预订情况来看，已经呈现出明显旅游业回暖的趋势，以旅游为出行目的的酒店预订量大幅上升，旅游城市占据了酒店预订量的半壁江山。去哪儿数据显示，3月20至21日期间，三亚、上海、成都、重庆、北京、广州、杭州、无锡、西双版纳和深圳成为国内酒店预订热度最高的十个城市；直到3月27至28日，上海、重庆、林芝、北京、广州、武汉、三亚、拉萨、成都、深圳成为预订热度最高的十个城市。
2021-03-10 11:02
2020年的新冠疫情阻挡了中国游客外出旅行的脚步，为了孩子的安全，很多亲子游家庭取消了旅行计划。可是，每个孩子都热爱自然，新奇有趣的动物园，五彩缤纷的海底世界，奇妙的绿植花园，美丽的热带岛屿，都是孩子们喜爱的亲子游主题。为了满足亲子游客的“云旅游”需求，让孩子们寒假更有意义，马蜂窝旅游联合新加坡旅游局，共同打造了新加坡线上亲子游学营，带领亲子游家庭一起开启海外“云游学”。
本次线上游学营精选了新加坡最受亲子游客关注的四大标志性景点——新加坡动物园、S.E.A.海洋馆、滨海湾花园和圣淘沙岛，并邀请专业的游学机构和线上课程研发者共同参与设计，将有趣的自然知识融入到“云游学”生动有趣的景观中，让孩子们足不出户，也能玩转新加坡。
疫情之前，新加坡就是最受中国亲子游群体关注的境外目的地之一。当地有大量动物园、海底世界等适合儿童的旅游资源和教育资源。屡获殊荣的新加坡动物园如何给不同的动物定制营养食谱，S.E.A海洋馆里的鱼类有什么样的伪装绝技，滨海湾花园的神秘玻璃罩里藏着哪些奇异的植物，圣淘沙的热带丛林里又会有什么样的奇遇？在四大主题课程中，孩子们的好奇都可以找到答案。
马蜂窝旅游研究中心负责人冯饶介绍，疫情期间，“云旅游”已经成为人们关注旅行和体验世界的新途径。尚未开放的出境游目的地相关云旅游内容，也受到不少中国游客的关注。马蜂窝发现，目前线上“云旅游”内容中，针对年轻游客的体验式项目已经逐渐丰富，但针对亲子游家庭，尤其是儿童旅行需求的“云旅游”内容相对较少，在马蜂窝直播间中也有用户提出，希望能有更多适合孩子观看的云旅游内容。因此，马蜂窝与新加坡旅游局合作，为亲子游群体提供优质的旅游内容。
“这些线上课程不仅是孩子们感知世界的窗口，也为中国游客展示了新加坡丰富的亲子游业态和资源。”冯饶说，疫情发生以来，中国游客无法前往境外旅行，全球海外目的地的线上旅游内容发布、分享和讨论也相对减少。优质的云旅游内容，能够帮助境外目的地和景区在疫情期间仍保持与中国游客的紧密联系，扩大目的地和景区的旅游品牌影响力。马蜂窝也愿意凭借自身结构化的内容体系，与全球合作伙伴一起为中国游客提供更多新鲜的旅游资讯和攻略内容，帮助合作伙伴为全球旅游业的疫后复苏蓄力。
2021-03-10 10:51
3月8日是国际劳动妇女节，穷游网联合十余位穷游年度旅行者，发起了“穷游她旅行宣言”活动，鼓励用户分享自己旅行路上的成长与感悟。活动一经发布便吸引了众多用户积极参与，纷纷分享自己如何通过一段旅行，遇见了更好的自己。
多年来，穷游网一直关注女性旅行者，2017年上线了“单身女孩上路”穷游锦囊，为初次尝试独自旅行的新时代女性提供旅行建议。这其中囊括了女性独自出行时会遇到的种种问题，诸如行囊装备、食宿方式和防身问题等，详尽解答女孩们如何面对搭讪、被偷被抢怎么办等，让女孩们走得更远。去年，疫情期间更是发起了“向天使致敬”活动，感谢在各行各业贡献力量的女性工作者们。
作为穷游网2020年年度“先锋旅人”奖项的获奖者，同时，也是全国抗击新冠肺炎疫情先进个人、全国三八红旗手的胡芳（穷游网用户名“心舞”）一直在认真、热情的拥抱世界。她表示，旅行成就了更好的自己，在旅行中磨练了她解决问题的能力，说干就干的执行力，同时也让她拥有了更开阔的视野与格局。
而穷游网2020年年度“光影捕手”奖项的获得者Miumiu则对华夏文化情感颇深。多年来她走访了国内100个古村、古镇、古城，坚持做中国的小镇姑娘，探访并记录散落在古村镇的非物质文化遗产与传人。资深古着收藏家Amy对于旅行也有自己的看法，拥有浓烈电影情结的她更喜欢“跟着电影去旅行”。穿上古着，与麦瑟尔夫人、哈利波特等来一场穿越时间、空间与现实的对话。
六次进入非洲，深入十一个非洲国家的穷游er“晴儿”也分享了自己对旅行的看法。作为一名设计师，在工作之余，她总会见缝插针的探索这个星球，之所以喜欢非洲，是因为那里仍然留存着原始的景象，从南部非洲到东部非洲，有无数珍贵的生命，作为旅行者，我们常常会忽视一些旅游活动对野生动物造成的伤害，但正因为野生动物的多样性，才使我们所在的美丽星球生机勃勃，大家在旅行时要做一个负责任的旅行者。
女性力量的崛起，在旅游领域也可看出。根据穷游网数据显示，由女性主导的旅行决策占比高达65%，过去一年，有超过73.2%的女性旅行者一年旅游在4次以上，越来越多的女性都在用自己独特的方式旅行，发现世界的美，并在旅途中悄然成长，变成了更好的自己。